Defiscalisation immobilier sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

defiscalisation immobilier

"

Immobilier mars 2017 : les chiffres du mois

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

Découvrez notre synthèse de l'actualité immobilière de ce mois de mars 2017 avec au programme : un point sur les évolutions des prix des logements anciens et des volumes des ventes avec les derniers chiffres de l'INSEE et des notaires. Un point sur les nouvelles hausses de taux de prêt immobilier et une confirmation d'une nouvelle hausse de taux de la banque centrale américaine en mars. Un point sur les dernières courbes de Friggit qui montrent que si les prix de l'immobilier restent très... Lire suite

Non, les prix de l'immobilier ne flamberont pas malgré les inquiétudes du HCSF sur l'accession à la propriété

Sur Actualite Immobilier, aujourd'hui

Le Haut Conseil de stabilité financière, HCSF, a dernièrement confirmé la remontée des taux, en s'inquiétant d'un assouplissement des conditions d'octroi des banques, susceptible de favoriser une bulle spéculative. « Il n'en est rien, indique Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de Cafpi, les banques n'ont pas été plus souples ces derniers mois. Les taux bas et des prix de l'immobilier encore raisonnables ont simplement conduit nombre de candidats à l'accession à franchir le pas ».... Lire suite

Pinel : ces villes où il serait très risqué d'investir dans le neuf

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les experts du Laboratoire de l'immobilier alertent de nouveau les investisseurs qui seraient ... Lire suite

" Le plus important, le contact humain ! " François Gagnon, Président ERA Europe et ERA France

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

INTERVIEW : Retour sur le succès d'ERA en 2016 qui repose sur l'application stricte des fondamentaux du métier d'agent immobilier. Lire suite

Prêt immobilier et déménagement : comment s'organiser ?

Sur Empruntis actu, aujourd'hui

Pour bien préparer son déménagement, il est essentiel de s'y prendre le plus tôt possible. Si vous êtes locataire, pensez à en informer l'agence ou le propriétaire un mois avant la date du déménagement (zone tendue). A la fin du préavis, vous devrez procéder à l'état des lieux de sortie. Des étapes pour changer d'adresse Si vous êtes propriétaire, deux options s'offrent à vous.... Lire suite

Immobilier : fort, prison... l'Etat solde ses vieux murs

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

En 2016, l'Etat a empoché près de 574 M' en vendant des biens immobiliers parfois très atypiques. La vente a été signée mardi matin. Le bailleur social Paris Habitat est devenu propriétaire d'un garage Renault vieillot, situé dans le nord de Paris, et qui appartenait depuis 2007 à... l'Etat ! Chaque année, des centaines de bâtiments de bureaux, terrains, logements, locaux d'activité ou encore monuments atypiques appartenant à l'Etat français sont vendus pour renflouer les caisses ou pour se... Lire suite

10 types de mailing papier utiles à un pro de l'immobilier pour sa communication locale

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Même en 2017, votre communication locale ne repose pas uniquement sur le web. La communication papier a encore sa place dans vos initiatives marketing et les résultats sont là pour le prouver. Afin de vous aider à bâtir des mailings percutants, vous trouverez au sain de cet article les différents types de flyers immobiliers et des exemples pour vous inspirer.  Mailing Estimation offerte L’objectif de ce mailing est de capter des prospects propriétaires. Vous pouvez y inscrire votre... Lire suite

Quelle politique pour le logement et l'immobilier en France ? Les propositions de la FNAIM

Sur Actualite Immobilier, hier

A la veille d'élections majeures pour notre pays, le logement et l'immobilier sont les grands absents du débat public. 1er poste de dépenses mensuelles, 1er choix d'investissement, 1er patrimoine des Français, le logement, et l'immobilier, sont des sujets qui concernent et préoccupent les Français, sans parler de l'impact positif de ce secteur pour l'économie du pays. Dans ce contexte, la FNAIM prône une politique du logement pragmatique et efficace articulée autour de deux idées fortes : le... Lire suite

Immobilier : Existe-t-il une bonne saison pour acheter votre logement ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Printemps, été, automne ou hiver. Le site SeLoger s'est demandé qu'elle était la meilleure saison pour acheter un bien immobilier. Si au printemps, on trouve beaucoup d'offres, il y a également beaucoup d'acheteurs, ce qui multiplie le risque de passer à côté d'un logement convoité. Les saisons filent et ne se ressemblent pas' notamment dans l'immobilier. Alors que les taux d'emprunt remontent doucement mais inexorablement, le site SeLoger a, lui, décidé de comparer les saisons afin de... Lire suite

Présidentielle : quelle fiscalité immobilière prévoient les candidats

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Baisse de la taxe d'habitation et fiscalité immobilière incitative, tels seraient les dossiers immobiliers prioritaires pour les Français selon un récent sondage. Mais pour l'instant, ils ne font confiance à aucun candidat pour mener cette réforme fiscale. Quand il est question d'immobilier, vous êtes particulièrement captivés lorsqu'il s'agit de fiscalité. La preuve en chiffres: il y a dix jours, Le Figaro Immobilier avait choisi de faire le point sur les droits de mutation, plus communément... Lire suite

defiscalisation immobilier

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : plus value sur revente, taxe sur location de bien, impôts et taxes sur possession, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain.
- Les bénéfices non commerciaux
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On parle de plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est généralement taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors imputée directement par le notaire chargé de la transaction. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout prélèvement.

Savoir profiter des opportunités et opter pour le type de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas uniquement baser leur préférence selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de defiscaliser à conseiller en gestion de patrimoine en passant par autoconstruction maison. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur conseil en gestion de patrimoine , charges de copropriete mais aussi diagnostics immobilier. Si vous recherchez des conseils pratiques sur coproprietaires, coproprietes ou bien acte sous seing prive inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed