Droit de visite du proprietaire sur les blogs immobiliers

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Les Red Adair français des lignes électriques en démonstration internationale en Alsace

Sur Le Moniteur actualités, hier

Les 500 professionnels des travaux sous tension (TST) électriques venus de 30 pays pour un congrès international ont eu droit à la démonstration des savoir-faire en la matière, vendredi en Alsace. Hélicoptère, drones d'inspection des ouvrages, caméras, RTE (Réseau de transport d'électricité) et Enedis leur ont sorti le grand jeu. Lire suite

Location : que doit contenir la notice d'information remise au locataire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Lorsqu'un bail d'habitation est conclu pour une résidence principale, le propriétaire bailleur doit communiquer une notice d'information au locataire en l'annexant au bail. Son contenu est déterminé par arrêté. Une notice d'information, prévue par la loi ALUR, relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs ainsi qu'aux voies de conciliation et de recours qui leur sont ouvertes pour régler leurs litiges, est annexée au contrat de location. Un arrêté du ministre chargé du... Lire suite

Primo-accédant : oui, il est encore possible d'acheter à Paris !

Sur Actualite Immobilier, il y a 2 jours

Contrairement à une idée reçue, il est encore possible de devenir propriétaire à Paris. De même, acheter dans la capitale ne coûte pas obligatoirement beaucoup plus cher que louer. La preuve ? CAFPI a récemment répondu à la demande de Jason, un jeune cadre de 29 ans, célibataire. Devenir propriétaire à Paris pour un effort mensuel supplémentaire de seulement 69 ? ! Projet : l'achat d'un 32 m2 dans le 10ème arrondissement. Budget : 293 049 ? tout frais compris. Apport : 45 000 ? Besoin... Lire suite

Un rapport préconise la création d'un fonds pour gérer les dépôts de garantie

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Les dépôts de garantie versés par les locataires à leur propriétaire lors de la signature d'un cont ... Lire suite

Villas flottantes avec chambre sous-marine cherchent preneurs à Dubaï

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Vous cherchez une résidence secondaire qui sort du lot ? Deux villas de 288 mètres carrés pour un peu plus de 2 millions d'euros à Saint Petersburg Island. Visite.Vous cherchez une résidence secondaire qui sort du lot ? Deux villas de 288 mètres carrés pour un peu plus de 2 millions d'euros à Saint Petersburg Island. Lire suite

Copropriété : comment engager des travaux dans les parties privatives ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Quels sont les droits des copropriétaires en matière de travaux dans les parties privatives ? Quelles autorisations et quelles précautions sont nécessaires pour entreprendre une telle démarche ?La loi du 10 juillet 1965 indique que « chaque copropriétaire use et jouit librement des parties privatives et des parties communes sous la condition de ne porter atteinte ni aux droits des autres copropriétaires ni à la destination de l'immeuble ». Ainsi tout copropriétaire est en droit d'effectuer des... Lire suite

Le groupe Axel Springer, propriétaire de SeLoger, annonce sa volonté de racheter Logic-immo

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Cela faisait maintenant quelques mois que la rumeur de ce rachat persistait, c'est aujourd'hui officiel. Axel Springer, le groupe média qui détient SeLoger, vient d'annoncer sur son site officiel son intention de faire l'acquisition de Logic-immo. Le groupe a annoncé s'être rapproché de Spir Communication afin de faire l'acquisition de sa société Concept Multimedia, dont la principale activité est de gérer Logic-immo. Ce rachat doit encore être validé par l'Autorité de la concurrence, mais s'il... Lire suite

Le groupe Axel Springer, propriétaire de SeLoger, annonce sa volonté de racheter Logic-immo

Sur Immobilier 2.0, il y a 4 jours

Cela faisait maintenant quelques mois que la rumeur de ce rachat persistait, c’est aujourd’hui officiel. Axel Springer, le groupe média qui détient SeLoger, vient d’annoncer sur son site officiel son intention de faire l’acquisition de Logic-immo. Le groupe propriétaire de SeLoger annonce sa volonté de racheter Logic-immoClick To Tweet   Le groupe a annoncé s’être rapproché de Spir Communication afin de faire l’acquisition de sa société Concept Multimedia,... Lire suite

Offrez-vous un zoo pour moins de 350.000 dollars

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

À vous les lamas, singes, fennecs, le tigre et le lion sans oublier 4 hectares de terrain, une boutique et une buvette. Pour en devenir propriétaire, il ne reste qu'à débourser 325.000 euros et à s'installer en Floride. Et pourquoi ne pas s'offrir un «Nouveau départ»? Comme dans ce film de 2011 où l'acteur Matt Damon plaque son travail pour s'acheter une vieille maison dans une propriété abritant un zoo, l'occasion se présente d'acheter à moindres frais ce genre de bien atypique. Attention... Lire suite

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La législation de qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

Le droit de préemption octroie le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire décide de vendre son logement à la fin du bail.

L'enregistrement est exigé par l'Etat lors de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'investisseur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être judicieux d'organiser la succession de son capital immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à toucher les revenus qu'apporte ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de fractionner le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de bénéficier du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et concernent tous les types de baux. Quelques mesures simples sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue une habitation afin de faire prévaloir ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de préciser la date et la durée du contrat de location. Pour ce qui est de l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction défini par l'INSEE

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