Droit de retractation immobilier sur les blogs immobiliers

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A Hong Kong, la loi favorise encore certains hommes pour construire leur maison

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les hommes qui sont capables de retracer leurs origines jusqu'à la fin du XIXe siècle ont le droit d ... Lire suite

« L'inquiétude des ?gilets jaunes' exprime une crainte de la perte d'une garantie sociale essentielle : celle du droit au logement »

Sur CGT Logement, aujourd'hui

« La démarche susceptible de rassurer l'ensemble des générations et des catégories sociales ne pourra pas être constituée de colmatages en réponse à des revendications éparses. » (Photo : « Gilets jaunes » devant l'Assemblée nationale, le 26 janvier.)... Lire suite

Un nouveau numéro de l'expertise immobilier 2.0 est disponible sur Radio-immo : l'essor des marketplaces dans l'immobilier.

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La nouvelle émission de l’expertise Immobilier 2.0 est en ligne sur Radio Immo  ! Une chronique qui est diffusée toutes les deux semaines et qui revient sur les innovations et actualités du secteur immobilier. L’émission est normalement animée par Vincent Lecamus et Sylvain Levy-Valensi mais depuis deux semaines il y a eu du changement. En effet, c’est désormais en duo que Immo2 s’installe derrière les micros... Lire suite

Mon CDD s'arrête, je peux bénéficier d'un préavis réduit ?

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Vous venez de terminer votre mission en CDD, et vous souhaitez quitter votre logement en location. Sachez que vous bénéficiez d'un délai de préavis réduit, à condition qu'il s'agisse d'un contrat arrivé à terme. D'autres motifs ouvrent également droit au préavis réduit.     Le préavis est réduit à 1 mois à la fin d'un CDD Si vous occupez un logement vide en location, votre préavis en cas de départ du logement est théoriquement de 3 mois. En revanche, sachez qu'une loi de 1989 dispose... Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier février 2019 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

En ce mois de février 2019, les actualités immobilières sont principalement occupées par tout un tas de propositions et d'idées pour réformer la fiscalité, en particulier la fiscalité immobilière. Différents thèmes sont abordés comme l'imposition des plus-values sur la résidence principale, la modification des barèmes pour les successions et donations, la réduction du plafond des niches fiscales, etc. En outre, nous reviendrons sur les derniers chiffres sur les taux de prêt immobilier actuels,... Lire suite

Marché immobilier : Nantes est-elle le « nouveau » Bordeaux ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

La capitale des Ducs de Bretagne serait-elle en passe de devenir le « nouveau » Bordeaux ? La forte attractivité de Nantes (8 000 nouveaux arrivants chaque année !) fait s'embraser le prix de l'immobilier ancien et provoque une pénurie de logements. Lire suite

L'immobilier en Nouvelle-Aquitaine : bilan 2018 et perspectives 2019

Sur Webzimmo, aujourd'hui

Après le coup de chaud de 2018 dans le secteur de l’immobilier en Nouvelle-Aquitaine et surtout à Bordeaux, le marché atteint un palier et semble s’essouffler ces derniers mois. Par ailleurs, les investisseurs eux aussi se mettent un peu en retrait. Comment se présentent les prix dans cette région ? Est-ce le bon moment pour acheter ou pour vendre ? Pour en savoir davantage, focus sur le bilan immobilier 2018 et les perspectives de cette année 2019. Un bilan 2018 positif dans le... Lire suite

L'immobilier vous intéresse ? Rencontrez les réseaux immobiliers à Franchise Expo Paris

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Ouvrir votre agence immobilière ? Rendez-vous au salon de la franchise, du 17 au 20 mars, à Paris, Porte de Versailles dans le pavillon 2.2. Vous pourrez y rencontrer les directeurs des grands réseaux et choisir la franchise que vous intégrerez. Lire suite

Meero ouvre de nouveaux bureaux en Inde

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Meero multiplie les ouvertures de bureaux ! Après Tokyo (en Janvier dernier) et New York City, Meero ouvre des bureau en Inde, à Bangalore, avec plus de 250 postes à pourvoir dans leurs nouveaux locaux. Sartup spécialisée dans la retouche d’images, Meero est l’un des acteurs du secteur qui se développe le plus vite aujourd’hui, et avec une palette de services et une communauté sans cesse croissantes. Il faut dire... Lire suite

PEL et crédit - ou sans PEL

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Voici ma situation : - J'envisage un projet immobilier - J'ai un PEL ouvert depuis 2009 (10 ans et imposition cette année. Taux à 2,50%)... PEL et crédit - ou sans PEL Lire suite
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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent fastidieuse et compliquée.

De nombreux litiges de toute sorte subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et concernent tous les types de baux. Quelques considérations basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un logement afin de faire valoir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de énoncer la date et la durée du bail. Pour ce qui est de l’état des lieux il est primordiale afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L'inflation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE.

L'immatriculation est exigé par l'Etat dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acheteur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être judicieux de préparer la succession de son capital immobilier de son vivant en parallèle de continuer à recevoir les revenus qu'apporte ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le système du démembrement de la propriété. Il s'agit de fractionner le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité publique de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur lui donne congé au terme du bail

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