Depot de garantie locataire sur les blogs immobiliers

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pret immobilier Crédit Agricole et garantie décès

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour à tous, mon mari et moi avons signé un compromis de vente pour un appartement ( 105000 euros) et avons fait appel à un courtier. Nous... pret immobilier Crédit Agricole et garantie décès Lire suite

Bail de location pas au nom du locataire....

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour, Est-il possible de faire louer un appartement à une autre personne que celle dont le nom est écrit sur le bail ? Est-ce légal ? Lire suite

Je me sépare, comment ça se passe pour le bail de location ?

Sur Logic Immo, il y a 3 jours

Vous vous séparez de votre conjoint avec qui vous louez actuellement un appartement ? Qu'advient-il de votre bail de location commun ? Tout ce qu'il faut savoir.   Location et concubinage : que devient le bail en cas de séparation ? Si vous êtes locataire et en couple et que vous décidez de vous séparer, cela aura des conséquences différentes selon votre situation matrimoniale (mariés, pacsés ou simples concubins). Si vous êtes simplement concubins et que vous avez signé tous les deux le bail... Lire suite

Location : comment contester un état des lieux de sortie ?

Sur Logic Immo, il y a 6 jours

Vous venez d'effectuer un état des lieux de sortie avec votre propriétaire et celui-ci considère que vous avez dégradé son bien ? Vous estimez pourtant l'avoir entretenu convenablement et souhaitez donc récupérer votre dépôt de garantie ? Découvrez la procédure à suivre en cas de conflit.   Etat des lieux : notez tous les points de désaccord avant de signer L'état des lieux de sortie permet à votre propriétaire de vérifier que vous avez bien rempli vos obligations en matière de réparation... Lire suite

Démarrer un PEA avec 500? ?

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Petit brief de la situation : - 28 ans, célibataire, sans enfant, revenu mensuel de 3k' environ (net d'impôt), locataire sans RP -... Démarrer un PEA avec 500? ? Lire suite

Est-il mieux de louer un appartement vide ou meublé ?

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

Si vous envisagez de louer un logement, vous vous êtes certainement posé la question : faut-il mieux prendre un appartement vide ou meublé ? En réalité, la réponse dépend beaucoup de votre situation. Quels sont les avantages et les inconvénients des deux options ?   Vide ou meublé : des économies différentes selon votre situation Le logement meublé En meublé, la loi impose au propriétaire de fournir au locataire les équipements indispensables à la vie quotidienne. Ces équipements doivent... Lire suite

PTZ délai de 2 ans

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Une question concernant le délai de 2 ans sans avoir été propriétaire. Je suis locataire depuis le 01/09/17 donc j'aurais droit au PTZ... PTZ délai de 2 ans Lire suite

Comment sont protégés les locataires et propriétaires en cas de maladie'

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Lorsqu'un locataire ou un propriétaire est victime d'une maladie, cela peut l'empêcher de t ... Lire suite

Compte Depot LCL frais de tenue compte exorbitant !

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour, Ma grand mere qui est non residente permante sur le territoire UE possede un compte de depot dans lequel elle recoit sa pension... Compte Depot LCL frais de tenue compte exorbitant ! Lire suite

Depot de garantie locataire

L'accès à une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et visent les résidences principales.



Afin d'inciter la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité à la salubrité ou l’équipement thermique, à l'accessibilité des personnes en situation de handicap ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la récession présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif assigné à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans disposer spécialement de garants physique. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont néanmoins encore frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour diminuer la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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