Entretien copropriete sur les blogs immobiliers

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entretien copropriete

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Les Français craignent une recrudescence des impayés sur les loyers et les charges de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Près de 50% des Français sondés affirment avoir rencontré des difficultés relatives au revenu ou au ... Lire suite

Entretien avec Pascal Dreyer : habiter et se sentir chez-soi en Ehpad ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

LEROY MERLIN Source publie la synthèse d'un entretien entre Antoine Gérard, sociologue et fondateur du site Sociogérontologie, et Pascal Dreyer, coordinateur scientifique de LEROY MERLIN Source sur le thème : "habiter et se sentir chez-soi en Ehpad ?". Que signifie « habiter en Ehpad », (Etablissements d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) ? Est-ce que transformer un Ehpad en « chez-soi » est possible ? Lire la synthèse sur le site de LEROY MERLIN Source Ecouter l'entretien... Lire suite

ANCIEN ET NOUVEAU DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGÉTIQUE (DPE) : QUELLES DIFFÉRENCES ?

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Date de publication : 14/04/2021 - Energie/environnement 4 Le diagnostic de performance énergétique ou DPE, réalisé au sein d'une maison, d'un lot de copropriété ou dans un immeuble, a pour vocation d'informer le propriétaire, l'acquéreur ou le locataire... Lire suite

Travaux privatifs et parties communes : Quand l'accord de la copropriété est-il obligatoire'

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Dans les copropriétés, les travaux affectant les parties communes ou l'aspect extérieur de l' ... Lire suite

Balcon effondré: la cour d'appel d'Angers a rejeté une demande d'enquête complémentaire

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

L'enquête avait écarté l'hypothèse d'un défaut d'entretien des balcons. Les avocats de deux des cinq ... Lire suite

FPU LIVE - Métropoles : prendre le tournant de la résilience (vidéo)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

Le 9 avril 2021, le FPU Live (Live du Forum des Projets Urbains) recevait Hélène Peskine, Secrétaire Permanente du PUCA) pour parler du colloque « Pour des métropoles résilientes ? Métropoles en transitions cherchent trajectoires territoriales », organisé par le Popsu les 21 et 22 janvier 2021. La vidéo de cet entretien est disponible sur la chaîne youtube DécideursTV. Plus de ressources sur ce thème : Habiter le monde de l'Anthropocène La métropole coopérative : éléments d'analyse et... Lire suite

Si un local commercial ne respecte pas le règlement de copropriété, on peut résilier son bail

Sur La Vie Immo, il y a 3 mois

Une entreprise de mécanique qui louait un local causait des troubles de voisinage. Ses voisins ... Lire suite

Copropriété : quelles aides pour la rénovation énergétique ?

Sur Logic Immo, il y a 3 mois

Les travaux de rénovation énergétique représentent un investissement important pour les copropriétaires. À la différence des maisons individuelles, l’isolation thermique par l’extérieur et même l’isolation des combles constituent un poste de dépense important pour les bâtiments de copropriété étant donné leur surface.   Des aides sont justement proposées pour encourager les copropriétaires à se lancer dans des travaux d’amélioration énergétique de leur bâtiment.... Lire suite

L'Etat va racheter 1.300 logements dans l'immense et surendettée copropriété Grigny 2

Sur La Vie Immo, il y a 3 mois

Grigny 2, dans l'Essonne, est l'une des plus grande copropriété d'Europe. Elle est connue pour être ... Lire suite

Tapage nocturne, perte d'ensoleillement... Ce que dit le droit sur les troubles de voisinage

Sur La Vie Immo, il y a 4 mois

Que vous soyez en copropriété ou dans une maison individuelle, vous avez le droit de vivre p ... Lire suite

entretien copropriete

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux conflits voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
Si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la mise en application des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. A la base c'est à la charge du syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la protection de l'acquéreur et autre

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