Devis assurance dommage ouvrage sur les blogs immobiliers

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devis assurance dommage ouvrage

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Assurance de Prêt immobilier erronée

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, je voudrais avoir votre avis ou un conseil Voilà, mon prêt est accepté , j'ai eu le document de prêt avec les mensualités à rembourser ... Assurance de Prêt immobilier erronée Lire suite

Cotisations sociales sur un fonds en euros

Sur CBanque, hier

Bonjour, Je suis actuellement en discussion avec un assureur à propos du montant prélevé en 2018 sur un rachat d'assurance vie au titre des... Cotisations sociales sur un fonds en euros Lire suite

Utiliser son AV à la place du livret A

Sur CBanque, hier

Il a souvent été question sur ce forum d'utiliser une assurance-vie pour l'épargne de précaution à la place du livret A. Il est vrai que le taux... Utiliser son AV à la place du livret A Lire suite

Placement a horizon 5-10 ans pour jeune expatrié

Sur CBanque, hier

Bonjour à tous, Je suis expatrié, 27 ans et sans enfants à charge. N'étant pas résident fiscal français, je ne cotise pas à l'assurance chômage... Placement a horizon 5-10 ans pour jeune expatrié Lire suite

Rachat de Crédit, levé hypothéque & Titre de propriété

Sur CBanque, hier

Bonjour, En mai 2016 j'ai contracté un prêt immo à la banque postale sur 25 ans, 210k à 2.15% (hors assurance). Aujourd'hui je vais le faire... Rachat de Crédit, levé hypothéque & Titre de propriété Lire suite

Gilets jaunes: le Sénat annule la hausse de taxe sur l'assurance-emprunteur

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Les sénateurs ont décidé d'annuler la hausse de taxe qui était prévue pour l'assurance des crédits i ... Lire suite

Debloquage pret tz

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjours on vien de faire une demande de crédit immobilier avec une partie à tz pour faire les travaux avec des devis . On voudrait savoir si par... Debloquage pret tz Lire suite

Sous la pression, Groupama et Allianz renoncent à leur projet de ne plus assurer des sinistrés marseillais

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Ces deux assureurs voulaient retirer leur assurance à des immeubles de la cité phocéenne jugés en ma ... Lire suite

Assurance vie et SCPI - conseil sur une propo

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour a tous, Nous sommes un couple, avec trois enfants (2,4 et 8 ans) sur le point de faire d'essayer de diversifier notre patrimoine... J'ai... Assurance vie et SCPI - conseil sur une propo Lire suite

« Une poignée d'agents a créé une économie parallèle du foot »

Sur Capital immobilier, il y a 5 jours

« La Mano Negra », l'ouvrage de Romain Molina (Hugo Doc, 17 euros) lève le voile sur les hommes de l'ombre du foot, les grands agents qui agissent en sous-main, avec des méthodes qui rappellent les grands romans d'espionnage. L'auteur évoque les «innovations » de ces intermédiaires particuliers. Lire suite

devis assurance dommage ouvrage

La construction d'une maison est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' examen de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à consulter : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte assure que votre dossier est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si le dossier est complet le délais d'instruction est évalué à 2 mois au moment de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du délais précisé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour commencer la construction faute de quoi le permis sera dépassé. Quand le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la terminaison des travaux suite à quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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