Defiscalisation immobilier sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

defiscalisation immobilier

"

Immobilier : 10 à 30% de rabais en achetant occupé !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

La courbe des prix de l'immobilier a tellement progressé dans les grandes villes que toutes les pistes pour acheter moins cher sont les bienvenues. Acheter un appartement occupé est l'une des solutions à étudier. Lire suite

5 chiffres clés sur le moral des futurs acquéreurs

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Logic-Immo.com publie depuis 7 ans une étude sur la perception des futurs acquéreurs concernant le marché immobilier via son Observatoire du Moral Immobilier*. Que se passe-t-il dans la tête des porteurs d'un projet d'achat en cette fin d'année ? Sont-ils enthousiastes ou, au contraire, sont-ils pris de doutes concernant la concrétisation de leur projet ? Voici 5 chiffrés clés qui révèlent l'état d'esprit actuel des candidats à l'achat immobilier.   3 millions d'intentions d'achat :... Lire suite

LOA immobilier : Quasiaqui remporte le prix « Création » sur le ring du Pitch Boxing Day

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La startup immobilière Quasiaqui a remporté le prix Création du Startup Contest. La finale du concours s’est déroulée au sein d’un ring installé à Bobino ce lundi 11 décembre. Un joli tremplin pour cette startup et son concept de LOA pour l’immobilier. La startup Quasiaqui, qui se positionne sur le marché de la LOA (location avec option d’achat) dans l’immobilier, a donc remporté l’un des deux prix... Lire suite

Immobilier : l'attentisme gagne du terrain selon les notaires

Sur Partenaire Européen actu, hier

Les Français sont moins présents sur le marché immobilier Lire suite

Start-ups innovantes dans l'immobilier: Orpi et Plug and Play partenaires

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Paris - Le réseau immobilier Orpi a noué un partenariat avec l'incubateur de start-ups californien Plug and Play afin d'accompagner des jeunes entreprises innovantes sur le secteur immobilier dans leur développement et leur installation en France, annonce-t-il lundi. Lire suite

La SNCF dévoile l'ouverture de son parc immobilier !

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

SNCF Immobilier a annoncé la création d'une filiale baptisée ''La Foncière'' en 2018. Le transfert de 135 immeubles au sein de la nouvelle société et l'ouverture de son capital à 80% à des investisseurs privés devrait générer un apport financier de centaines de millions d'euros. Lire suite

Prix de l'immobilier : à quoi s'attendre en 2018 ?

Sur La Vie Immo, hier

Pascal Bonnefille, directeur de la publication d'Imooweek, Eric Tréguier, journaliste chez ... Lire suite

Immobilier de la justice : la Cour des comptes veut bannir les PPP

Sur Le Moniteur actualités, hier

Dans un rapport publié mercredi 13 décembre, la Cour des comptes déplore le coût considérable de ces opérations qui pèsent à long terme sur les finances publiques.   Lire suite

Ce qu'il faut savoir avant de s'enregistrer comme loueur de meublé

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

FOCUS - Le Figaro Immobilier fait le point alors que le bras de fer entre la mairie de Paris et Airbnb s'envenime. Pourquoi les loueurs de meublés touristiques doivent-ils s'enregistrer ? Quels risques prennent-ils s'ils ne le font pas ? Et les plateformes, qu'encourent-elles ? Lire suite

L'Île-de-France veut créer une police contre les marchands de sommeil

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

IMMOBILIER. La Région Île-de-France vient d'appeler le Gouvernement à se saisir du problème des marchands de sommeil. Et propose notamment la création d'une police régionale dédiée à ce sujet. Lire suite

defiscalisation immobilier

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : plus value sur revente, taxe sur location de bien, impôts et taxes sur possession, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain.
- Les bénéfices non commerciaux
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On parle de plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est généralement taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors imputée directement par le notaire chargé de la transaction. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout prélèvement.

Savoir profiter des opportunités et opter pour le type de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas uniquement baser leur préférence selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de defiscaliser à conseiller en gestion de patrimoine en passant par autoconstruction maison. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur conseil en gestion de patrimoine , charges de copropriete mais aussi diagnostics immobilier. Si vous recherchez des conseils pratiques sur coproprietaires, coproprietes ou bien acte sous seing prive inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed