Droit de locataire sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

droit de locataire

"

Une résidence étudiante de luxe mise en vente via la blockchain

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Une résidence étudiante luxueuse est sur le point d’être mises en vente via la Blockchain. La résidence va donc être découpés en plusieurs « jetons » (des tokens) qui seront répartis entre les différents investisseurs. Chaque token coûtera 21 000 dollars pièce et donnera droit à un dividende annuel de 5%.  Les investisseurs seront ensuite libre de revendre leur « part » dans la résidence étudiance, cependant le profil du nouvel... Lire suite

Un assureur a-t-il le droit d'arrêter d'assurer votre logement'

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Après l'effondrement d'immeubles à Marseille, certains assureurs ont décidé de résilier les cont ... Lire suite

Quand un village francilien se voit interdire la création de commerces de proximité

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Un petit village des Yvelines, Aulnay-sur-Mauldre, se bat pour avoir le droit de créer des points de vente de produits locaux à l'entrée de la commune. Lire suite

Avez-vous le droit d'installer une crèche de Noël dans le hall de votre immeuble'

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Si chaque année l'installation des crèches fait débat dans les lieux publics, principe de laïcité ob ... Lire suite

Locataire/Propriétaire: qui paie l'entretien de la chaudière'

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

Entretenir sa chaudière chaque année est une obligation. Normal: une installation en bon état préserve la sécurité des habitants et permet de réaliser des économies d'énergie. Mais qui prend en charge ses frais (élevés) d'entretien' Explications.       Le locataire entretient la chaudière Comme pour le ramonage de la cheminée, l'entretien annuel obligatoire de la chaudière est à la charge du locataire. Ce dernier doit faire appel à un plombier chauffagiste agréé, qui va vérifier... Lire suite

Travaux immobiliers : avez-vous le droit à une aide de l'Anah'?

Sur Partenaire Européen actu, il y a 1 semaines

Faites baisser le coût de vos rénovations avec l'Agence nationale de l'habitat Lire suite

Diagnostics immobiliers : les deux réformes à connaître

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Le propriétaire d'une habitation doit remettre ces documents au locataire ou à l'acquéreur : la loi portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique (Elan), qui doit être publiée au Journal officiel après que le Conseil constitutionnel en a validé l'essentiel des dispositions le 15 novembre, réforme les diagnostics immobiliers, comme l'a remarqué le site pap.fr. Lire suite

Déménager sans prévenir votre propriétaire peut vous coûter cher

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Un propriétaire a retrouvé la porte du logement qu'il louait, ouverte et l'intérieur saccagé. Le locataire, qui a déménagé sans remettre les clés à son propriétaire, a été jugé responsable des dégâts causés. Lire suite

COMPTEURS LINKY, OUI OU NON AVEZ-VOUS LE DROIT DE LES REFUSER ?

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

COMPTEURS LINKY, OUI OU NON AVEZ-VOUS LE DROIT DE LES REFUSER ? Vendredi, 16 Novembre, 2018 Daniel Roucous Entretien avec maître Blanche Magarinos-Rey, avocate à la Cour du cabinet Artémisia . Pour elle « ni la directive européenne, ni la loi, ni les... Lire suite

droit de locataire

La législation de qui régit le droit immobilier est souvent fastidieuse et compliquée.

De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques mesures simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un logement afin de revendiquer ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu précisant son affectation en prenant soin de énoncer la date et la durée du contrat de location. Concernant l’état des lieux il est primordiale afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les cités U ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L’augmentation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE.

L'authentification est exigé par l'Etat dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acheteur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être intelligent de préparer la transmission de son capital immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à toucher les revenus que procure ce ce bien. Quelques montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de scinder le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de bénéficier du bien et d'en percevoir les revenus.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité publique de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire lui donne congé au terme du bail

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de tendance à vente maison caractère en passant par particulier hotel particulier. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur vente maison luxe , achat immobilier prestige mais aussi moulin a renover. Si vous recherchez des conseils pratiques sur acheter chateau, achat chateau ou bien agence immobiliere prestige inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed