Dossier anah sur les blogs immobiliers

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5 conseils pour faire accepter votre dossier de location

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Avec jusqu'à dix dossiers déposés par logement à louer, la concurrence entre les candidats à la location est rude. Ce qui les différencie, c'est leur dossier de candidature de location. D'où l'intérêt de le préparer avec soin sans oublier les justificatifs demandés par le propriétaire. Voici 5 conseils pour vous y aider, pour salarié ou étudiant. Lire suite

Appel à articles pour la revue Espaces et sociétés « Cohabiter dans la ville : troubles, résistances, coopérations »

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

La revue Espaces et sociétés lance un appel pour un numéro thématique intitulé : « Cohabiter dans la ville : troubles, résistances, coopérations ». "Ce dossier invite à explorer des situations de cohabitation dans la ville, le plus souvent involontaires, entre citadins, quels que soient leur statut ? propriétaires et locataires, résidents d'établissements deTICLES logement ou de foyers d'hébergement. Nous entendons la notion de cohabitation au sens propre comme « le fait d'habiter ensemble... Lire suite

Réhabilitation des logements du XXème siècle

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 mois

Le 5 février 2020, l'ENSAG accueillait le séminaire "Réhabilitation des logements du XXème siècle : quelles perspectives de recherches & d'actions ?" co-organisé par le Labex AE&CC, l'ENSAG et la Métropole de Grenoble Alpes. Le site d'AE&CC propose une retranscription du séminaire, ainsi qu'un dossier de presse contenant la liste des personnes invitées, les documents produit par le LABEX AE&CC en lien avec le sujet d'étude, les autres documents en lien avec le sujet et les articles en lien... Lire suite

Immobilier-danger.com : Obtenir un crédit immobilier sans apport : c'est possible !

Sur Immobilier-danger, il y a 9 mois

Acheter sans apport est parfois plus rentable pour certains projets immobiliers. Pour certains emprunteurs, il n'est pas toujours possible d'apporter de l'argent faute d'une épargne suffisante. Rassurez-vous, il est possible d'obtenir un prêt immobilier sans apport dans plusieurs cas. Certaines banques acceptent de faire un crédit immobilier à 110 %, mais ce ne sera pas pour tous les emprunteurs. Découvrons dans ce dossier dans quelle situation cela est possible. Qui peut avoir un crédit sans... Lire suite

Problème avec paiement des frais de dossier et de garantie d'un prêt immo

Sur CBanque, il y a 9 mois

Bonjour, j'ai acheté en VEFA un appartement d'un montant de 272 900 euros, avec comme seul apport les frais de notaire. La banque m'a donc... Problème avec paiement des frais de dossier et de garantie d'un prêt immo Lire suite

Réinvestir les centres anciens : une stratégie de territoire pour la CoVe (PACA-Corse) (dossier participant)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 10 mois

Le 19 septembre 2019, la 9ème rencontre du réseau régional Provence-Alpes-Côte d'Azur et Corse des acteurs de l'habitat était organisée en partenariat avec la Communauté d'agglomération Ventoux Comtat Venaissin (COVE) sur le thème : "Réinvestir les centres anciens : une stratégie de territoire pour la CoVe (PACA-Corse)". Le dossier du participant est disponible ci-dessous. Plus de ressources sur ce thème : Patrimoines et revitalisation. Congrès national, Sites et Cités remarquables de... Lire suite

Crédit immo aide

Sur CBanque, il y a 10 mois

Bonjour, je viens demander des avis, nous avons demander un prêt immo au crédit agricole, le dossier complet a été monté le 9/10. La conseillère... Crédit immo aide Lire suite

PTZ neuf : un rapport gouvernemental préconiserait d'élargir sa suppression

Sur CGT Logement, il y a 10 mois

PTZ neuf : un rapport gouvernemental préconiserait d'élargir sa suppression Christine Lejoux, le 15/10/2019 à 17:28 Image d'illustration. Immeuble neuf © S.O. pour Batiactu IMMOBILIER. Selon une source proche du dossier, le Conseil général de l'environnement... Lire suite

PB COMPTE PRO / KBIS

Sur CBanque, il y a 10 mois

Bonjour, Mon frère a créé une SASU. Il a envoyé son dossier à la CMA vers le 20 septembre. Il s'y est pris sans doute un peu tard, mais il a... PB COMPTE PRO / KBIS Lire suite
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Dossier anah

S'installer dans un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et visent les résidences principales.



Afin de soutenir la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à l'accessibilité des personnes en situation de handicap ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique. Une des aides les plus appréciée reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la situation actuelle les bailleurs demandent systématiquement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans avoir spécialement de garants physique. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont cependant encore réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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