Defiscalisation robien sur les blogs immobiliers

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GFF / Forêts (défiscalisation)

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour à tous, J'ai cherché un peu d'information sur le forum sur les investissements en groupements forestiers mais malheureusement je ne les... GFF / Forêts (défiscalisation) Lire suite

Des idées de défiscalisation

Sur CBanque, il y a 2 mois

Des idées de défiscalisation pour un célibataire fiscal qui va bientôt devoir régler un IR à 5 chiffres ?... J'ai vécu une grosse année 2017 mais... Des idées de défiscalisation Lire suite

Bilan d'étape de mes produits de défiscalisation

Sur CBanque, il y a 3 mois

Bonjour, J'avais en son temps ouvert une discussion sur l'opportunité d'investir dans des produits destinés principalement à défiscaliser et... Bilan d'étape de mes produits de défiscalisation Lire suite

Immobilier en Denormandie: vaut-il mieux attendre pour profiter de la réduction d'impôt ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 mois

Le dispositif de défiscalisation dans l'immobilier ancien Denormandie vise en premier lieu certains centres-villes endormis. Mais d'autres communes pourraient dans les prochains mois rejoindre cette liste. Dans ce contexte, est-il urgent d'attendre ? Lire suite

Défiscalisation en 2019 et travaux de rénovation dans l'immobilier

Sur Magazine Immobilier, il y a 3 mois

Des mesures de défiscalisation ont été prises pour améliorer les travaux de rénovation en 2019. L'État procure souvent un secours fiscal aux travaux de rénovation dans l'immobilier afin de soulager le budget total à... Lire suite

Loi Denormandie : Tarare va faire du neuf avec de l'ancien

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 mois

De 2019 à 2021, Tarare sera la seule commune du département à bénéficier de la loi Denormandie. Ce dispositif de défiscalisation incite les investisseurs à rénover des biens destinés à la location. Une opportunité pour la ville, qui espère voir son parc locatif se moderniser. Lire suite

Immobilier-danger.com : Réduire ses impôts avec un investissement dans l'ancien avec le Denormandie ou la loi Cosse

Sur Immobilier-danger, il y a 4 mois

Pour les investisseurs, on entend beaucoup parler de la loi Pinel pour investir dans l'immobilier neuf avec défiscalisation, mais c'est beaucoup moins le cas d'autres dispositifs qui permettent de réduire l'impôt sur vos revenus grâce à des investissements dans un bien immobilier. Pour rappel, nous avons dressé une liste des possibilités de défiscalisation dans l'immobilier en 2019 avec des présentations succinctes de chacun des dispositifs possibles. Dans cette page nous allons revenir en... Lire suite

Défiscalisation: les bons conseils pour éviter les escroqueries immobilières

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 mois

Au c'ur d'une escroquerie dont aurait été victime une soixantaine de footballeurs, deux dispositifs de défiscalisation aux perspectives très intéressantes mais qui peuvent cacher des arnaques. Voici quelques conseils. Lire suite

Immobilier: les 20 villes où le dispositif Denormandie peut vous rapporter gros

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 mois

Le nouveau dispositif de défiscalisation Denormandie rénovation, destiné aux logements anciens à réhabiliter dans les 222 villes du plan Action Coeur de ville, est rentable. Challenges a sélectionné les 20 villes où il peut même rapporter gros. Lire suite

Les dispositifs "Robien recentrés" et "Borloo neufs"

 

La défiscalisation en loi Robien et Borloo sont deux dispositifs fiscaux qui s'appliquent aux logements neufs donnés en location, acquis jusqu'au 31 décembre 2009. Ils permettent de bénéficier d'un avantage fiscal, qui prend la forme d'un amortissement, à condition de respecter un plafond de loyers, et pour le "Borloo neuf", un plafond de ressources du locataire.

En contrepartie du plafonnement des loyers et d'un engagement de location sur neuf ans, la defiscalisation en loi Robien et la la defiscalisation en loi Borloo bénéficient des mêmes avantages fiscaux : selon le principe de l'amortissement, le propriétaire peut déduire sur 9 ans 50% du coût de  l'investissement immobilier.

Les dispositifs Robien et Borloo sont subordonnés au respect de plusieurs conditions qui portent sur la durée de location et sur le montant des loyers. Ces conditions sont celles exigées pour le bénéfice du dispositif Scellier.

 

A noter ...

Le "Borloo neuf" offre tout de même deux avantages fiscaux en plus du "Robien recentré" :

- Après la première période de neuf ans, l'amortissement peut être prolongé pendant six ans (par période de trois ans)

- Pour compenser le plafonnement des loyers, le bailleur bénéficie d'une déduction forfaitaire égale à 30% des recettes locatives perçues.

 

Les autres lois

 

  • Defiscalisation en loi Girardin : Obtenez une réduction d'impôts atteignant jusqu'à 54% du prix de votre investissement sur 5 ans si vous faites l'acquisition d'un bien locatif dans les DOM-TOM
  • Defiscalisation en loi Malraux : déduisez de votre revenu l'ensemble des travaux de restauration de votre acquisition dans l'ancien sans plafond de montant





 

 

 

 

 

 

 

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