Delegation maitrise d ouvrage sur les blogs immobiliers

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La résidence sociale de demain et ses enjeux

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

La délégation interministérielle pour l'hébergement et l'accès au logement des personnes sans-abri ou mal logées, DIHAL, propose son 69e atelier mensuel. "Le Plan quinquennal pour le Logement d'abord et la lutte contre le sans-abrisme (2018-2022) fait du logement accompagné un outil essentiel d'action pour favoriser les parcours résidentiels des personnes. Depuis sa création courant 90, la résidence sociale a su démontrer son utilité et son importance au sein des différentes politiques... Lire suite

Dépassement délai renonciation délégation d'assurance

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour, J'ai signé une offre de prêt en mars 2019 avec l'assurance de la banque. Pendant la première année du prêt nous pouvons faire une... Dépassement délai renonciation délégation d'assurance Lire suite

Les grands ensembles Patrimoines en devenir

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 jours

Les Publications de l'Université de Saint-Etienne (ENSASE) publient un ouvrage de Rachid KADDOUR intitulé : "Les grands ensembles Patrimoines en devenir - Chroniques de la valorisation, dévalorisation et revalorisation d'opérations exemplaires à Saint-Étienne". "Cet ouvrage prend pour objets de réflexion des grands ensembles exemplaires : ceux du sud-est de Saint-Étienne. Beaulieu, comptant parmi la série de six qui en 1953 lance les grands ensembles français, est aujourd'hui labellisé... Lire suite

Forum des projets urbains de la Méditerranée

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 jours

Le Forum des projets urbains de la Méditerranée est une plateforme d'informations sur les principales opérations d'aménagement à l'échelle méditerranéenne. Réservée aux professionnels, cette manifestation réunit l'ensemble des acteurs de la production urbaine en Méditerranée (public/privé, techniciens/élus, maîtres d'ouvrage/maître d'?uvre), avec la vocation de brasser les cultures professionnelles et d'échanger sur les montages opérationnels. C'est l'occasion de présenter à l'ensemble de... Lire suite

Heidegger et la question de l'habiter

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 jours

Les Editions Parenthèses publient un ouvrage de Céline BONICCO-DONATO intitulé "Heidegger et la question de l'habiter - Une philosophie de l'architecture". "Peut-on être architecte sans avoir lu Heidegger ? Peut-on bâtir au sens vrai sans avoir approché la pensée, complexe et profonde, de l'auteur, en 1951, de l'essai « Bâtir, habiter, penser » ? La question peut sembler incongrue ; elle s'impose pourtant comme une évidence à la lecture de ce livre. Partant du fait qu'il ne suffit pas... Lire suite

Le projet de loi Economie circulaire prévoit bien une REP pour le BTP

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Alors que le texte doit être débattu à la rentrée, la nouvelle mouture du projet de loi pour une économie circulaire prévoit d'obliger les maîtres d'ouvrage à réaliser un « diagnostic BTP » avant toute démolition ou réhabilitation. Ses auteurs prévoient la mise en place d'une responsabilité élargie du producteur (REP) au secteur, organisant la reprise et la gestion des déchets. Lire suite

Délégation d'assurance

Sur CBanque, il y a 4 semaines

Bonjour, J'ai contracté un prêt immobilier depuis juillet 2018 couvert par l'assurance du groupe. Courant mars 2019, j'ai voulu changer... Délégation d'assurance Lire suite

Pour revoir son "plan écoles", Marseille cherche un assistant à maîtrise d'ouvrage

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

La Ville de Marseille a lancé une consultation pour désigner l'équipe d'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO), qui l'accompagnera dans le choix de la procédure la plus adaptée à un programme de démolition-reconstruction d'une trentaine d'écoles. Cette consultation doit permettre à la collectivité de rebondir, après l'annulation par le Tribunal administratif de Marseille de la délibération actant le principe de marchés de partenariat pour réaliser son « Plan école d'avenir ». Lire suite

Repenser les politiques du logement à l'aune des nouvelles formes de sans-abrisme

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Métropolitiques recense un ouvrage d'Antonio TOSI, Le case dei poveri. È ancora possibilie pensare un welfare abitativo ?, publié aux Mimesis Edizioni en 2017. Éléonore BULLY en fait la critique. Comment rendre plus sociales les politiques du logement ? Dans un ouvrage récent, le sociologue italien Antonio TOSI plaide pour la création d'un système d'aide au logement intégré, alliant politiques généralistes et politiques ciblées pour répondre aux besoins des différentes composantes de la... Lire suite

2èmes rencontres interrégionales du plan de traitement des foyers de travailleurs migrants

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

La délégation interministérielle pour l'hébergement et l'accès au logement des personnes sans-abri ou mal logées, DIHAL, organise les deuxièmes rencontres interrégionales du plan de traitement des foyers de travailleurs migrants (PTFTM). "Le jeudi 6 juin après-midi aura lieu une réunion technique au sein de la résidence Adoma de Koenigshoffen (rue des petites fermes). Cette rencontre, à destination des acteurs concernés dans les trois années à venir par le traitement d'un foyer de... Lire suite

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La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications intéressantes sur les décisions urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la localité qui stipule les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte déclare que votre projet de construction est approprié aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois dès réception. Ce temps d'attente peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour démarrer les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Lorsque le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la terminaison des travaux suite à quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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