Droits du locataire en cas de vente sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

droits du locataire en cas de vente

"

Variole du singe : l'OMS appelle à l'action «urgente» en Europe face à l'envolée des cas

Sur Le Figaro immobilier, hier

L'Europe compte désormais plus de 4500 cas confirmés en laboratoire. Lire suite

Les tiers-lieux, entre militantisme, logiques marchandes et stratégies d'aménagement

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

Métropolitiques publie un article intitulé "Les tiers-lieux, entre militantisme, logiques marchandes et stratégies d'aménagement". Les tiers-lieux, symboles de l'urbanisme alternatif, peuvent-ils être autre chose qu'une parenthèse spatiale et temporelle dans la fabrique des métropoles ? Sandra Mallet, géographe-urbaniste, et Arnaud Mège, sociologue-urbaniste, analysent ici le cas de l'Écosystème Darwin à Bordeaux, qui tente de trouver sa place entre logiques marchandes et aménagement de... Lire suite

La variole du singe n'est pas une urgence sanitaire mondiale pour le moment, selon l'OMS

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Une hausse des cas de variole du singe a été détectée depuis début mai, loin des pays d'Afrique centrale et de l'Ouest où la maladie est depuis longtemps endémique. Lire suite

Comment se libérer de la rancune

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

PSYCHOLOGIE - L'autre nous a offensé, on lui en veut à mort' Peut-on apaiser sa colère sans passer par la case vengeance' Lire suite

Guillaume Tabard: «Pourquoi le président noircit à l'excès sa situation»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

CONTRE-POINT - Emmanuel Macron admet ne pas avoir la main et être dépendant du bon vouloir des formations politiques dans l'espoir d'un accord de coalition ou, plus modestement, d'un appoint au cas par cas. Lire suite

Top 14 : Montpellier sort l'UBB et rejoint Castres en finale

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

Vainqueurs de Bordeaux-Bègles ce samedi (19-10), à Nice, les Héraultais affronteront Castres en finale, vendredi prochain. Un remake de l'édition 2018. Lire suite

Top 14 : en vidéo, les essais de la victoire de Montpellier face à l'UBB

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

À Nice, le MHR a écarté Bordeaux 19 à 10 ce samedi soir en demi-finale du Top 14. Les Héraultais défieront les Castrais vendredi prochain en finale. Lire suite

Spécial immobilier ? Gestion locative : quels bonus ?

Sur Le Point immobilier, il y a 2 semaines

Louer un bien ne se resume pas a encaisser les loyers. Pour s'eviter tracas administratifs et risque d'impayes, deleguer peut etre une solution. Lire suite

Canicule : les méthodes vraiment efficaces pour l'affronter

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

NOS CONSEILS SANTÉ - Qui est le plus sensible à la chaleur ? Comment rafraîchir son logement ? Quelle aliments et boissons privilégier ? Le Figaro fait le point sur les bons gestes à adopter en cas de forte chaleur. Lire suite

Résultats législatives 2022 : la majorité peine à définir une consigne de vote claire en cas de duel Nupes/RN

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

Contrairement au ministre de l'Europe Clément Beaune, qui appelle à faire barrage au parti de Marine Le Pen, l'exécutif privilégie une approche «au cas par cas» selon l'origine du candidat de gauche. Lire suite

droits du locataire en cas de vente

La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et rentrent en jeu pour tous les types de baux. Quelques considérations simples sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un logement afin de revendiquer ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son attribution en prenant soin de spécifier la date et la durée du contrat de location. Pour ce qui est de l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L’augmentation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE.

L'inscription est exigé par les collectivités locales lors de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'investisseur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut apparaître intéressant d'anticiper la succession de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à recevoir les revenus qu'apporte ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le système du démembrement de la propriété. Il s'agit de fractionner le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité publique de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire pour vendre son logement

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de prix de l immobilier à tendance immobilier en passant par prix de l immobilier ville par ville. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur immobilier location meublee , locations meuble mais aussi baisse prix immobilier. Si vous recherchez des conseils pratiques sur prix immobilier france, prix immobilier notaire ou bien marché immobilier 2010 inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed