Difference entre apl et allocation logement sur les blogs immobiliers

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Un OPH ne peut pas licencier une salariée après le vol d'un parapluie inutilisable

Sur CGT Logement, il y a 5 jours

Un OPH ne peut pas licencier une salariée après le vol d'un parapluie inutilisable (Cour de cassation) Par Lucy Bateman Ne constitue pas une faute grave le fait pour une salariée de s'emparer d'un parapluie en mauvais état se trouvant sur le sol de l'entrée... Lire suite

APL, plus le loyer est haut moins on touche

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

DANIEL ROUCOUS LUNDI, 1 AOÛT, 2016 zones-apl-cartes.jpg CNAF Depuis le 1er juillet, les allocations logement (APL, ALS et ALF) dépendent de vos ressources, de votre famille et, c'est nouveau, de votre loyer. L'APL, l'ALF et l'ALS de juillet, versées depuis... Lire suite

Caf : des milliers de foyers privés d'APL en août' et la plupart ne le savent pas

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Samedi 30 Juillet 2016 à 12:00 Frédérique Amaoua Ce mois d'août 2016, 80.000 foyers vont être privés de toute ou partie de leur aide au logement (APL). Et la plupart n'ont pas été prévenus correctement. Esther, 85 ans, a reçu la lettre couperet courant... Lire suite

APL : 80.000 foyers impactés par les nouvelles règles

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Par Hugo Baudino | 04/08/2016, 17:47 | 465 mots Les loyers considérés comme trop élevés ne donnent désormais plus droit aux APL. (Crédits : Reuters) Depuis le 1er juillet, les loyers situés au-dessus d'un certain plafond ne donnent plus droit aux différentes... Lire suite

Expulsions : les familles se mobilisent mercredi : trop d'expulsions sans relogement!

Sur Droit au logement, il y a 3 semaines

COMMUNIQUE Paris le 2 août 2016   Trop d'expulsion sans relogement ! Cet été, pire que l'an dernier  ? Des familles expulsées ou menacées interpellent Emmanuelle COSSE Mercredi 3 août à partir de 11h RV Esplanade des Invalides  – à l'angle de la rue St Dominique Pour : L'arrêt des expulsions, Le respect de la loi DALO La baisse des loyers et des charges Le revalorisation des APL La réalisation massive de vrais logements sociaux A la faveur des départs en vacances des voisins... Lire suite

Les Apl dégressives, à la baisse ou supprimées pour certains ménages

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 mois

Depuis le décret du 5 juillet 2016, les aides au logement voient leur mode calcul modifié. Certains bénéficiaires pourraient voir leur allocation se réduire voir être supprimée. Des APL dégressives À compter de juillet 2016, l'APL est plafonnée à partir d'un seuil de montant du loyer. Elle sera diminuée progressivement jusqu'à un deuxième seuil, à partir duquel elle sera supprimée. Le montant des seuils est déterminé en fonction de zones géographiques. L'objectif du gouvernement est de limiter... Lire suite

Location : les APL dégressives entrent en vigueur

Sur Empruntis actu, il y a 1 mois

Les aides personnalisées au logement (APL) sont revues à la baisse depuis le 1er juillet, date d'entrée en vigueur d'un décret publié le 5 juillet dernier. Prévue dans le cadre du projet de loi de finances 2016, la réforme des APL devrait permettre à l'Etat d'économiser 185 millions d'euros en 2016 et 274 millions en 2017. Le montant de cette allocation est désormais « diminué lorsque le loyer... Lire suite

Aides au logement : allez-vous continuer à les percevoir ?

Sur Partenaire Européen actu, il y a 1 mois

Etes-vous concerné par la baisse, ou suppression, des APL ? Lire suite

Bien négocier le prix d'achat d'un bien immobilier

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 2 mois

Une bonne négociation immobilière, ça ne s'improvise pas. Mais avec quelques conseils et un zeste d'aplomb, vous aussi pouvez devenir un as de la négo. Lisez sans tarder ces quelques conseils. Définissez vos objectifs Un projet d'achat s'appuie sur des objectifs, qui conduisent votre recherche et vont orienter votre négociation. Maison ou appartement, nombre de pièces, situation, aménagement et surtout budget, tel que négocié au préalable avec un établissement préteur, avec dans l'idéal une... Lire suite

« Dans l'immobilier, c'est l'humain qui fait la différence, pas la technologie », Mike Ferry coach immobilier

Sur Journal de l'agence, il y a 2 mois

Près de 900 agents immobiliers du monde entier se sont retrouvés à Sorrente, dans la baie de Naples, mi-avril, pour une Super Retreat avec Mike Ferry, mentor légendaire des agents immobiliers américains. Pendant cinq jours, ils ont bu religieusement les paroles de l'auteur de « How to Develop a Six-Figure Income in Real Estate », manifeste sur lequel repose aujourd'hui la Mike Ferry Organization pour conduire les agents immobiliers à « gagner un salaire à six chiffres dans l'immobilier ».... Lire suite
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Difference entre apl et allocation logement

S'installer dans un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à l'accessibilité des personnes en situation de handicap ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la récession présente les propriétaires demandent systématiquement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif assigné à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans disposer nécessairement de garants physique. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de favoriser la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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