Droit notarial et immobilier sur les blogs immobiliers

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Immobilier: la remontée des prix signe-t-elle déjà la fin de la crise'

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Alors que l'immobilier avait décroché après la crise de 2008, les prix repartent déjà à la hausse et ... Lire suite

Le groupe Arche, maison-mère de Laforêt et Guy Hoquet, avale Century 21

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Le géant immobilier Nexity a vendu Century 21 et ses 904 agences franchisées pour 86,5 millions d ... Lire suite

Immobilier : « Une terrasse, un balcon, un jardin sont devenus des prérequis »

Sur Le Point immobilier, aujourd'hui

Damien Rolloy, president du groupe Franco Suisse, fait le point sur les permis de construire, l'evolution de la demande, les taux d'interet... Lire suite

Marchés américains : Wall Street termine en hausse après une semaine agitée

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow Jones gagne 1,06%, le S&P-500 1,49% et le Nasdaq 2,32%Disney déçoit, le titre baisseAirbnb profite du bond des réservations Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE LUNDI : Lire suite

don familial / placement

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, j'ai 34 ans, j'achète un appartement neuf en location accession (PSLA) dans 3 mois j'emménage en location si tout se... Lire plus Lire suite

Quelle AV pour loger fonds Euro et SCPI'

Sur CBanque, aujourd'hui

J'envisage d'ouvrir une nouvelle AV pour jouer la sécurité par rapport aux autres. Je souhaiterai une AV avec un bon fonds Euro et un choix... Lire plus Lire suite

La hausse des prix immobiliers s'accélère dans plusieurs grandes villes

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Selon le baromètre SeLoger, le prix au mètre carré progresse en moyenne de 5,8% sur un an en Fr ... Lire suite

Marchés américains : Rebond à Wall Street après trois séances de baisse

Sur Investir Patrimoine, hier

Le Dow Jones gagne 1,29%, le S&P-500 1,22% et le Nasdaq 0,72%Walt Disney en baisse en après-clôture après ses résultats Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE VENDREDI: Lire suite

Placements ? IFI : optimisez votre déclaration

Sur Le Point immobilier, hier

Bon a savoir : si vous etes redevable de l'impot sur la fortune immobiliere, voici un rappel de quelques regles afin de limiter la note. Lire suite

Formulaire de Connaissance Client ! (KYC) de Fortuneo : quelqu'un a t'il déjà reçu ça ??

Sur CBanque, hier

voir fichiers ci-joint, c'est du travail inutile pour tout le monde, qu'ont-ils après moi ?? faut croire que je suis un (très) gros bonnet de la... Lire plus Lire suite

droit notarial et immobilier

Toute opération immobilière nécessite l’intervention d’un notaire devant lequel sera signé l’acte définitif de vente.A la différence des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de vitrine. néanmoins même si l’on y pense rarement l’une des tâches habituelles du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors un rôle complètement semblable à celui d’un agent immobilier. Cette médiation dont il ne faut pas faire l'amalgame avec l’intervention obligatoire du notaire pour officialiser la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Trouver un notaire relève plus d' une question de confiance car il sera amené à exposer des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement conseillé de se renseigner au préalable sur celui qu’on compte choisir. Généralement la vente d’immobilier par notaire est signée à l’initiative du notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Les frais d’acte notarié (dits émoluments) sont à la charge de l'acquéreur. Là encore rien n'empêche les deux protagonistes de prévoir d'autres moyens de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire le corps de métier dispose d’une de multiples informations sur le marché de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi affecté des instruments de suivi du marché immobilier. La presse locale et la presse spécialisée se font l’écho des résultats de ces observatoires de l’immobilier.

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