Droit du locataire en cas de vente sur les blogs immobiliers

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Assurance emprunteur : comment la choisir ?

Sur Partenaire Européen fiches, hier

Sécurisant le prêt en cas de perte de revenus, l'assurance emprunteur doit être choisie avec soin Lire suite

Les "Papy Loft", alternatives idéales aux maisons de retraites ?

Sur Sociétés cooperatives d'HLM, il y a 2 jours

TF1 s'est intéressée aux résidences conçues par la coop Hlm Marcou Habitat pour accueillir les personnes vieillissantes dans l'Aude. A 94 ans, Alba Ferrero vit seule dans son appartement d'une cinquantaine de mètres carré à Villemoustaussou, près de Carcassonne. Une résidence de plein pied et bien mieux adapté à son âge que son ancien logement. Spécialement conçu pour les personnes âgées, le "Papy Loft" propose également un loyer abordable, de l'ordre de 350 euros par mois. Une solution... Lire suite

La FF2I vous donne rendez-vous le 21 juin pour le Forum annuel de l'Internet immobilier

Sur Immobilier 2.0, il y a 4 jours

C'est le 21 juin à 17 h 30 que se déroulera l'édition annuelle du Forum de l'Internet immobilier. L'événement sera l'occasion de revenir sur les audiences des différents sites Internet immobiliers. Cet événement sera également l'occasion d'accueillir la DG d'Icade ainsi que M. Bernard Petit, qui nous parleront de l'innovation et de la disruption dans le secteur immobilier L'événement de la FF2I s'emploie à dresser un état des lieux du paysage de l'Internet immobilier. C'est l'occasion année... Lire suite

Menuiseries : Quatre nouveaux points de vente et un début d'année au beau fixe pour Caséo

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

Le groupement d'enseignes indépendantes spécialisées dans la menuiserie et les cuisines compte quatre ouvertures de magasins depuis le début de l'année. Fort d'un réseau de 75 points de ventes, Caséo affiche de belles ambitions pour 2016. Lire suite

24 façons de faire un investissement immobilier

Sur Immobilier-danger, il y a 5 jours

Comment investir dans l'immobilier ? Il y a des réponses multiples. En effet, il y a de nombreuses manières de réaliser un investissement immobilier et cela pour tous les budgets. Voici une présentation de 24 façons différentes de placer de l'argent dans le secteur de l'immobilier. Vous trouverez dans certains cas un ou des liens vers des informations complémentaires sur une possibilité déjà présentée sur Immobilier-danger. À vous de choisir celle qui vous correspond le plus et qui répond à vos... Lire suite

Comment déclarer locatif après dispositif ROBIEN classique

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonsoir moietmoi, Tout d'abord, merci de prendre du temps pour mon cas. J'ai encore regardé la 2044, et il est mentionné dispositifs BESSON, BORLOO, ... Dans l'encadré "propriétés rurales et urbaines" (200), je ne suis donc pas obligé de coché un des dispositifs ? Je vais essayer de ce pas sur la déclaration en ligne, si je ne m'endors pas sur le clavier. Bien sûr, je parlais de déclarer les revenus de l'année 2015, durant laquelle je n'ai eu que six moi de location. Lire suite

Assurance vie ?

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Citation: Envoyé par LUCIE Clause de re-emploi ? Je suis mariée sous le régime de la séparation, est-ce utile ? effectivement le terme de séparation m'a échappé, tellement rare. et encore plus dans les faits (vrais comptes séparés, etc..). dans ce cas, non c'est bon. par contre vous dites que cet argent est (sauf incident) pour vos enfants. on va supposer que les incidents sont peu probables (disons 1 chance sur 100). il ne faut pas calquer un scénario... Lire suite

La Défense à l'heure suisse

Sur La Defense | EPAD, il y a 1 semaines

Du 23 au 27 mai 2016, la Suisse s'invite sur le parvis de La Défense avec, au programme, des expériences plus vraies que nature pour découvrir le pays helvète. Ce sont pas moins de 600 m2 dédiés à la découverte de la Suisse qui attendent le public sur le Parvis de La Défense. Sauter à l'élastique ou voler en parapente deviennent même possible grâce aux casques de réalité virtuelle, aux totems digitaux rotatifs à 360° et au dôme à 180° mis en place pour vivre le grand frisson. Direction... Lire suite

COMM. DAL 33 ? La Cour de Cassation casse la condamnation de trois militant-e-s du D.A.L 33

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

COMMUNIQUE Le 12 mai 2016 Procès – Droit Au Logement de Gironde La Cour de Cassation casse la condamnation de trois militant-e-s du D.A.L33 Un peu de justice passe. C'est une inattendue et excellente bonne nouvelle que l'arrêt rendu ce 13 avril 2016 par la Cour de Cassation. En juillet 2013, cinq bénévoles de notre association s'étaient retrouvé-e-s pris-e-s dans les filets de la répression judiciaire et politique, accusé-e-s de violation de domicile et d'installation de familles... Lire suite

Une maison troglodyte contemporaine

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Les maisons troglodytes peuvent aussi être très modernes. La preuve avec la "casa del acantilado" située dans le sud de l'Espagne. Lire suite

droit du locataire en cas de vente

La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

De nombreux litiges de tout type subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et concernent tous les types de baux. Quelques mesures simples sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue une habitation afin de faire prévaloir ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de énoncer la date et la durée du bail. Concernant l’état des lieux il est indispensable afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les cités U ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE.

L'enregistrement est exigé par l'administration fiscale à l'occasion de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acheteur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer judicieux de préparer la succession de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à percevoir les revenus que génère ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité publique de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire lui donne congé au terme du bail

La maison d'enfance d'Harry Potter ouvre ses portes à Londres

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