Depot de garantie loyer sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

depot de garantie loyer

"

Une piscine semi-enterrée bénéficie aussi de la garantie décennale

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Une piscine semi-enterrée bénéficie d'une garantie de 10 ans après sa construction. Le constructeur ... Lire suite

PEP Assurance - Transfert vers Altaprofits PEP (Generali) - Utilité de la garantie plancher

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour, Lors d'une souscription papier à un transfert papier à Altaprofit PEP - Generali... PEP Assurance - Transfert vers Altaprofits PEP (Generali) - Utilité de la garantie plancher Lire suite

Bruno Le Maire reprend la mesure portée par la FNAIM du Grand Paris pour mettre en place une aide d'urgence pour les propriétaires bailleurs indépendants

Sur Journal de l'agence, il y a 4 jours

Après la mise en place du couvre-feu dans les grandes métropoles pour un minimum de 4 semaines, la FNAIM du Grand Paris propose que l'Etat offre, aux propriétaires bailleurs indépendants n'ayant perçu aucun loyer lors du confinement et pendant les périodes de fermetures à venir liées aux mesures gouvernementales (couvre- feu…), un crédit d'impôt à hauteur de 50% du montant des loyers et des charges. Cette nouvelle vague de fermetures administratives vient en effet s'ajouter aux... Lire suite

Marchés américains : Wall Street en hausse, portée par des espoirs de relance

Sur Investir Patrimoine, il y a 5 jours

Le Dow Jones gagne 0,4%, le S&P-500 0,47% et le Nasdaq 0,33%Espoirs d'adoption d'un vaste plan de relanceGoogle gagne 2,4% malgré le dépôt de plainte du département de la Justice Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE MERCREDI : (Gertrude Chavez-Dreyfuss, version française Jean-Stéphane Brosse) Lire suite

Seine-Saint-Denis : Plaine Commune veut encadrer les loyers du privé

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Unanimes, les élus des neuf villes, dont Saint-Denis et Aubervilliers, demandent à l'Etat de réguler les prix, comme à Paris. De 2009 à 2019, les loyers du privé ont augmenté de 21% dans le 93. Saint-Denis. Le loyer moyen peut atteindre 26 euros du mètre... Lire suite

« Les garanties de paiement des loyers », Anne-Claude Poncet Expert immobilier BusinessFil

Sur Journal de l'agence, il y a 2 semaines

Au cours du bail, le bailleur entend percevoir régulièrement le loyer, qui lui permet d'acquitter les charges non locatives liées au bien loué, voire de rembourser l'emprunt souscrit pour son acquisition. La mise en place d'une garantie de paiement du loyer est conditionnée à la situation du locataire. La solvabilité du locataire L'agent immobilier, titulaire d'un mandat de location ou d'un mandat de gestion, a l'obligation de vérifier la solvabilité du locataire, avant la signature du bail.... Lire suite

L'ADEME lance AQACIA Programme de soutien à la recherche sur la qualité de l'air

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

L'ADEME lance le premier appel à propositions de recherche de son nouveau programme AQACIA (Amélioration de la Qualité de l'Air : Comprendre, Innover, Agir). Ce programme a pour ambition de faire émerger des projets de Recherche & Développement orientés vers la compréhension et l'amélioration de la qualité? de l'air intérieur et extérieur, dans les secteurs d'expertise de l'ADEME. Les candidatures sont ouvertes jusqu'au 27 novembre 2020. En savoir plus : Dépôt des dossiers à partir du 15... Lire suite

Assurance vie Capital garantie (débutant)

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour à tous, Comme le titre explique je suis un débutant dans ce domaine. Aujourd'hui, je souhaite tout simplement souscrire une assurance... Assurance vie Capital garantie (débutant) Lire suite

Les bailleurs vont-ils devoir baisser leur loyer pour bénéficier de MaPrimeRénov'?

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Les conditions d'attribution de MaPrimeRénov' ne sont pas encore connues. Le gouvernement réfléchit ... Lire suite

Assurance construction: des milliers de Français se retrouvent sans garantie contre les sinistres

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

L'assureur basé à Gibraltar Elite Insurance est en liquidation judiciaire depuis fin 2019. L ... Lire suite

depot de garantie loyer

Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Cependant il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est fondé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important de stipuler dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. Devant un locataire qui règle plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur peut commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le paiement des loyers impayés. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou arrêter ses versements au motif que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de achat en viager à prix de l immobilier en passant par tendance immobilier. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur prix de l immobilier ville par ville , immobilier location meublee mais aussi loi sru copropriete. Si vous recherchez des conseils pratiques sur syndicat de copropriete, syndic benevole de copropriete ou bien conseil syndical d une copropriete inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed