Defiscalisation immobilier sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

defiscalisation immobilier

"

Immobilier : 25 % des Français veulent acheter !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

L'immobilier garde la cote. Du moins si l'on en croit un sondage OpinionWay pour Fortunéo. Selon cette étude, un Français sur quatre a l'intention d'acheter un logement dans les cinq prochaines années. Au-delà de ces résultats aux allures de plébiscite, reste à savoir comment et pourquoi ils comptent concrétiser ce projet immobilier. Et c'est justement ce à quoi cette enquête réalisée auprès de 2.503 personnes (méthode des quotas) s'attache à répondre. Lire suite

Avec l'IFI, que faire de son immobilier ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

La révolution fiscale qui est en cours amène à un constat d'évidence : la fiscalité patrimoniale française va se concentrer sur l'immobilier, avec des revenus fonciers taxés à l'IR au taux progressif, et des actifs immobiliers toujours taxés à l'Impôt sur la Fortune Immobilière.Aujourd'hui, un patrimoine immobilier générant un rendement brut de 6 % produit après le passage de l'impôt un rendement net équivalent à celui d'un portefeuille d'actions au rendement brut de 3,3 %. Il y a à l'évidence... Lire suite

Quartus et LegaLife inaugurent un programme neuf dématérialisé

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le groupe Quartus, qui se présente comme le « premier ensemblier urbain franc'ais inde'pendant de'die' aux nouveaux usages », et la startup LegaLife lancent un programme immobilier neuf entie'rement digitalise'. L'acque'reur pourra accomplir l'ensemble des formalite's d'acquisition de son appartement sur Internet, de la re'daction du contrat de re'servation a' la signature de l'acte de vente. La solution sera mise en ?uvre... Lire suite

Facebook est sur le point de dévoiler une seconde timeline pour vous faire découvrir de nouveaux contenus

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le réseau social Facebook a commencé à déployer sa nouvelle fonctionnalité baptisée Explore. Dans les faits, ce nouvel onglet permet à l’utilisateur d’accéder à un second fil d’actualité, qui regroupera des contenus qui peuvent intéresser l’utilisateur alors que celui-ci ne suit pas les pages qui les publient. Un changement qui devrait nous offrir de nouvelles possibilités pour accroître sa visibilité sur le... Lire suite

Spotahome, le Airbnb de la location classique, a levé 16 millions de dollars

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Spotahome, que l’on pourrait qualifier comme le Airbnb de la location moyenne et longue durée, vient d’annoncer une collecte de fonds d’un montant de 16 millions de dollars. Ce qui monte la somme totale levée par l’entreprise à 25 millions, prouvant l’intérêt des investisseurs pour le modèle de la startup. Spotahome, le Airbnb de la location classique, a levé 16 millions de dollarsClick To Tweet Un... Lire suite

RENT 2017 ? La transformation de l'agence immobilière et de sa vitrine. Débat entre 5 professionnels sur la pertinence de la vitrine

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Cette édition du RENT fut l’occasion de se questionner sur le rôle de la vitrine et de l’agence physique dans un monde de plus en plus digital. Quel impact le digital produit-il sur l'agence comme point de vente et comme lieu central d’activités de ses collaborateurs' Quelle évolution pour la vitrine et pour les lieux physiques qui accueillent les clients' On vous livre notre résumé de l’entretien... Lire suite

L'immobilier ancien en grande forme

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les notaires ont publié leur bilan du deuxième trimestre. Il en est ressorti que les prix dans l ... Lire suite

Assurance de prêt immobilier : des solutions existent

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Une assurance de prêt n'est pas obligatoire mais fortement conseillée. Elle permet d'assurer le remb ... Lire suite

Note de conjoncture immobilière / N°37

Sur Notaires.fr, aujourd'hui

Tendances du marché au 2ème trimestre 2017, prix de l'immobilier : La conjoncture immobilière analysée par les notaires de France. Lire suite

Scpi direct

Sur CBanque, aujourd'hui

Pour abonder dans le sens de ce qui vient d'être écrit : SCPI en direct…. J'en ai, mais achetée il y a 20 ans. Aujourd'hui, à cause de la fiscalité (Macron n'aime pas l'improductif et stérile immobilier), ne surtout pas le faire, ou alors en nue-propriété, ou à crédit avec un gros prêt dessus. Tout dépend de votre objectif. Une nue propriété sur 10 ou 15 ans en prévision d'un départ en retraite à ce moment là me semble être top. Et faites attention, le marché est haut, très haut. Hausse... Lire suite

defiscalisation immobilier

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : plus value sur revente, taxe sur location de bien, impôts et taxes sur possession, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain.
- Les bénéfices non commerciaux
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On parle de plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est généralement taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors imputée directement par le notaire chargé de la transaction. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout prélèvement.

Savoir profiter des opportunités et opter pour le type de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas uniquement baser leur préférence selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

Publié le : vendredi 20 octobre
Publié le : vendredi 20 octobre

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de defiscaliser à conseiller en gestion de patrimoine en passant par autoconstruction maison. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur conseil en gestion de patrimoine , charges de copropriete mais aussi diagnostics immobilier. Si vous recherchez des conseils pratiques sur coproprietaires, coproprietes ou bien acte sous seing prive inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed