Droit de visite du proprietaire sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

droit de visite du proprietaire

"

5 074 logements sociaux changent de propriétaire

Sur CGT Logement, hier

> Île-de-France & Oise > Seine-Saint-Denis > Neuilly-sur-Marne | G.B. | 26 septembre 2016, 18h24 | 0 Le Blanc-Mesnil. Les logements Opievoy du quartier des Quatre-Tours vont passer dans le patrimoine de l'OPH 93.LP/A.F. La promesse d'achat a été signée... Lire suite

Acheter ou louer ? Telle est la question

Sur Logic Immo, il y a 6 jours

C'est une question que vous vous êtes forcément posée, est-il plus rentable de devenir propriétaire ou de rester locataire ? Aux vues des toutes dernières publications sur le sujet (étude Meilleurstaux.com), c'est l'acquisition qui l'emporte ! Mais vous allez le voir, toutes les villes n'ont pas la même rentabilité !     Pourquoi il est plus intéressant d'acheter  Vous le savez déjà, jamais les taux d'emprunt n'ont été aussi bas. Cumulés à la faiblesse des taux d'épargne, cette... Lire suite

Visite guidée de l'incroyable village de Johnny Depp

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

La star américaine souhaite se séparer d'un hameau du XIXe siècle situé dans le sud de la France. Un ... Lire suite

La maison d'enfance d'Harry Potter est à vendre

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Avis à tous les apprentis sorciers, le 4 Privet Drive à Little Whinging est à vendre. L'occasion de découvrir le cottage britannique et de devenir le propriétaire de ce mystérieux placard sous l'escalier pour la somme de 550.000 euros. Lire suite

Le muséum d'histoire naturelle de Bordeaux fait sa mue

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Près de dix ans séparent la décision de la rénovation du muséum d'histoire naturelle de Bordeaux, en 2008, de sa réouverture au public prévue en 2018. Une mutation à plusieurs niveaux, qui concerne trois bâtiments, dont un superbe bâtiment du XVIIIe siècle, l'hôtel de Lisleferme, au c'ur du jardin public bordelais. Visite du chantier. Lire suite

La vie immo: La location de courte durée est-elle un investissement rentable ? - 20/09

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Pour un propriétaire de biens immobiliers, la location de courte durée représente un investissement ... Lire suite

Vente immobilière : quelles sont les avantages de la visite libre ?

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

Grâce à internet, jamais il n'a été aussi simple de consulter des annonces immobilières de son canapé ou de son bureau. Rapidement et gratuitement, vous accédez à un large dossier de photos, aux plans de la maison ou encore à une visite virtuelle même si bien sûr tout cela ne remplacera jamais une bonne visite pour se faire une idée concrète. Connaissez-vous le concept de visite libre ? Très populaire outre-Atlantique depuis une quinzaine d'années, c'est un véritable accélérateur de vente.... Lire suite

Sortir du mal-logement, c'est possible ! 20 initiatives à démultiplier

Sur Actualite Immobilier, il y a 1 semaines

Le livre 20 initiatives et propositions très concrètes qui montrent par l'expérience que le mal-logement n'est pas un problème insoluble. Les politiques publiques sont globalement en échec sur le terrain du logement. Sur le principe, tous les décideurs sont d'accord pour garantir ce droit à chacun. Mais en pratique, malgré les déclarations d'intention des responsables politiques et des gouvernements successifs, le tableau est beaucoup plus sombre : depuis le début des années 1980, de... Lire suite

Investir en Pinel, il est encore temps !

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 semaines

Le dispositif Pinel est toujours en vigueur et le restera jusque fin 2017. Vous pouvez toujours investir dans un logement neuf destiné à la location et bénéficier d'une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 6 000 ? par an. Le Pinel : une réduction d'impôt Le dispositif Pinel concerne un achat immobilier neuf et ouvre droit à une réduction d'impôt sur le revenu de 12, 18 ou 21 % du montant de l'investissement, celui-ci étant limité à 300 000 ? et 5500 ?/m². Le montant de la réduction dépend... Lire suite

droit de visite du proprietaire

La législation de qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

Le droit de préemption octroie le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire décide de vendre son logement à la fin du bail.

L'enregistrement est exigé par l'Etat lors de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'investisseur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être judicieux d'organiser la succession de son capital immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à toucher les revenus qu'apporte ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de fractionner le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de bénéficier du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et concernent tous les types de baux. Quelques mesures simples sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue une habitation afin de faire prévaloir ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de préciser la date et la durée du contrat de location. Pour ce qui est de l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction défini par l'INSEE

Envie de tout plaquer ? Un épicier canadien offre un travail et un terrain à Cape Breton !

Un job et un terrain de 8 000 m² pour tout recommencer Qui...

Publié le : mardi 27 septembre
Immobilier : qui investit en 2016 ?

Il a 45 ans, son revenu annuel s’établit à 69.300 € et il ac...

Publié le : mardi 27 septembre
De nouvelles obligations en cascade pour les copropriétés

Des contrôles énergétiques avant la fin de l’année Les copr...

Publié le : mardi 27 septembre

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de simulation apl à reglement de copropriete en passant par debours. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur courtier credit , cos mais aussi droit des proprietaires. Si vous recherchez des conseils pratiques sur droit du proprietaire, droit du locataire preavis ou bien droit de preemption du locataire inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed