Droits de mutation immobilier sur les blogs immobiliers

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leboncoin accompagne au quotidien les professionnels de l'immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Leader des petites annonces immobilières, leboncoin accompagne au mieux les professionnels de l'immobilier dans leurs missions quotidiennes. Tour d'horizon des solutions proposées les plus innovantes. Lire suite

#Immobilier : Connaître et analyser les mots clés utilisés par vos concurrents

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le SEO, par définition, est compétitif. Après tout, vous n’êtes jamais tout seul à apparaître dans les résultats de recherche. Vos compétiteurs peuvent devenir vos meilleurs alliés si vous savez utiliser les bons outils. Trouver les mots clés qu’utilisent vos concurrents, c’est savoir comment ils s’adressent à leur clientèle et quelle place ils visent sur Google. À vous de vous poser les bonnes questions pour... Lire suite

achat immobilier avant la vente de ma maison

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour à tous J'ai besoin de vos conseils !! Je suis actuellement en séparation avec ma compagne... Nous avons mis en vente notre maison mais... achat immobilier avant la vente de ma maison Lire suite

Immobilier en Vendée : ça bouge du côté des Sables d'Olonne

Sur Partenaire Européen actu, aujourd'hui

La station balnéaire vendéenne va bientôt accueillir une nouvelle résidence pour seniors Lire suite

Immobilier : une nouvelle réduction d'impôt pour investir dans les logements à rénover

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Le gouvernement vient de faire adopter un amendement à la loi de finances 2019 instaurant un nouveau dispositif d'investissement locatif : calquée sur le Pinel, cette aide vise à relancer la rénovation dans les centres-villes anciens où l'habitat s'est dégradé Lire suite

BALANCE TON TAUDIS. LOYER, RELOGEMENT, INDEMNITÉ, LES DROITS DES LOCATAIRES

Sur CGT Logement, hier

#BalanceTonTaudis BALANCE TON TAUDIS. LOYER, RELOGEMENT, INDEMNITÉ, LES DROITS DES LOCATAIRES Lundi, 12 Novembre, 2018 Daniel Roucous Notre confrère La Marseillaise a lancé une enquête citoyenne # Balance Ton Taudis suite à l'effondrement de deux bâtiments... Lire suite

Intérêts intercalaires Prêt immobilier VEFA

Sur CBanque, hier

Bonjour. Lors d'un prêt immobilier pour un investissement locatif en VEFA, il y a une phase de préfinancement avec des intérêts intercalaires... Intérêts intercalaires Prêt immobilier VEFA Lire suite

Immobilier en régions - La Normandie, un marché immobilier stable (Crédit Foncier)

Sur Acteurs de l'habitat, hier

Le Crédit Foncier décrypte le marché immobilier région par région, les tendances générales, les spécificités et les prix de chaque marché. "La Normandie est née de la fusion entre la Basse-Normandie et la Haute-Normandie. Elle concentre un PIB de 92 milliards d'euros pour une population de 3,3 millions d'habitants, ce qui représente respectivement 4 % et 5 % du total national. La région compte dans ses atouts deux grands ports, Le Havre et Rouen, et des activités industrielles et... Lire suite

Étude ? l'apport de la data de leboncoin pour comprendre les projets immobiliers des Français

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Plus de 7 internautes sur 10 utilisent les sites du groupe leboncoin pour leur projet immobilier. Plus d’une annonce immobilière sur deux se retrouve sur le portail. Avec la quantité de data que chacune de ces actions génère et la capacité de traitement à leur portée, il va sans dire que leboncoin est une source précieuse de renseignements quand on cherche à en savoir plus sur les habitudes des Français dans leurs recherches... Lire suite
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droits de mutation immobilier

La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent fastidieuse et complexe.

De nombreux litiges de toute sorte subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques considérations basiques sont ainsi à savoir lorsqu'on loue une habitation afin de revendiquer ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son affectation en prenant soin de énoncer la date et la durée du contrat de location. Pour ce qui est de l’état des lieux il est primordiale afin de faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les cités U ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE.

L'immatriculation est exigé par l'administration fiscale à l'occasion de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acheteur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut apparaître intelligent de préparer la transmission de son capital immobilier de son vivant en parallèle de continuer à percevoir les revenus que génère ce patrimoine. Quelques montages existent qui utilisent tous le système du démembrement de la propriété. Il s'agit de séparer le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité publique de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire décide de vendre son logement à la fin du bail

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de droit de retractation à droit de mutation en passant par droit de preemption. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur domotique , construction villa mais aussi droit de preemption locataire. Si vous recherchez des conseils pratiques sur diagnostic performance énergétique, diagnostic maison ou bien diagnostic gaz inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

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