Emploi droit immobilier sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

emploi droit immobilier

"

Pour une majorité d'investisseurs immobiliers, la crise du coronavirus crée des "opportunités"

Sur La Vie Immo, hier

Huit investisseurs locatifs sur dix considèrent l'immobilier comme étant le placement le plus a ... Lire suite

« Mandat exclusif, le meilleur choix pour ton client vendeur et toi « , Cédric Laporte

Sur Journal de l'agence, hier

Seulement 15 % des mandats signés sont des mandats exclusifs. En revanche, ils représentent 40 % des ventes réalisées. S'il est le moyen le plus efficace, pourquoi le mandat exclusif est-il peu utilisé dans un secteur de plus en plus concurrentiel ? Vas-tu continuer à t'épuiser, à perdre de l'argent et ton goût pour le métier de conseiller immobilier sans essayer de faire autrement ? Je me suis posé cette question, il y a plusieurs années. Pourquoi est-ce que maintenant, je réussis là où... Lire suite

L'IFETH lance des solutions de formation pour les professionnels de l'immobilier

Sur Journal de l'agence, il y a 2 jours

Un savoir-faire reconnu depuis 12 ans Créé en 2008, l'IFETH est une référence en matière de formation professionnelle dans les secteurs de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme. Chaque année, il propose des actions de formation certifiantes et qualifiantes aux entreprises et aux particuliers, et ce, des qualifications initiales jusqu'aux plus hauts niveaux de formations. Une stratégie ambitieuse et raisonnée Aujourd'hui, grâce à l'élargissement de son actionnariat, l'IFETH accroît son... Lire suite

Les oubliés du plan d'aide aux plus démunis

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Dimanche 25 Octobre 2020 Camille Bauer Le premier ministre a fini par annoncer, samedi 24 octobre, ses mesures contre la pauvreté. Un catalogue axé sur le retour à l'emploi, loin d'être à la hauteur des enjeux, jugent les associations. Le compte n'y est... Lire suite

«?Il faut absolument augmenter les bas salaires'»

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

« Il faut absolument augmenter les bas salaires » Lundi 26 Octobre 2020 Le secrétaire général de la CGT attend que les aides publiques soient conditionnées au maintien de l'emploi et que les travailleurs soient revalorisés. PHILIPPE MARTINEZ Secrétaire... Lire suite

Un bien immobilier vaut moins cher lorsqu'il est en indivision... Mais de combien'

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

En principe, le total des parts indivises sur un bien n'a pas la valeur du bien lui-même car ... Lire suite

Immobilier: il ne sera finalement pas possible de changer d'assurance emprunteur à tout moment

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Un amendement en ce sens avait été voté par les députés, contre l'avis du gouvernement. Mais en comm ... Lire suite

Combien a gagné Stéphane Plaza en 2019 grâce à son réseau d'agences immobilières

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

En 2019, les résultats du réseau immobilier qui porte le nom de l'animateur télé ont continué de pro ... Lire suite

Amendements anti squat loi asap: RV mercredi 21 octobre de 17h à 19h angle rue Tournon-Vaugirard métro/RER Luxembourg ou Odéon

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

 L’assemblée triple les peines des occupants sans titre, squatters, permet à toute personne de saisir le préfet pour une expulsion expéditive et facilite l'expulsion sans jugement des occupants de logements vacants … Ces dispositions s'appliqueront rétroactivement ? Paris le 4 octobre 2020 Mis à jour le 20 octobre   Droit Au logement dénonce le triplement des peines à l’encontre des occupants sans titre, voté vendredi matin à l’Assemblée, à l’initiative... Lire suite

emploi droit immobilier

La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur lui donne congé au terme du bail.

L'inscription est exigé par les collectivités locales lors de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer intelligent d'anticiper la transmission de son capital immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à recevoir les revenus que génère ce ce bien. Quelques montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de scinder le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et rentrent en jeu pour tous les types de baux. Quelques mesures simples sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue une habitation afin de faire valoir ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son affectation en prenant soin de énoncer la date et la durée du bail de location. Concernant l’état des lieux il est primordiale afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction défini par l'INSEE

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de simulation apl à reglement de copropriete en passant par debours. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur courtier credit , cos mais aussi juriste droit immobilier. Si vous recherchez des conseils pratiques sur master droit immobilier, avocat droit immobilier ou bien syndic foncia inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed