Droit de visite du proprietaire sur les blogs immobiliers

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Empruntis en musique : Laurence, responsable recrutement

Sur Empruntis actu, il y a 3 jours

Laurence est l’un des premiers visages que l’on rencontre chez Empruntis. Tout le monde ici a eu droit à un tête à tête avec elle.  Depuis 8 ans, c’est en effet elle qui mène les entretiens pour recruter les personnes qui travailleront dans l’entreprise. Quand elle n’est pas ici, elle fait de la musique, de la Batacuda plus précisément, « des percussions brésiliennes » dans le groupe... Lire suite

Une maison hors du commun aménagée pour les chats !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

Eliza et Tiffany ont créé un terrain d'amusement pour leurs chats ! Visite guidée de cette maison hors du commun, un vrai paradis pour les chats. Lire suite

Tout savoir pour y voir clair sur la taxation des plus-values immobilières des non-résidents

Sur Journal de l'agence, il y a 6 jours

    Aurélien Mallaret, avocat fiscaliste à Paris depuis 2011 fait le point sur la taxation des plus-values immobilières des non résidents. Et présente l’analyse de quatre années ? de 2012 à 2016 ? de tergiversation législative et jurisprudentielle en lien avec les plus-values immobilières patrimoniales des non-résidents permet de brosser l'état des lieux suivant. Prélèvements fiscaux : droit au remboursement Les personnes ayant été soumises par le passé au taux de 33,33 %... Lire suite

4 années de tergiversations fiscales sur les plus-values immobilières des non résidents !

Sur Journal de l'agence, il y a 6 jours

Après une forte augmentation depuis 2012, la taxation des plus-values immobilières des non-résidents a depuis deux ans été réduite par un mouvement jurisprudentiel contraire, mouvement qui a en partie détricoté le régime spécifique des non-résidents. Ne s'avouant pas vaincu, Bercy a contre-attaqué fin 2015 afin de récupérer une partie du terrain perdu. La confusion générée par l'interaction de ces différents mouvements rend nécessaire de faire le point sur l'état du droit en 2016 en matière... Lire suite

La Cité du vin de Bordeaux prête à accueillir les premiers visiteurs

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le 1er juin, la Cité du vin de Bordeaux ouvrira ses portes. Visite en avant-première de ce bâtiment destiné à faire rayonner le savoir-faire viticole. Lire suite

Au pied de la colline de Lascaux, le centre international d'art pariétal sort de terre

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Ce jeudi 19 mai, Antoine Metzger, président du directoire du groupe NGE, a visité le chantier de construction du centre international de l'art pariétal réalisé à Montignac en Dordogne au pied de la colline sanctuarisée de Lascaux. Ses trois fililales, Lagarrigue, Sud Fondations et Siorat, sont mobilisées sur ce chantier très complexe. Lire suite

COMM. DAL 33 ? La Cour de Cassation casse la condamnation de trois militant-e-s du D.A.L 33

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

COMMUNIQUE Le 12 mai 2016 Procès – Droit Au Logement de Gironde La Cour de Cassation casse la condamnation de trois militant-e-s du D.A.L33 Un peu de justice passe. C'est une inattendue et excellente bonne nouvelle que l'arrêt rendu ce 13 avril 2016 par la Cour de Cassation. En juillet 2013, cinq bénévoles de notre association s'étaient retrouvé-e-s pris-e-s dans les filets de la répression judiciaire et politique, accusé-e-s de violation de domicile et d'installation de familles... Lire suite

Le point sur l'état des lieux

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 semaines

Pour commencer une location en toute tranquillité et éviter les litiges, qu'on soit propriétaire ou locataire, une seule solution, un seul outil : l'état des lieux. L'état des lieux, le référent incontournable Il sera l'incontestable référent au moment où le locataire quittera l'appartement, et permettra de définir les aménagements à rétablir où réparer suite à l'occupation du logement. Il identifiera aussi celui qui doit les prendre à son compte, propriétaire ou locataire (imputé sur le... Lire suite

Quelles solutions en cas de pièces humide ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 1 semaines

Déloger l'humidité de l'intérieur d'un logement est souvent un casse-tête quand celle-ci est bien installée' Face à la complexité de la situation, beaucoup d'occupants se résignent à ne rien faire (exemple : le locataire attend que son propriétaire résolve le problème). Certains essayent de diminuer l'impact des conséquences de l'humidité sur l'habitat (le propriétaire installe un absorbeur d'humidité par exemple dans les pièces humides). Pourtant, des solutions pour traiter le problème à la... Lire suite

« Nous allons accélérer en Asie », Henri Giscard d'Estaing, PDG du Club Méditerranée

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le 22 avril dernier, Guo Guangchang, président du conglomérat privé chinois Fosun, propriétaire du Club Med, et Henri Giscard d'Estaing, son PDG, inauguraient Sanya, 4e village en Chine de la marque au trident. Une ouverture symbolique du dynamisme du groupe hôtelier en Asie. Lire suite

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La législation de qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

Le droit de préemption octroie le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire décide de vendre son logement à la fin du bail.

L'enregistrement est exigé par l'Etat lors de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'investisseur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être judicieux d'organiser la succession de son capital immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à toucher les revenus qu'apporte ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de fractionner le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de bénéficier du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et concernent tous les types de baux. Quelques mesures simples sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue une habitation afin de faire prévaloir ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de préciser la date et la durée du contrat de location. Pour ce qui est de l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction défini par l'INSEE

La maison d'enfance d'Harry Potter ouvre ses portes à Londres

- Extrait - La maison de la famille Dursley, les oncle et t...

Publié le : vendredi 27 mai
Lancement d'Apimka : un site collaboratif donnant des informations sur un futur logement

Dans un contexte de pénurie de logements, les personnes à la...

Publié le : vendredi 27 mai
5 histoires qui prouvent que vos voisins ne sont pas (toujours) les pires

Ils prêtent leur maison à leur voisine, elle s’installe deda...

Publié le : vendredi 27 mai

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