Dernier indice irl sur les blogs immobiliers

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Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL reflue à +1,20%

Sur Universimmo, il y a 4 jours

L'IRL (indice de référence des loyers) continue son reflux au 3ème trimestre 2019, avec une valeur d'indice de 129,99, soit une évolution de +1,20% sur un an, après +1,53% au 2ème trimestre, +1,70% au 1er trimestre, et +1,74% au 4ème trimestre 2018 (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des prix à... Lire suite

Ryanair est-elle vraiment la compagnie la plus verte d'Europe ?

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Le transporteur irlandais affiche un taux de CO2 par passager et par kilomètre le plus bas du secteur, mais fait partie du Top 10 des plus gros pollueurs en Europe. Lire suite

Vous ne supportez pas les bébés en avion ? Une compagnie vous permet de les éviter

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Japan Airlines a mis en place sur son site une icône qui permet de repérer les sièges occupés par des passagers accompagnés d'enfants âgés de huit jours à deux ans. Lire suite

Economie : Europe/PMI-La croissance de l'activité est restée timide en août

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

ZONE EURO - L'INDICE COMPOSITE PROGRESSE À 51,9 EN AOÛTLE SECTEUR ALLEMAND DES SERVICES FAIT DE LA RÉSISTANCE FRANCE-LA CROISSANCE DES SERVICES À UN PLUS HAUT DE 9 MOIS GRANDE-BRETAGNE - UNE RÉCESSION MENACE DANS LE SILLAGE DU BREXIT ITALIE - CROISSANCE DES SERVICES INFÉRIEURES AUX ATTENTES EN AOÛTESPAGNE - PLUS FORTE CROISSANCE DES SERVICES DEPUIS MARS IRLANDE - LE RALENTISSEMENT PROGRESSIF DE LA CROISSANCE SE POURSUIT Lire suite

Systra acquiert TSP Projects au Royaume-Uni

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Avec l'acquisition de cette société d'ingénierie pluridisciplinaire fondée en 1987 et dotée d'une longue expérience dans le domaine ferroviaire, Systra UK multiplie par deux son activité au Royaume-Uni et en Irlande. Lire suite

Kingspan Light + Air fait du bruit dans le lanterneau

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Industrie - L'ex-société lyonnaise Ecodis, entrée dans le giron du groupe irlandais en 2016, veut se développer à l'international. Lire suite

Brexit : nourriture, essence, médicaments' un rapport alerte sur le danger de pénuries en cas de "no deal"

Sur Capital immobilier, il y a 2 mois

Les perturbations pourraient durer jusqu'à trois mois en raison du rétablissement des frontières, notamment entre la République d'Irlande et la province d'Irlande du Nord. Lire suite

Gare aux arnaques sur les aires d'autoroutes !

Sur Capital immobilier, il y a 2 mois

Aux alentours de Toulouse, "l'arnaque à l'irlandaise" fait de plus en plus de victimes sur les aires d'autoroutes. Lire suite

Marchés européens : Les pilotes irlandais de Ryanair votent pour une grève

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 mois

Grèves prévues en Irlande, Grande-Bretagne et PortugalLes pilotes espagnols menacent de rejoindre le mouvementLe titre perd plus de 3% Lire suite

Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL reflue à +1,53%

Sur Universimmo, il y a 3 mois

L'IRL (indice de référence des loyers) continue son reflux au 2ème trimestre 2019, avec une valeur d'indice de 129,72, soit une évolution de 1,53% sur un an, après +1,70% au 1er trimestre, +1,74% au 4ème trimestre 2018, +1,57% au 3ème trimestre, +1,25% au 2ème , +1,05% les deux trimestres précédents... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la... Lire suite

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Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est fondé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important de stipuler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. Face à un locataire qui règle plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur doit entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le paiement des loyers impayés. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon différer ou suspendre ses paiements au motif que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple.

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