Difference entre apl et allocation logement sur les blogs immobiliers

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Immobilier : moins d'aides pour accéder à la propriété ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Alors que François Hollande, qui a annoncé ne pas se présenter à la primaire de la gauche, a déclaré être favorable à la mise en place du principe du « patrimoine pour tous » via un prêt garanti par l'État, la Cour des Comptes fustige les aides permettant d'accéder à la propriété qui coûte cher à l'État. PTZ, APL et les autres en prennent pour leur grade dans un rapport publié mercredi 30 novembre 2016. Lire suite

Aides au logement : qui peut désormais en bénéficier ?

Sur Partenaire Européen actu, il y a 3 jours

Le point sur les nouvelles conditions d'attribution des APL, ALF et ALS Lire suite

Les aides de l'État à l'accession à la propriété

Sur Sociétés cooperatives d'HLM, il y a 4 jours

Sur la demande de l'Assemblée nationale, la Cour des Comptes vient de procéder à un examen des dispositif publics d'aides à l'accession à la propriété. Quatre aides d'État à l'acquisition de la résidence principale coexistent aujourd'hui pour les primo-accédants : l'aide personnelle au logement pour l'accession (APL-accession), le prêt d'accession sociale (PAS), le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) et le prêt social de location-accession (PSLA). Dans une enquête demandée par le comité... Lire suite

Demander et obtenir l'aide personnalisée au logement (APL)

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Aide financière destinée à réduire le poids du loyer ou de la mensualité d'un emprunt immobilier, l'aide personnalisée au logement (APL) est calculée en fonction de plusieurs paramètres. En particulier, les revenus de toutes les personnes vivant au foyer, la surface du logement, le nombre de personnes à charge, le montant du loyer ou des charges de remboursement d'un prêt d'accession à la propriété, et, grande nouveauté depuis le décret du 16 octobre 2016, le patrimoine du foyer lorsqu'il... Lire suite

Artisans et professions libérales s'unissent

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

L'Union professionnelles artisanale (UPA) et l'Union nationale des professions libérales (Unapl) ont annoncé leur fusion, donnant naissance à l'Union des entreprise de proximité (U2P). Lire suite

Contre le rabot des APL, j'interpelle mes députés !

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Contre le rabot des APL, j'interpelle mes députés ! La Confédération Nationale du Logement lance une campagne pour mobiliser les habitants et les inciter à interpeller leurs députés afin qu'ils reviennent sur les récents coups de rabot des APL. Les APL... Lire suite

Le décret relatif au calcul des APL ? Une mesurette de plus selon la FNAIM

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Dimanche dernier, sans avertissement, est paru le Décret relatif à la prise en compte du patrimoine dans le calcul des APL. La teneur du décret est étonnante : il semble en effet peu cohérent de considérer qu'un revenu qui n'est pas imposable à l'IR doit être pris en compte dans le calcul d'une aide. De même, comment justifier que le loyer implicite d'une résidence secondaire soit pris en compte, alors qu'il n'est pas imposable ? Lire suite

Décret relatif à la prise en compte du patrimoine dans le calcul des APL : Une mesurette de plus, et toujours pas de réforme de fond

Sur Actualite Immobilier, il y a 1 mois

Dimanche dernier, sans avertissement, est paru le Décret relatif à la prise en compte du patrimoine dans le calcul des APL. La teneur du décret est étonnante : il semble en effet peu cohérent de considérer qu'un revenu qui n'est pas imposable à l'IR doit être pris en compte dans le calcul d'une aide. De même, comment justifier que le loyer implicite d'une résidence secondaire soit pris en compte, alors qu'il n'est pas imposable ? Quant à l'estimation des revenus du patrimoine financier, le... Lire suite

APL : le gouvernement pénalise les Français prévoyants.

Sur Actualite Immobilier, il y a 1 mois

Le patrimoine des Français sera désormais pris en compte pour calculer les APL (Aide personnalisée au logement). Ceux qui ont un patrimoine supérieur à 30 000 ? verront leurs aides réduites, voire supprimées, et ce dès le 1er octobre. Ce seuil « est appliqué à la somme de la valeur du patrimoine mobilier financier et de la valeur estimée de l'ensemble du patrimoine immobilier, à l'exception de la résidence principale et des biens à usage professionnel » précise le décret. Les sommes placées... Lire suite

Parution du décret sur la prise en compte du patrimoine dans le calcul des APL

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Parution du décret sur la prise en compte du patrimoine dans le calcul des APL Logement Publié le mardi 18 octobre 2016 Au terme d'une vive polémique (voir nos articles ci-contre), le gouvernement a finalement pris le décret prévoyant une prise en compte... Lire suite
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Difference entre apl et allocation logement

S'installer dans un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à l'accessibilité des personnes en situation de handicap ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la récession présente les propriétaires demandent systématiquement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif assigné à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans disposer nécessairement de garants physique. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de favoriser la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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