Deduction taxe fonciere sur les blogs immobiliers

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Taxe d'habitation : combien allez-vous économiser avec sa suppression ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

INFOGRAPHIES - Découvrez le montant moyen que la suppression totale de la taxe d'habitation fait économiser aux habitants des 50 plus grandes villes de France, selon des chiffres publiés par Bercy. Lire suite

Coup de massue fiscal

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Entreprises de travaux. Entre le GNR et la déduction forfaitaire spécifique, le BTP est frappé de plein fouet par la chasse aux nouvelles recettes lancée par le gouvernement. Lire suite

Les départements refusent de transférer leur part de taxe foncière aux communes

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Les départements s'opposent à ce que le gouvernement transfère aux communes la taxe foncière sur les ... Lire suite

Les petites villes veulent savoir rapidement par quoi sera remplacée la taxe d'habitation

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le gouvernement a confirmé la suppression totale de la taxe d'habitation d'ici 2023. Cette taxe ... Lire suite

Récupérer la capture de valeur pour un développement urbain équitable

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Metropolitics publie un article (en anglais) intitulé "Reclaim Value Capture for Equitable Urban Development". Les mécanismes de capture de la valeur foncière sont devenus un outil populaire pour les décideurs urbains soumis à des contraintes budgétaires. Cependant, ces politiques contribuent plus souvent à favoriser l'inégalité qu'à la réduire. Laura WOLF-POWERS s'appuie sur des exemples issus de New York et d'Atlanta pour inciter les planificateurs à porter un regard plus critique sur... Lire suite

SFL mise sur la restructuration d'actifs tertiaires premium au coeur de Paris

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Installation du nouveau bureau hexagonal de Netflix, arrivée prochaine de la Fondation Cartier au Louvre des Antiquaires, restructuration du siège de SMA... La Société Foncière Lyonnaise (SFL), propriétaire de l'Olympia, fonde sa stratégie patrimoniale sur le développement d'un parc immobilier tertiaire mixte (bureaux, commerces, culture et loisirs) 100 % haut de gamme et parisien. Lire suite

La suppression de la taxe d'habitation pour les ménages aisés encore reportée d'un an

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Pour 80% des Français, la suppression de la taxe d'habitation interviendra toujours en 2020. Mais ... Lire suite

La suppression totale de la taxe d'habitation reportée à 2023

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Le Premier ministre a annoncé ce mercredi que la suppression de la taxe d'habitation pour les 20 % de Français les plus aisés se ferait en trois temps, entre 2021 et 2023. L'exécutif promet une baisse globale de 27 milliards d'euros de la pression fiscale sur les ménages durant son quinquennat. Lire suite

La fin de la taxe d'habitation reportée à 2023

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Édouard Philippe a annoncé mercredi que la suppression de la taxe d'habitation pour les 20 % de Français les plus aisés se ferait entre 2021 et 2023. Lire suite
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La fiscalité immobilière s’applique à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : taxe sur location de bien, plus value sur revente, impôts et taxes sur possession, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est une mécanique complexe qui change d'année en année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent subir une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les loyers de sous-location nue (non meublée).
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les bénéfices non commerciaux

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en principe imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors prélevée directement par le notaire chargé de la transaction. Des cas d'exonérations existent. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de toute taxation.

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions

Savoir profiter des opportunités et opter pour le type de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas exclusivement établir leur choix en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de se munir des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent facteur de décision.

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