Entretien des parties communes sur les blogs immobiliers

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Antoine Bueno - Fabrice Hadjadj: «Faut-il limiter les naissances pour sauver la planète'»

Sur Le Figaro immobilier, aujourd'hui

GRAND ENTRETIEN - Antoine Bueno, essayiste, prospectiviste, plaide pour un «permis de procréer» afin de lutter contre le réchauffement de la planète. Fabrice Hadjadj, philosophe et père d'une famille nombreuse, défend les raisons qui peuvent pousser un couple à faire l'amour sans «le dernier rapport du GIEC» ouvert sur le lit. Lire suite

Guerre en Ukraine : la Russie va livrer à la Biélorussie des missiles capables de transporter des charges nucléaires, annonce Poutine

Sur Le Figaro immobilier, hier

La livraison aura lieu «dans les prochains mois», a déclaré Vladimir Poutine au début d'un entretien avec le dirigeant biélorusse Alexandre Loukachenko, retransmis par la télévision russe. Lire suite

Avortement aux États-Unis : «La bataille va maintenant se livrer État par État»

Sur Le Figaro immobilier, hier

ENTRETIEN - «Depuis 1973, les deux camps «pro-choice» (pour l'IVG) et «pro-life» (contre l'IVG) s'affrontent violemment», observe Olivier Piton, avocat en droit public aux États-Unis. Lire suite

André Kaspi: «Les États-Unis se dirigent-ils vers un droit à l'avortement à deux vitesses ?»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 jours

ENTRETIEN - Dans une décision rendue le 24 juin, la Cour suprême est revenue sur l'arrêt Roe vs Wade, qui garantissait le droit à l'avortement au niveau fédéral. L'historien des États-Unis André Kaspi analyse les enjeux que soulève cette décision. Lire suite

Patrick Chauvel: «La guerre en Ukraine, c'est la Troisième Guerre mondiale»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 jours

ENTRETIEN - Le photoreporter a couvert plus de 30 conflits dans le monde. Il était en Ukraine pour montrer la proximité de la guerre. Lire suite

Le patron de la DGSE au Figaro: «Aujourd'hui comme hier, nos agents sont en première ligne»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 jours

ENTRETIEN EXCLUSIF - Bernard Émié, directeur général de la sécurité extérieure, explique comment la DGSE, qui célèbre un double anniversaire, fait face à l'épreuve de la guerre en Ukraine. Lire suite

Bordeaux et sa métropole : notre palmarès 2022 des villes et villages où il fait bon vivre

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 jours

CLASSEMENT EXCLUSIF - Est-il préférable de vivre à Bordeaux ou ailleurs dans la métropole ? Pour savoir où la vie est la plus douce, nous avons classé les 28 communes du territoire selon toute une série de critères. Lire suite

Jérôme Jaffré: «Une transposition électorale du mouvement des ?gilets jaunes'»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 6 jours

ENTRETIEN - Le barrage habituel anti-RN n'a pas eu lieu, et le RN a servi de vote utile contre la Nupes, explique le politologue. Lire suite

Jérôme Sainte-Marie: «Une crise politique larvée éclate au grand jour»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

ENTRETIEN - Pour le politologue, le faible score de la majorité présidentielle, le succès de la Nupes et la poussée du RN marquent un tournant de notre vie politique. Lire suite

Les villes les plus menacées par l'explosion du nombre de jours et de nuits de canicule

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

CLASSEMENT EXCLUSIF - Pour les 70 plus grandes villes de France, nous avons compilé les projections des climatologues concernant l'après 2040. Selon les communes, l'augmentation des périodes de fortes chaleurs sera plus ou moins marquée. Lire suite
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entretien des parties communes

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux conflits voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
Si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre divers changements dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, les règles comptables, la prise de décision en assemblée et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'obligation charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes pour suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de élaborer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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