Dernier indice irl sur les blogs immobiliers

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Une déco de Noël économique en énergie

Sur Logic Immo, il y a 4 jours

Existe-t-il des illuminations de Noël à la fois écologiques et économes en énergie ? Absolument ! Voici nos solutions.     Passer aux guirlandes LED Les guirlandes classiques sont très énergivores : une guirlande allumée consomme en quatre heures l'équivalent d'une journée entière d'électricité pour toute la maison. Évitez ce gaspillage en vous offrant des guirlandes LED tout aussi colorées et scintillantes. Vous consommerez ainsi jusqu'à six fois moins d'énergie ! Pensez à débrancher vos... Lire suite

DEUTSCHE TELEKOM AG NA : La consolidation des télécoms en Europe reste une perspective lointaine

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 semaines

L'opération de Deutsche Telekom aux Pays-Bas, motif d'espoirLe cas des Pays-Bas pourrait ne pas s'appliquer à d'autres paysLa consolidation jugée nécessaire pour accroître les revenus Lire suite

Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL continue sa hausse au 3ème trimestre

Sur Universimmo, il y a 1 mois

L'IRL (indice de référence des loyers) continue sa hausse au 3ème trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 128,45, soit une évolution de 1,57% sur un an, contre +1,25% au 2ème trimestre, +1,05% les deux trimestres précédents, et après +0,90% au 3ème trimestre 2017, +0,75% au 2ème, et +0,51% au 1er... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la... Lire suite

L'Irlande interdit les locations Airbnb dans les résidences secondaires

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Seuls les propriétaires de résidences principales de l'île auront droit aux locations touristiques qui seront limitées à 90 jours par an. Les loueurs devront s'enregistrer auprès des autorités.À partir de juin 2019, le gouvernement irlandais va durcir les règles des locations touristiques, afin de remédier à la crise du logement dans le pays. Lire suite

Vers un tour de vis contre les locations Airbnb en Irlande

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Après Paris, New York ou encore Madrid, c'est au tour de l'Irlande de durcir sa réglementation pour ... Lire suite

Locataire Vs Propriétaire : Le point sur l'augmentation des loyers

Sur Logic Immo, il y a 2 mois

Le bailleur a-t-il le droit de réévaluer le montant du loyer ? Dans quels cas une révision des mensualités est-elle justifiée ? Décryptage. Une augmentation des loyers encadrée La réévaluation du loyer n?est possible que si une clause de révision est inscrite sur le contrat de location. Dans 1149 communes, cette augmentation est en outre encadrée par l?indice de référence des loyers (IRL). Calculé chaque trimestre par l?Insee, cet indice a progressé de 1,05% en décembre 2017, la plus forte... Lire suite

La France a-t-elle vraiment trop de fonctionnaires ?

Sur Capital immobilier, il y a 3 mois

Le service public demeure le premier employeur en France, avec 5,5 millions de postes pourvus, hors contrats aidés. ?C'est un record en Europe qui peut donner le vertige à certains', souligne Alexandre Mirlicourtois, directeur de la conjoncture de Xerfi. Mais peut-on vraiment parler de ?dérive' ? Lire suite

Bien à l'étranger (IRL) et SCI

Sur CBanque, il y a 4 mois

Bonjour à tous, Tout d'abord merci à tous pour les contributions sur le forum qui aident beaucoup le novice que je suis. J'ai décidé de sauter... Bien à l'étranger (IRL) et SCI Lire suite

LUFTHANSA AG VNA O.N. : Les pilotes allemands de Ryanair aussi en grève vendredi

Sur Investir Patrimoine, il y a 4 mois

Les pilotes allemands en grève à partir de 0101 GMT vendrediMobilisation en Allemagne, Irlande, Suède et BelgiqueLes pilotes néerlandais rejoignent le mouvementIls réclament de meilleures conditions salariales et de travail (Actualisé avec décision des pilotes néerlandais, 4e paragraphe) Lire suite

La vente d'un château de "Game of Thrones" déchaîne les fans

Sur Capital immobilier, il y a 4 mois

Situé à Markethill en Irlande du Nord, une partie du château de Gosford est mis en vente. Ayant servi de décor à la troisième saison de la série, la fief de la famille Tully déchaîne les passions des fans du show de HBO. Lire suite

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Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est fondé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important de stipuler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. Face à un locataire qui règle plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur doit entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le paiement des loyers impayés. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon différer ou suspendre ses paiements au motif que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple.

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