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L'Eco-PTZ

 

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) mis en place par la loi de finances 2009 permet à tous les propriétaires occupants, bailleurs ou copropriétaires de bénéficier d’un prêt à taux zéro pouvant atteindre 30 000 € pour financer des travaux d’économie d’énergie.

 

Pour bénéficier de ce prêt, les travaux doivent être réalisés sur une résidence principale construite avant le 1er janvier 1990. Ensuite, deux solutions s’offrent à vous :

 

- Réaliser au moins 2 types d’améliorations parmi un bouquet de travaux d’isolation et/ou de remplacement  de système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire.

 

- Améliorer la performance énergétique globale de l’habitation. Le recours à une étude thermique réalisée par un bureau d’études permet alors de définir les travaux les plus adaptés.

Outre les travaux d’économie d’énergie,, le prêt peut également servir à couvrir les frais de maitrise d’œuvre, d’assurance et les travaux induits indissociables (reprise d'électricité, installation d'un système de ventilation...).

 

L’éco-PTZ  permet de bénéficier d’un prêt pouvant atteindre 20 000€ pour 2 types de travaux et jusqu’à 30 000€ à partir de 3 types de travaux sous condition que les travaux d’amélioration énergétique soient réalisés dans les deux à compter de la date d’obtention du prêt. Il est remboursable en 10 ans, mais ce délai peut être ramené à 2 ans, voire 1 ans sous certaines conditions.

 

Enfin, l'éco-PTZ est cumulable avec les autres dispositifs de soutien, notamment les crédits d’impôts et les aides de l'ANAH et des collectivités. La plupart des grandes banques françaises le proposent, mais il vaut mieux se renseigner au préalable auprès de sa banque

Investir avec la bourse à plus de 6000 points.

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour à tous, Après avoir longuement réfléchi, j ai opté pour investir chez deux assureurs que sont yomoni et nalo quelques économies. J'étais... Lire plus Lire suite

Etats-Unis : 5 milliards de dollars d'aides pour le logement et les sans-abri

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Etats-Unis : 5 milliards de dollars d'aides pour le logement et les sans-abri Nouvelle illustration de l'agenda de lutte contre la pauvreté de l'administration Biden, cette enveloppe est issue du titanesque plan de relance de l'économie, voté mi-mars.... Lire suite

Marchés américains : Nouveaux records à Wall Street, le S&P à plus de 4.100 points

Sur Investir Patrimoine, hier

Le Dow Jones gagne 0,89%, le S&P-500 0,77% et le Nasdaq 0,51%Troisième record de clôture consécutif pour le S&PLes prix US à la production augmentent plus qu'attendu Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE : Lire suite

Analyse et Stratégie : GOLDMAN SACHS GROUP INC : POINT HEBDO-Des records et des menaces sur les marchés d'actions

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Les Bourses prospèrent dans un climat optimiste. Le S&P 500 et le Stoxx 600 battent des records. Une nouvelle saison de résultats se profile. Les bonnes nouvellles largement intégrées dans les cours. Des valorisations tendues, des risques toujours présents. Lire suite

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La situation des plus pauvres s'est dégradée lors du premier confinement Dans une étude, parue jeudi, consacrée aux conséquences économiques du confinement entre mars et mai 2020, l'Insee révèle une géographie contrastée. Le Monde avec AFP Publié hier... Lire suite

Le top 10 des grandes villes où l'achat d'une place de parking coûte le plus cher

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Une étude SeLoger montre que les prix des places de parking sont décorrélés de ceux des logements. C ... Lire suite

Marchés américains : Wall Street clôture en léger repli, le S&P reste proche de ses records

Sur Investir Patrimoine, il y a 4 jours

Le Dow Jones cède 0,29%, le S&P-500 0,10% et le Nasdaq 0,05%. Snap en nette hausse après un relèvement de la recommandation. Bonnes nouvelles sur le front de l'emploi. Lire suite

AV gestion pilotée

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour! Nouvelle sur le forum, je me présente: - 49 ans, en reconversion professionnelle - 4 enfants dont 3 encore à la maison mais plus pour... Lire plus Lire suite

FAITES CONNAITRE VOS TRAVAUX DE RECHERCHE POUR LE 30 AVRIL 2021

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 jours

Le Réseau recherche habitat logement (REHAL) et le Réseau des acteurs de l'habitat préparent la réalisation de l'édition 2022 du panorama de la recherche sur l'habitat et du logement. Contribution originale à la diffusion des travaux de recherche en cours ou récents dans le domaine de l'habitat et du logement, l'édition papier 2022 du panorama présentera environ 200 travaux. Si, au cours de l'année écoulée, vous (chercheur ou chercheuse) avez initié un ou des travaux de recherche dans le... Lire suite

CAPI POSTE...

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Je viens de découvrir en faisant les archives que j'ai conservé de mes parents décédés en 2015, qu'il y avait des bons CAPI POSTE de... Lire plus Lire suite

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En terme d' emprunt immobilier l'investisseur peut souscrire un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable. Les prêts à taux fixes sont plus sécurisants mais sont souvent plus coûteux. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués. La souscription d'un prêt immobilier doit être le fruit d'une démarche longuement réfléchie puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. Quel que soit l'organisme prêteur retenu le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en constante évolution et ne répond à aucune linéarité. Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de ventes immobilières. Les ménages qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des taux pour investir judicieusement au bon moment. Identifier le meilleur taux immobilier (qu'on appelle plus couramment taux directeur) n'est pas chose facile : il faut mener une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au courtage immobilier afin de suivre l'évolution des cours des taux

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les bâtiments aux nouvelles normes de consommation ouvrent la possibilité de recourir à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation habituellement accordé aux dépenses pour gros travaux se resserre d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt varie entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafonnement est rehaussé de 400 € pour toute personne en plus à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) en vue de réhabiliter son logement reposant sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste définie. Un éco-prêt à 0% équivaut à une subvention de 25 %. on arrive à des taux d’aide atteignant les 30 à 40% de l’investissement !

D'autres prêts sont spécialement voués à un secteur professionnel. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui est destiné aux personnes travaillant pour le ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais permet de bénéficier globalement de modalités très rémunératrices.

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