Demande allocation logement sur les blogs immobiliers

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Retraite : les pistes avancées par le Medef pour la réforme

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Alors que la fin des concertations sur la réforme des retraites approche, le Medef a présenté, ce jeudi 18 avril, ses principales propositions. Sans surprise, l'organisation patronale demande le report de l'âge légal de départ de 62 à 64 ans. Lire suite

Finissons-en avec les SDF : le logement, la clé de tout

Sur CGT Logement, aujourd'hui

16/04/2019 | par Marjolaine Koch | TOUTE L'ACTUALITÉ ©Tiko - adobestock Face à l'inefficacité des solutions d'urgence, d'autres manières de faire ont été testées. Plus pérennes et laissant davantage de place à la personne, elles ont prouvé leur efficacité.... Lire suite

Quelles pièces doivent être meublées dans un logement... "meublé" ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Fabienne veut louer un petit appartement meublé. Mais le bailleur refuse de louer une des deux chambre de l'appartement' A-t-il le droit de le faire ? Lire suite

Délai pour edition

Sur CBanque, hier

Bonjour J'ai effectué une demande de prêt immobilier auprès de ma banque et envoyé tout mon dossier complet à ma banquière par mail le 4 avril... Délai pour edition Lire suite

Est-il mieux de louer un appartement vide ou meublé ?

Sur Logic Immo, hier

Si vous envisagez de louer un logement, vous vous êtes certainement posé la question : faut-il mieux prendre un appartement vide ou meublé ? En réalité, la réponse dépend beaucoup de votre situation. Quels sont les avantages et les inconvénients des deux options ?   Vide ou meublé : des économies différentes selon votre situation Le logement meublé En meublé, la loi impose au propriétaire de fournir au locataire les équipements indispensables à la vie quotidienne. Ces équipements doivent... Lire suite

Encadrement des loyers à Paris : le retour

Sur Universimmo, hier

La loi ELAN du 23 novembre 2018 a instauré un dispositif expérimental d'encadrement du niveau des loyers, dans les zones tendues, pour une durée de cinq ans, à compter de la publication de la loi, soit jusqu'au 23 novembre 2023. Il s'applique sur demande des établissements publics de coopération intercommunale compétents en matière d'habitat, la ville de Paris, les établissements publics territoriaux de la métropole du Grand Paris, les métropoles de Lyon et d'Aix-Marseille-Provence peuvent... Lire suite

5 signes qui montrent que vous pouvez négocier le prix d'un bien immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Vous avez repéré une annonce d'un bien immobilier qui vous plaît mais le prix vous semble encore élevé. Voici 5 signes qui montrent que vous pourrez négocier une décote sur le prix demandé. S'il n'existe aucune grille officielle dans le domaine, ouvrez l'?il, anticipez et soyez ferme avec le vendeur. Lire suite

Pour une ville plus humaine et inclusive

Sur Acteurs de l'habitat, hier

Dans le cadre du Festival International du Logement Social (FILS), l'AURA HLM organise une journée sur le thème « Pour une ville plus humaine et inclusive ». Comment assurer une place pour tous dans la ville ? Quel rôle jouent les bailleurs sociaux, aux côtés des collectivités, pour favoriser le vivre ensemble, à travers la construction de programmes de logements mixtes, la rénovation urbaine, l'innovation sociale, la proximité ? Programme prévisionnel et inscription en ligne sur le site... Lire suite

Comprendre le refus de l'hébergement d'urgence par les sans-abri

Sur Acteurs de l'habitat, hier

Métropolitiques publie un article intitulé : "Comprendre le refus de l'hébergement d'urgence par les sans-abri". L'article s'intéresse à une minorité de personnes sans logement, vivant dans des conditions qui s'écartent fortement des normes de décence de l'habitat partagées dans notre société, et qui refusent l'aide qui leur est proposée. L'auteur revisite les interprétations les plus courantes de ce phénomène pour contribuer à changer le regard qui est le plus souvent porté sur ces... Lire suite

Demande allocation logement

L'accès à une location ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces notamment lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.



Afin d'encourager la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique. Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi faire une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la situation présente les bailleurs demandent systématiquement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir spécialement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont toutefois encore réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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