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Devises et taux : La prochaine crise financière pourrait être plus douce

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

La peur d'une récession pèse sur les marchésLa plupart des gérants ne la voient pas venirLe spectre d'une nouvelle crise financière planeElle pourrait être moins violente que la précédente Lire suite

Devises et taux : La prochaine crise financière pourrait être plus douce

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

La peur d'une récession pèse sur les marchésLa plupart des gérants ne la voient pas venirLe spectre d'une nouvelle crise financière planeElle pourrait être moins violente que la précédente Lire suite

Marchés américains : Wall Street a fini en hausse avec les banques (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

Bank of America, Goldman Sachs grimpent après leurs résultatsL'indice S&P des financières affiche la plus forte hausseL'action United Airlines bondit après ses bons résultatsLe Dow a pris 0,59%, le S&P 0,22% et le Nasdaq 0,15%Les trois grands indices atteignent des pics d'un mois Lire suite

Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL tend vers les 2% d'augmentation

Sur Universimmo, il y a 1 mois

L'IRL (indice de référence des loyers) continue sa hausse au 4ème trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 129,03, soit une évolution de 1,74% sur un an, contre +1,57% au 3ème trimestre, +1,25% au 2ème , +1,05% les deux trimestres précédents (1)... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des... Lire suite

EUROPE/PMI-L'activité au plus bas de plus de 5 ans en décembre

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

ZONE EURO - NET RALENTISSEMENT DE L'ACTIVITÉ ÉCONOMIQUE EN DÉCEMBRE ALLEMAGNE-LA CROISSANCE DANS LES SERVICES À UN PLUS BAS DE 27 MOISFRANCE-PREMIÈRE CONTRACTION EN 2 ANS ET DEMI AVEC LES "GILETS JAUNES" GB - LE BREXIT FREINE SENSIBLEMENT L'ÉCONOMIE ITALIE - ACCÉLÉRATION DANS LES SERVICES EN DÉCEMBRE ESPAGNE-LES SERVICES CONSERVENT UNE CROISSANCE SOUTENUE IRLANDE-CROISSANCE DES SERVICES AU PLUS BAS DEPUIS PLUS D'UN AN Lire suite

A Dublin, les loyers flambent et dépassent désormais ceux de Paris

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Trouver un logement dans la capitale irlandaise devient un casse-tête pour ses habitants, qui ... Lire suite

Devises et taux : La Fed relève ses taux, plus prudente sur la suite

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 mois

La Fed prévoit encore "quelques" hausses de taux à venirLes développements économiques et financiers mondiaux surveillésPowell confirme le rythme de dégonflement du bilan (Actualisé avec des détails, contexte, citations) Lire suite

Déco Noel maison : nos idées pour le salon

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

Le temps des fêtes, le salon se met sur son 31 pour une ambiance réjouissante, voire féérique. Atmosphère cocooning, couleurs traditionnelles ou plus neutres, guirlandes lumineuses, branches de sapin, déco DIY... Accessoires et objets décoratifs répandent la magie de Noël jusque dans le séjour. Côté Maison vous fait découvrir plus de 10 salons à la déco de Noël au top ! Lire suite

Une déco de Noël économique en énergie

Sur Logic Immo, il y a 2 mois

Existe-t-il des illuminations de Noël à la fois écologiques et économes en énergie ? Absolument ! Voici nos solutions.     Passer aux guirlandes LED Les guirlandes classiques sont très énergivores : une guirlande allumée consomme en quatre heures l'équivalent d'une journée entière d'électricité pour toute la maison. Évitez ce gaspillage en vous offrant des guirlandes LED tout aussi colorées et scintillantes. Vous consommerez ainsi jusqu'à six fois moins d'énergie ! Pensez à débrancher vos... Lire suite

DEUTSCHE TELEKOM AG NA : La consolidation des télécoms en Europe reste une perspective lointaine

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 mois

L'opération de Deutsche Telekom aux Pays-Bas, motif d'espoirLe cas des Pays-Bas pourrait ne pas s'appliquer à d'autres paysLa consolidation jugée nécessaire pour accroître les revenus Lire suite

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Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est fondé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important de stipuler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. Face à un locataire qui règle plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur doit entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le paiement des loyers impayés. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon différer ou suspendre ses paiements au motif que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple.

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