Depot de garantie locataire sur les blogs immobiliers

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Analyse et Stratégie : MARCHÉS-Encore de la volatilité en vue pour la dette émergente-BNPP AM

Sur Investir Patrimoine, hier

La dette émergente est repartie après une année difficile. Les risques se sont estompés mais n'ont pas disparu. Une Fed moins accommodante pourrait surprendre le marché. En Chine, l'efficacité des mesures de soutien n'est pas garantie. Lire suite

Édito de février : garantie locative, portails VS iBuyers, agents immobiliers de demain et blockchain

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Maintenant que l'on a fait un point complet sur les tendances 2019 de la Proptech, il est temps de rentrer dans le dur. Beaucoup d'effets d'annonce, un grand rendez-vous à New York que vous connaissez bien, l'Inman, et des partenariats ont commencé à voir le jour. Est-ce que l'immobilier va changer en profondeur' Peut-être. Mais pas à la vitesse annoncée. Alors, on a le temps de prendre connaissance, de réfléchir et d'améliorer son... Lire suite

Mon chauffe-eau est en panne, est-ce à mon propriétaire de payer les réparations ?

Sur Logic Immo, hier

Votre chauffe-eau est en panne, et vous vous demandez si sa réparation est à votre charge ou à celle du propriétaire. Notez que s'il s'agit d'une petite réparation ou d'un défaut d'entretien de votre part, vous devrez le prendre en charge.   Crédit photo : flashpics Les réparations liées au chauffe-eau incombent au locataire Si vous constatez que votre chauffe-eau est en panne, certaines réparations sont à votre charge. La loi considère que ce sont les menues réparations qui vous... Lire suite

« L'inquiétude des ?gilets jaunes' exprime une crainte de la perte d'une garantie sociale essentielle : celle du droit au logement »

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

« La démarche susceptible de rassurer l'ensemble des générations et des catégories sociales ne pourra pas être constituée de colmatages en réponse à des revendications éparses. » (Photo : « Gilets jaunes » devant l'Assemblée nationale, le 26 janvier.)... Lire suite

Fintech de l'année 2018 ? Youse remporte le prix du public

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Les résultats ont été révélés le 31 janvier dernier, pendant le prix « Fintech de l’année 2018 » qui était décerné par le Pôle de compétitivité mondial Finance Innovation. Youse, nouveau service de garantie locative en ligne, remporte le prix du public suite au vote des internautes. Le décompte des votes des 20 000 participants sur la toile a donc désigné Youse comme vainqueur, leur permettant d’empocher 2 000 Euros... Lire suite

Gestion locative : les avantages à passer par une agence immobilière

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

La gestion locative par une agence immobilière, c'est la garantie d'être bien conseillé, accompagné, et de pouvoir mettre en location sereinement votre bien. Les services des agences immobilières ne manquent pas d'avantages, pour un coût raisonnable. Lire suite

Mathieu Pivain, directeur de l'Asset Management de Brico Dépôt France et Castorama France et président de la FMB

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Directeur de l'Asset Management de Brico Dépôt France et Castorama France, Mathieu Pivain a été élu président de la fédération des Magasins de bricolage et de l'aménagement de la maison (FMB) lors de son dernier conseil d'administration, qui s'est tenu le vendredi 25 janvier 2019. Lire suite

La caution de loyer en Europe : comment ça marche ?

Sur Navi Mag immobilier, il y a 2 semaines

Un bailleur qui met en location son bien souhaite le retrouver en bon état. C’est pourquoi un certain nombre d’obligations s’imposent au locataire, en particulier il lui faut entretenir le logement, effectuer les réparations locatives qui lui incombent et veiller à la propreté des lieux. Pour se garantir contre les dégradations, la plupart des bailleurs […] Cet article La caution de loyer en Europe : comment ça marche ? est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

financement immo/pro hors cases sur business plan & patrimoine immo en garantie

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour, J'ai des maux de crânes sur la manière de procéder et quoi demander et à qui. Ma mère dont je suis le fils unique possède un patrimoine... financement immo/pro hors cases sur business plan & patrimoine immo en garantie Lire suite

Cuisine équipée : comment la meubler, la personnaliser quand on est locataire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Découvrir une cuisine équipée en arrivant dans une location est plutôt une bonne nouvelle. Elle est généralement aménagée avec l'indispensable de l'électroménager - plaques, four ou four micro-ondes et réfrigérateur. En plus des frais qu'elle évite, la cuisine équipée permet d'avoir une base sûre... ou presque ! Car la "cuisine équipée" peut définir un minimum un peu sommaire comme une cuisine complète. Lire suite

Depot de garantie locataire

L'accès à une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et visent les résidences principales.



Afin d'inciter la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité à la salubrité ou l’équipement thermique, à l'accessibilité des personnes en situation de handicap ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la récession présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif assigné à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans disposer spécialement de garants physique. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont néanmoins encore frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour diminuer la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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