Defiscaliser lmp sur les blogs immobiliers

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defiscaliser lmp

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bon à savoir

Sur CBanque, il y a 7 mois

Comme vous le savez , pour obtenir le statut de LMP, les recettes tirées de la location meublée doivent excéder 23 000 ? annuels et... bon à savoir Lire suite

LMP charges déductibles

Sur CBanque, il y a 2 ans

Bonjour, En LMP en nom propre, est il possible de passer en charges les frais suivants: - Complémentaire santé loi Medellin - Frais de déplacements pour participation aux AGs de co-propriété (remboursement kilométrique base bar impôts, péages, repas)? Merci d'avance pour vos réponses Lire suite

Lancement de LOKIZI, société immobilière bordelaise entièrement dédiée à la gestion de la location meublée

Sur Actualite Immobilier, il y a 2 ans

Créée en mars 2016 à Bordeaux, la société LOKIZI se positionne comme la première société immobilière française spécifiquement dédiée à la gestion de biens meublés. Son but : accompagner locataires et propriétaires dans l'ensemble des étapes du processus de location. Depuis plus de 15 ans, Jean de Balincourt, fondateur et gérant du cabinet de Balincourt & Conseils Associés, a développé une véritable expertise de l'immobilier géré (LMP-LMNP, investissements locatifs, bail commercial... Lire suite

le LMNP en danger ?

Sur CBanque, il y a 2 ans

Citation: Envoyé par moietmoi Ceci a valu à l'époque le changement des conditions LMP; et il se sont arrêté là (. oui ca je m'en souviens puisque j'ai été concerné . c'est d'ailleurs cet élément qui m'a amené à découvrir les forums d'investisseurs ( dont celui de cbanque ) . c'est aussi cet élément qui a guidé mon vote aux élections suivantes en vertu de la doctrine Mérovingienne énoncée par Clovis : " souviens toi du vase de Soissons " Lire suite

Statut LMP dans résidence service uniquement compatible si bail commercial ?

Sur CBanque, il y a 2 ans

Citation: Envoyé par moietmoi Bonjour, pas du tout, le livre dit 'd'après votre citation que lorsque respecte toutes les conditions, alors on est LMP( LMNP) ; mais en respectant d'autres conditions , on peut être LMP, ou LMNP ( notion purement fiscales) Non vous en concluez cela de votre lecture;mais pour être riche, il faut gagner de l'argent, mais tous les gens qui gagnent de l' argent ne sont pas riches, et certains deviennent riche par donation, je suis sûr... Lire suite

Perte du statut LMP (critères revenus) en SARL de famille - quid de la SARL'

Sur CBanque, il y a 3 ans

??? j'avais compris que ta SARL ne remplissait plus les conditions pour etre LMP . donc fort logiquement elle fait du LMNP et là exit le RSI.... Lire suite

Déficits antérieurs acquis en LMNP perdus lors du passage LMP ?

Sur CBanque, il y a 3 ans

J'ai obtenu la réponse à ma question et malheureusement il se confirme que les déficits antérieurs accumulés en tant que LMNP sont perdus lors du passage en LMP. Reste à savoir ce qui se passe pour le stock d'amortissements non déduits en LMNP ? Je suppose qu'ils sont aussi perdus mais dans ce cas sur quelle base l'actif du LMP est il défini ? Lire suite

Investissement locatif cash imposé par la banque ?

Sur CBanque, il y a 3 ans

Citation: Envoyé par ZRR_pigeon je comprends pas bien pourquoi tu essayes de solder le pret plus tôt ... :hypnotise: c'est une longue histoire.....qui remonte au changement de réglementation pour le statut de LMP . pour résumer : en 2007 je crée une machine à déficit ( LMP) reportable indéfiniement . en 2009 nos très chers députés me poignardent dans le dos :colere: en changeant les conditions d'accès au statut de LMP , je dois alors prendre celui de LMNP... Lire suite

Nue pro et usufruit social - qualité des appartements à la fin ???

Sur CBanque, il y a 3 ans

merci pour ton retour d'expérience . ceci dit , ce que tu nous rapporte ne m'étonne malheureusement pas Citation: Envoyé par investisseurlmp La nue propriété , en vogue actuellement, comporte sans doute des aléats dont on ne parle pas au départ. On pourra juste voir le moment venu... c'est souvent le cas pour des montages "innovants" . ( voir les déconvenues dans le photovoltaîque ) Lire suite

Statut LMP - Base de cotisation RSI sur résultat d'exploitation ou fiscal'

Sur CBanque, il y a 5 ans

Bonjour, Une question de novice pour expert comptable: Actuellement LMNP, je pourrai opter dans 2 ans pour le statut LMP car je remplirai les conditions (revenus LMP représentant plus de 50% des revenus du foyer fiscal et supérieurs au seuil de 23000?). Dans la mesure où le greffe du tribunal accepte l'enregistrement au RCS je serai donc redevable du RSI. Dans l'hypothèse d'un CA de 40 k' générant un résultat d'exploitation de 10k' (avant incorporation des déficits des années antérieures),... Lire suite

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