Droit notarial et immobilier sur les blogs immobiliers

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droit notarial et immobilier

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Un propriétaire peut-il rentrer dans le logement de son locataire'

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Si le propriétaire a le droit de conserver les clefs du logement, il ne peut pas les utiliser. Il ... Lire suite

Credit immobilier, SCI ET divorce

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, J'ai un membre de ma famille qui souhaite acheter assez rapidement (il a déjà était propriétaire d un appartement ). Au vu de sa... Credit immobilier, SCI ET divorce Lire suite

Les hôtels B & B rachetés par Goldman Sachs

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Le numéro trois français de l'hôtellerie a été revendu pour 1,9 milliard d'euros par PAI Partners, soit trois fois sa valeur d'achat en 2015. Lire suite

La trottinette électrique, un business en plein boom mais pas rentable

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

En raison notamment de leur faible durée de vie, les trottinettes électriques ne sont pas encore rentables pour les nombreuses entreprises du secteur. Lire suite

SNCF : vers des TGV à un seul étage sur les lignes secondaires

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Interrogé par des lecteurs du Parisien, Guillaume Pépy a défendu la stratégie de la SNCF et a annoncé qu'il souhaitait des TGV avec une plus petite capacité sur certaines lignes. Lire suite

Les trois appartements d'un Gilet jaune saisis pour rembourser une facture salée

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Les trois appartements d'un Gilet jaune reconnu coupable par la justice d'avoir participé à des actes de dégradation entre décembre et mars ont été saisis. Le but : payer les dégâts qu'il a causés. Lire suite

Armée de l'air : des pilotes recherchés pour les futurs drones armés

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

L'armée de l'air recrute entre 80 et 100 pilotes pour ses futurs drones : 24 appareils devraient être disponibles d'ici 2030. Lire suite

Les départements qui vont repasser aux 90 km/h

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Plusieurs présidents de conseils départementaux ont déjà fait part de leur volonté de repasser certaines routes à 90 km/h, comme Edouard Philippe va le leur permettre. Lire suite

Il est possible de faire des négociations avec une société de gestion d'actif ?

Sur CBanque, aujourd'hui

Je souhaite m'étendre sur des produits éligible avec un PEA comme des FCP voir des fonds diversifié. Je pense notamment par exemple à ceci... Il est possible de faire des négociations avec une société de gestion d'actif ? Lire suite

sociétés d'investissement et de gestion immobilière (SIGI)

Sur CBanque, aujourd'hui

Je serais curieux de connaitre votre avis sur ce nouveau dispositif proposé au Portugal : [URL... sociétés d'investissement et de gestion immobilière (SIGI) Lire suite

droit notarial et immobilier

Toute opération immobilière nécessite l’intervention d’un notaire devant lequel sera signé l’acte définitif de vente.A la différence des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de vitrine. néanmoins même si l’on y pense rarement l’une des tâches habituelles du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors un rôle complètement semblable à celui d’un agent immobilier. Cette médiation dont il ne faut pas faire l'amalgame avec l’intervention obligatoire du notaire pour officialiser la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Trouver un notaire relève plus d' une question de confiance car il sera amené à exposer des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement conseillé de se renseigner au préalable sur celui qu’on compte choisir. Généralement la vente d’immobilier par notaire est signée à l’initiative du notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Les frais d’acte notarié (dits émoluments) sont à la charge de l'acquéreur. Là encore rien n'empêche les deux protagonistes de prévoir d'autres moyens de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire le corps de métier dispose d’une de multiples informations sur le marché de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi affecté des instruments de suivi du marché immobilier. La presse locale et la presse spécialisée se font l’écho des résultats de ces observatoires de l’immobilier.

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