Droit de visite du proprietaire sur les blogs immobiliers

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Les puces de Saint-Ouen changent de propriétaire

Sur Le Figaro immobilier, aujourd'hui, Lu 0 fois. Articles similaires

Jean-Cyrille Boutmy, le patron de Studyrama, a racheté deux des marchés emblématiques au duc de Westminster, annoncent Les Échos . Lire suite
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Le conjoint survivant a-t-il un droit sur le logement du couple ?

Sur Le Figaro immobilier, hier, Lu 0 fois. Articles similaires

Afin d'éviter, au décès de l'un des membres du couple, que le survivant ne se retrouve sans logement, la loi a prévu un certain nombre de garanties, plus ou moins larges selon le statut du couple. Lire suite
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Le Brilo, quèsaco ?

Sur Logic Immo, il y a 4 jours, Lu 0 fois. Articles similaires

Avez-vous déjà entendu parler du Brilo ? Ça ne vous dit rien ? Pourtant, en matière d'acquisition immobilière, ce dispositif instauré depuis le 20 février 2014 va clairement changer la donne ! Pour en savoir plus sur le ?Bail réel immobilier relatif au logement', suivez le guide' Mode d'emploi Afin de proposer une offre intermédiaire entre le parc immobilier libre et le social, tout en s'efforçant de pallier l'augmentation du coût des logements, le Brilo permet de devenir propriétaire à moindre... Lire suite
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Paris, réservée aux célibataires et aux couples sans enfant ?

Sur L'info Immobilière, il y a 4 jours, Lu 0 fois. Articles similaires

Les prix de l’immobilier à Paris et dans les centres urbains font fuir les familles, d’après les résultats d’une récente étude publiée par Meilleurtaux.com. Ces zones sont-elles désormais réservées aux foyers sans enfant ? On fait le point. Difficile de devenir propriétaire à Paris pour les familles ? La réponse est oui ! En effet, selon Meilleurtaux.com, les couples avec deux enfants ou plus qui achètent dans la capitale ne représentent que 13 % des acquéreurs. En cause ? Le... Lire suite
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Comment obtenir la révision de sa facture d'eau, en cas de fuite ?

Sur Logic Immo, il y a 4 jours, Lu 0 fois. Articles similaires

Vous êtes locataire ou propriétaire d'un logement et il vous est peut-être déjà arrivé de constater une consommation anormale d'eau à réception de votre facture .Le montant astronomique mentionné peut être dû à des fuites. Quels sont les recours pour y remédier ? Pour en savoir plus, suivez le guide! Gare à la fuite L'eau est une ressource précieuse et qui se raréfie. Sa consommation doit être surveillée avec soin, notamment en cas de fuites qui peuvent engendrer des factures jusqu'à quatre... Lire suite
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Au départ du locataire

Sur Anil | Locataire, il y a 5 jours, Lu 0 fois. Articles similaires

Au départ du locataire À jour au 27 avril 2014 À la remise des clés par le locataire, un état des lieux de sortie doit être établi entre le propriétaire et le locataire ou par un huissier(1). Le propriétaire doit compléter l'état des lieux de sortie par les relevés des index… Lire suite
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La fin du bail

Sur Anil | Locataire, il y a 5 jours, Lu 0 fois. Articles similaires

La fin du bail À jour au 27 avril 2014 La durée d'un bail classique de logement vide à titre de résidence principale est de trois ans, ou de six si le propriétaire est une personne morale (société, compagnie d'assurance, ?). À la fin de cette période, le bail est reconduit automatiquement… Lire suite
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Renouvellement du bail

Sur Anil | Locataire, il y a 5 jours, Lu 0 fois. Articles similaires

A l'expiration du bail, si le propriétaire n'a pas manifesté son souhait de reprendre le logement pour l'occuper ou le vendre, ou pour un motif sérieux et légitime, la location avec le locataire en place se poursuit. Trois possibilités peuvent se présenter, mais dans tous les cas, quelles… Lire suite
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Location vide d'une résidence principale

Sur Anil | Locataire, il y a 6 jours, Lu 1 fois. Articles similaires

Accueil >Vous êtes locataire >Location vide Imprimer Envoyer Télécharger Facebook Twitter Google+ LinkedIn Signaler un problème Location vide d'une résidence principale Bail Le bail, ou contrat de location, est un document essentiel pour le propriétaire comme pour le locataire. En précisant… Lire suite
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droit de visite du proprietaire

La législation de qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

Le droit de préemption octroie le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire décide de vendre son logement à la fin du bail.

L'enregistrement est exigé par l'Etat lors de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'investisseur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être judicieux d'organiser la succession de son capital immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à toucher les revenus qu'apporte ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de fractionner le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de bénéficier du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et concernent tous les types de baux. Quelques mesures simples sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue une habitation afin de faire prévaloir ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de préciser la date et la durée du contrat de location. Pour ce qui est de l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction défini par l'INSEE

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