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L'Eco-PTZ

 

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) mis en place par la loi de finances 2009 permet à tous les propriétaires occupants, bailleurs ou copropriétaires de bénéficier d’un prêt à taux zéro pouvant atteindre 30 000 € pour financer des travaux d’économie d’énergie.

 

Pour bénéficier de ce prêt, les travaux doivent être réalisés sur une résidence principale construite avant le 1er janvier 1990. Ensuite, deux solutions s’offrent à vous :

 

- Réaliser au moins 2 types d’améliorations parmi un bouquet de travaux d’isolation et/ou de remplacement  de système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire.

 

- Améliorer la performance énergétique globale de l’habitation. Le recours à une étude thermique réalisée par un bureau d’études permet alors de définir les travaux les plus adaptés.

Outre les travaux d’économie d’énergie,, le prêt peut également servir à couvrir les frais de maitrise d’œuvre, d’assurance et les travaux induits indissociables (reprise d'électricité, installation d'un système de ventilation...).

 

L’éco-PTZ  permet de bénéficier d’un prêt pouvant atteindre 20 000€ pour 2 types de travaux et jusqu’à 30 000€ à partir de 3 types de travaux sous condition que les travaux d’amélioration énergétique soient réalisés dans les deux à compter de la date d’obtention du prêt. Il est remboursable en 10 ans, mais ce délai peut être ramené à 2 ans, voire 1 ans sous certaines conditions.

 

Enfin, l'éco-PTZ est cumulable avec les autres dispositifs de soutien, notamment les crédits d’impôts et les aides de l'ANAH et des collectivités. La plupart des grandes banques françaises le proposent, mais il vaut mieux se renseigner au préalable auprès de sa banque

Auto et rénovation énergétique : Boursorama lance une offre de "prêt vert" canon

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Exclusif. Boursorama répond à l'appel du gouvernement et lance ce lundi 14 décembre une offre de ?prêt vert' au taux bonifié. Elle permet de financer l'acquisition d'un véhicule propre ou des travaux d'économie d'énergie. Détails de l'offre. Lire suite

PODCAST : emplois, affaire Carlos Ghosn, entreprises et Gilets jaunes et ordonnance travail... le flash éco du jour

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Retrouvez l'essentiel de l'actu éco du jour dans le flash réalisé par Capital. Lire suite

Angela Merkel soutient Emmanuel Macron face aux Gilets jaunes

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La chancelière allemande s'est exprimée sur le mouvement de contestation qui secoue la France depuis un mois et condamne les violences perpétrées lors des manifestations. Lire suite

TF et TH non reçues

Sur CBanque, hier

Bonjour j'ai fait l'acquisition d'une résidence secondaire en décembre 2017 et je n'ai toujours pas reçu ma taxe foncière ni taxe d'habitation... TF et TH non reçues Lire suite

Devises et taux : GESTION-Un scénario économique pas si sombre pour 2019-Aurel BGC

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 jours

Les marchés trop pessimistes pour l'économie en 2019Ralentissement attendu de la croissance mais sans gravitéLes incertitudes demeurent néanmoins nombreusesLes Bourses mondiales devraient connaître une hausse modéréeLE POINT sur les perspectives de marché 2019 des gérants et stratèges Lire suite

Comment améliorer les performances énergétiques de son logement ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 2 jours

Dans une construction neuve ou même de simples travaux de rénovation, le but est de rendre le logement confortable à moindre coût. Ce genre de projet est aussi l'occasion idéale de réaliser des économies d'énergie. Il existe des aides pour faire cette démarche éco-citoyenne. Il est possible d'en bénéficier sous certains critères. Lire suite

Une stratégie de marketing directe plus efficace

Sur Navi Mag immobilier, il y a 2 jours

L'économie est en mouvement permanent et d'autant plus que désormais le commerce en ligne, celui qui ne ferme jamais, est de plus en plus dynamique. A l'heure où tout le monde doit préparer les fêtes de fin d'année, et acheter les derniers cadeaux pour les enfants, les nièces et neveux, mais aussi penser un peu […] Cet article Une stratégie de marketing directe plus efficace est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

A Paris, des locataires d'immeubles transformés en HLM poussés vers la sortie

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

La mairie de Paris avait racheté plusieurs immeubles menacés de vente à la découpe pour en faire des ... Lire suite

« Gilets jaunes » et niveau de vie, les dix graphiques de la colère

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

« Gilets jaunes » et niveau de vie, les dix graphiques de la colère Les questions du pouvoir d'achat et du trop d'impôts sont au c'ur des revendications des « gilets jaunes ». Retour en graphiques sur les raisons économiques et sociales de cette mobilisation.... Lire suite

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En terme d' emprunt immobilier l'investisseur peut souscrire un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable. Les prêts à taux fixes sont plus sécurisants mais sont souvent plus coûteux. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués. La souscription d'un prêt immobilier doit être le fruit d'une démarche longuement réfléchie puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. Quel que soit l'organisme prêteur retenu le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en constante évolution et ne répond à aucune linéarité. Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de ventes immobilières. Les ménages qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des taux pour investir judicieusement au bon moment. Identifier le meilleur taux immobilier (qu'on appelle plus couramment taux directeur) n'est pas chose facile : il faut mener une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au courtage immobilier afin de suivre l'évolution des cours des taux

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les bâtiments aux nouvelles normes de consommation ouvrent la possibilité de recourir à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation habituellement accordé aux dépenses pour gros travaux se resserre d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt varie entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafonnement est rehaussé de 400 € pour toute personne en plus à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) en vue de réhabiliter son logement reposant sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste définie. Un éco-prêt à 0% équivaut à une subvention de 25 %. on arrive à des taux d’aide atteignant les 30 à 40% de l’investissement !

D'autres prêts sont spécialement voués à un secteur professionnel. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui est destiné aux personnes travaillant pour le ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais permet de bénéficier globalement de modalités très rémunératrices.

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