Droit de copropriete sur les blogs immobiliers

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Pret principal + PTZ

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour, Je reviens d'une simulation avec ma banquière qui est un peu loin de ce que j'avais imaginé. J'ai le droit au PTZ à 60 000? avec... Pret principal + PTZ Lire suite

PTZ "plus long" que le prêt principal

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour, Je reviens d'une simulation avec ma banquière qui est un peu loin de ce que j'avais imaginé. J'ai le droit au PTZ à 60 000? avec... PTZ "plus long" que le prêt principal Lire suite

Le beau temps arrive, j'ai le droit de faire quoi dans mon jardin ?

Sur Logic Immo, il y a 4 jours

Avec le retour des beaux jours, tout le monde utilise davantage son jardin. Mais soyez prudent(e), car l'installation et l'usage de certains équipements sont réglementés pour limiter les risques de nuisances sonores et de troubles du voisinage.   Une piscine dans mon jardin : gare aux bruits ! L'un des principaux équipements de l'été qui envahit chaque année les jardins, c'est bien entendu la piscine. Rafraîchissante et facile à entretenir, elle est synonyme de bien-être et permet de... Lire suite

Punaises de lit

Sur Droit au logement, il y a 4 jours

POUR UNE VRAIE POLITIQUE DE SANTE PUBLIQUE CONTRE LES PUNAISES DE LIT Doc en PDF ===> POUR UNE VRAIE POLITIQUE DE SANTE PUBLIQUE CONTRE LES PUNAISES DE LIT   18/06/2019 Droit Au Logement   SOMMAIRE 1- HISTORIQUE / ÉTAT DES LIEUX……………………………………………………….... Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier juin 2019 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

Comme chaque mois, nous faisons un tour complet de l'actualité immobilière en France à travers les différents chiffres ou informations marquants de ce mois de juin 2019. Voici les sujets abordés ce mois-ci : Point sur le marché immobilier à Paris et en Ile-de-France au 1er trimestre 2019. Des taux de crédit immobilier qui battent tous les records en ce moment. Une augmentation moyenne des charges de copropriété de 3.1 % par an. La fin du crédit d'impôt pour la rénovation énergétique, il... Lire suite

Les dégâts des eaux ont explosé l'an dernier, ce qui pèse sur les charges de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

En 2018, les dégâts des eaux ont coûté 1,7 milliard d'euros, contre 1,3 milliard en 2017. Une hau ... Lire suite

« Pour réussir un projet de rénovation, il faut agir avec méthode et avec des experts »

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

INTERVIEW EXCLUSIVE ? La rédaction d'aucoeurdelimmo.com a eu le plaisir d'interviewer Nathalie Taillade, Présidente de Copropriétés & Diagnostic. Nathalie Taillade vous indique les différentes aides pour effectuer des travaux de rénovation dans votre copropriété et vous donne des conseils pour assurer le bon déroulement de votre projet. Lire suite

Montpellier, Toulouse, Marseille... Ces villes où les charges de copropriété explosent

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

En 2018, les charges de copropriété ont progressé de 3,1% sur l'ensemble de la France. Si c'est à Pa ... Lire suite

À Paris, les charges sont restées plus sages que les prix immobiliers

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

INFOGRAPHIES - Une fois n'est pas coutume: c'est à Paris que les charges de copropriété ont le moins grimpé en 2018, selon une étude la start-up MeilleureCopro. Mais en absolu, elles restent les plus élevées des grandes villes. Lire suite

droit de copropriete

Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur, les règles comptables, la prise de décision en assemblée et autre. Le copropriétaire peut faire face à de nombreux conflits voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
Quand bien même la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités

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