Droit notarial et immobilier sur les blogs immobiliers

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droit notarial et immobilier

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remboursement anticipé crédit in fine

Sur CBanque, aujourd'hui

hello les spécialistes en droit bancaire . j'ai souscrit en 2012 un crédit in fine pour acheter des parts de SCPI de déficit foncier. ces parts... remboursement anticipé crédit in fine Lire suite

Situation et immobilier

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Je me pose une question à propos de ma situation et de la façon dont je peux investir dans l'immobilier. Situation : ... Situation et immobilier Lire suite

Instagram immobilier : Tout pour réussir sa stratégie immobilière

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Pour la suite de notre dossier consacré à Instagram pour l’immobilier, nous faisons le point sur les étapes clés pour intégrer Instagram dans votre stratégie de réseaux sociaux immobilière. Bien différent de Facebook et des autres réseaux sociaux, Instagram possède ses propres codes. Des codes que vous devez absolument maîtriser si vous voulez profiter de tout le potentiel de ce puissant outil. Caractéristiques clés, objectifs... Lire suite

Immobilier : l'allemand Goldbeck rachète GSE

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

L'avignonnais GSE, contractant global en immobilier d'entreprises, contrôlé depuis 13 ans par le fonds Towerbrook, est racheté pour 127 M'. Goldbeck, géant allemand du secteur enregistre un chiffre d'affaires annuel de 2,7 Mds ?. Lire suite

MercadoLibre, le leboncoin Argentin, lève 850 millions de dollars

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Société argentine de e-commerce, MercadoLibre a levé 850 millions de dollars, dont 100 millions auprès de Dragoneer, et 750 millions auprès de PayPal. Ceci se fait dans le cadre d’une augmentation de capital valorisant la plateforme à un total de 1.8 milliards de dollars. Mercado Libre, présenté comme géant du e-commerce en Amérique Latine, semble être un pari sûr pour les investisseurs internationaux, avec une capitalisation... Lire suite

Loft, lève le 70 millions de dollars pour devenir le Opendoor brésilien

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Aujourd’hui c’est la proptech sud américaine qui est à l’honneur. Loft, un iBuyer brésilien, vient d’annoncer une levée de fonds de 70 millions de dollars US.  L’objectif de ce second tour de table est de permettre au service de s’étendre sur le sol brésilien et de commencer à se développer à l’international.  La startup avait effectuée un premier tour de table en 2018. Cette année, de... Lire suite

Gérer un patrimoine immobilier en couple

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Mariage, PACS ou concubinage, si ça ne change rien pour s'aimer, c'est important pour gérer un logement, le louer, l'acheter ou même le vendre. Bien'ici fait le point pour vous. Lire suite

En immobilier, le garant a intérêt à ne pas rembourser trop vite le prêteur

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

La Justice rappelle que si la caution rembourse un prêteur dès la première réclamation sans être poursuivie, elle interdit à l'emprunteur de contester la décision de la banque. Celui qui s'est porté caution des dettes d'un autre ne doit pas payer à la première réclamation du prêteur car il engagerait sa responsabilité et risquerait de perdre sa propre possibilité de recours. Lire suite

Zelok : l'outil qui permet de gérer les dossiers de location en 1 clic !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Depuis fin février, il existe un nouvel outil pour les professionnels de l'immobilier qui font de la location. Fabrice Houlé a lancé Zelok, une plateforme 100 % digitale, qui leur permet de gérer leurs dossiers de location et qui, donc, leur simplifie la vie. Explications. Lire suite

Marchés américains : Wall Street repart de l'avant, les taux se calment

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Les indices de Wall Street finissent dans le vert. Les rendements obligataires se stabilisent. Les craintes pour l'économie mondiale demeurent. Lire suite

droit notarial et immobilier

Toute opération immobilière nécessite l’intervention d’un notaire devant lequel sera signé l’acte définitif de vente.A la différence des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de vitrine. néanmoins même si l’on y pense rarement l’une des tâches habituelles du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors un rôle complètement semblable à celui d’un agent immobilier. Cette médiation dont il ne faut pas faire l'amalgame avec l’intervention obligatoire du notaire pour officialiser la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Trouver un notaire relève plus d' une question de confiance car il sera amené à exposer des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement conseillé de se renseigner au préalable sur celui qu’on compte choisir. Généralement la vente d’immobilier par notaire est signée à l’initiative du notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Les frais d’acte notarié (dits émoluments) sont à la charge de l'acquéreur. Là encore rien n'empêche les deux protagonistes de prévoir d'autres moyens de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire le corps de métier dispose d’une de multiples informations sur le marché de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi affecté des instruments de suivi du marché immobilier. La presse locale et la presse spécialisée se font l’écho des résultats de ces observatoires de l’immobilier.

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