Eco pret a taux zero sur les blogs immobiliers

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L'Eco-PTZ

 

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) mis en place par la loi de finances 2009 permet à tous les propriétaires occupants, bailleurs ou copropriétaires de bénéficier d’un prêt à taux zéro pouvant atteindre 30 000 € pour financer des travaux d’économie d’énergie.

 

Pour bénéficier de ce prêt, les travaux doivent être réalisés sur une résidence principale construite avant le 1er janvier 1990. Ensuite, deux solutions s’offrent à vous :

 

- Réaliser au moins 2 types d’améliorations parmi un bouquet de travaux d’isolation et/ou de remplacement  de système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire.

 

- Améliorer la performance énergétique globale de l’habitation. Le recours à une étude thermique réalisée par un bureau d’études permet alors de définir les travaux les plus adaptés.

Outre les travaux d’économie d’énergie,, le prêt peut également servir à couvrir les frais de maitrise d’œuvre, d’assurance et les travaux induits indissociables (reprise d'électricité, installation d'un système de ventilation...).

 

L’éco-PTZ  permet de bénéficier d’un prêt pouvant atteindre 20 000€ pour 2 types de travaux et jusqu’à 30 000€ à partir de 3 types de travaux sous condition que les travaux d’amélioration énergétique soient réalisés dans les deux à compter de la date d’obtention du prêt. Il est remboursable en 10 ans, mais ce délai peut être ramené à 2 ans, voire 1 ans sous certaines conditions.

 

Enfin, l'éco-PTZ est cumulable avec les autres dispositifs de soutien, notamment les crédits d’impôts et les aides de l'ANAH et des collectivités. La plupart des grandes banques françaises le proposent, mais il vaut mieux se renseigner au préalable auprès de sa banque

Reprise des déchets du BTP : la gratuité annoncée pour 2022, un appel à projets lancé pour de nouveaux sites

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Alors que la secrétaire d'Etat à la Transition Écologique, Brune Poirson, a réaffirmé dans un entretien au Parisien, l'intention du gouvernement de rendre gratuite la reprise des déchets de chantier triés en 2022, l'Ademe lance un programme de financement pour augmenter les points de collecte pour les artisans et autres professionnels, renforcer le maillage des déchetteries professionnelles et moderniser certaines installations. Lire suite

À partir de 2022, la reprise des déchets de chantier triés sera gratuite

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Brune Poirson, secrétaire d'État à la Transition Écologique, estime que les déchetteries prof ... Lire suite

Ville par ville, découvrez les montants des loyers en Ile-de-France et dans l'Oise

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Découvrez le montant des loyers de plus de 200 communes franciliennes et de l'Oise. Ces chiffres, basés sur les données de SeLoger, montrent d'importantes disparités. En Ile-de-France, le loyer d'un appartement non meublé s'élève en moyenne à 25,50 euros... Lire suite

Immobilier en Ile-de-France : accumulation des alertes à la concentration spatiale des inégalités

Sur Universimmo, aujourd'hui

Gérard Lacoste et Mariette Sagot, chacun urbaniste économiste, ont publié sur le site Politiques du Logement.com un article (1) intitulé « Mutations sociales et marché immobilier en Ile-de-France » qui vient confirmer l'état des lieux sur la situation du mal-logement en Ile de-France dressé par la Fondation Abbé Pierre début octobre. Les deux auteurs partent du même constat, la région capitale est la plus riche mais aussi la plus inégalitaire du pays. Cependant, la région Île de France est... Lire suite

Devises et taux : Banquiers centraux/Fed-Kashkari soutient une nouvelle baisse de taux

Sur Investir Patrimoine, il y a 3 jours

KASHKARI SOUTIENT UNE NOUVELLE BAISSE DE TAUX LA FED AGIRA DE FAÇON APPROPRIÉE POUR SOUTENIR L'ÉCONOMIE ET FAIRE FACE AUX RISQUES - CLARIDA GEORGE-L'ÉCONOMIE AMÉRICAINE N'A PAS BESOIN DE BAISSE DE TAUX LA FED N'EST PAS ENGAGÉE DANS UN CYCLE DE BAISSE DE TAUX SELON KAPLAN CLARIDA: LES ANTICIPATIONS D'INFLATION SONT EN LIGNE AVEC L'OBJECTIF DE 2% LA FED CONTINUERA À AGIR DE MANIÈRE APPROPRIÉE, DIT POWELL KASHKARI-LES BAISSES DE TAUX, UN "OUTIL" PEU EFFICACE MAIS INDISPENSABLE ROSENGREN PAS... Lire suite

Analyse et Stratégie : POINT HEBDO-Les marchés ne se contentent plus d'accords en trompe-l'oeil

Sur Investir Patrimoine, il y a 3 jours

La croissance chinoise déçoit, les résultats aussi. L'accord sur le Brexit ne rassure pas vraiment. L'économie américaine résiste encore. Celle de la zone euro inquiète davantage. Draghi choisit ce moment pour tirer sa révérence. Lire suite

Pierre-André de Chalendar : "Saint-Gobain n'exclut pas de nouvelles cessions d'activité"

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Alors que le géant industriel français est en pleine réorganisation, deux défis se profilent à l'horizon : le Brexit et l'économie circulaire. Lire suite

Les politiques intercommunales, clés de la justice sociale et spatiale ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

L'UMR 5206 Triangle de l'Université de Saint-Etienne organise une journée d'étude scientifique intitulée : "Les politiques intercommunales, clés de la justice sociale et spatiale ?". "Habitat, transport, économie, planification territoriale, etc. : ces dernières décennies, l'État a organisé la montée en puissance des intercommunalités dans de nombreux champs d'action publique, au nom de l'efficacité, de la rationalité économique mais aussi de principes de justice sociale et spatiale (droit... Lire suite

PTZ neuf : un rapport gouvernemental préconiserait d'élargir sa suppression

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

PTZ neuf : un rapport gouvernemental préconiserait d'élargir sa suppression Christine Lejoux, le 15/10/2019 à 17:28 Image d'illustration. Immeuble neuf © S.O. pour Batiactu IMMOBILIER. Selon une source proche du dossier, le Conseil général de l'environnement... Lire suite

NANTES ? Evacuation de la Maison du Peuple, recours à la force publique démesuré !

Sur Droit au logement, il y a 5 jours

COMMUNIQUE Nantes, 15 octobre 2019   ÉVACUATION DE LA MAISON DU PEUPLE, RECOURS À LA FORCE PUBLIQUE DÉMESURÉ! Une fois de plus, le préfet de Loire Atlantique a choisi d'employer la méthode « force et peur » pour procéder à l'expulsion des habitant.e.s (dont un grand nombre de femmes et enfants) de la maison du peuple, rue Jules Ferry à Nantes. Ce n'est pas moins de 18 fourgons de police qui ont cerné le bâtiment au petit matin. Les forces de l'ordre ont défoncé une porte arrière pour... Lire suite

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En terme d' emprunt immobilier l'investisseur peut souscrire un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable. Les prêts à taux fixes sont plus sécurisants mais sont souvent plus coûteux. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués. La souscription d'un prêt immobilier doit être le fruit d'une démarche longuement réfléchie puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. Quel que soit l'organisme prêteur retenu le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en constante évolution et ne répond à aucune linéarité. Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de ventes immobilières. Les ménages qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des taux pour investir judicieusement au bon moment. Identifier le meilleur taux immobilier (qu'on appelle plus couramment taux directeur) n'est pas chose facile : il faut mener une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au courtage immobilier afin de suivre l'évolution des cours des taux

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les bâtiments aux nouvelles normes de consommation ouvrent la possibilité de recourir à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation habituellement accordé aux dépenses pour gros travaux se resserre d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt varie entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafonnement est rehaussé de 400 € pour toute personne en plus à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) en vue de réhabiliter son logement reposant sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste définie. Un éco-prêt à 0% équivaut à une subvention de 25 %. on arrive à des taux d’aide atteignant les 30 à 40% de l’investissement !

D'autres prêts sont spécialement voués à un secteur professionnel. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui est destiné aux personnes travaillant pour le ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais permet de bénéficier globalement de modalités très rémunératrices.

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