Deduction fiscale travaux sur les blogs immobiliers

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Travaux dans votre logement : quelles sont les aides et les subventions en 2019 ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

En 2019, vous souhaitez effectuer des travaux énergétiques dans votre maison ou dans votre appartement ? Savez-vous qu'il existe de nombreux aides pour vous aider à financer votre projet ? Au coeur de l'Immo vous dévoile les différentes aides et subventions pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique ainsi que les conditions pour les obtenir ! Lire suite

Nouvelle route du littoral: «Nous sommes dans l'attente, mais les travaux se poursuivent»

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Olivier Tricoire, directeur des opérations de la Nouvelle route du littoral, fait le point sur l'actualité du chantier. Les approvisionnements font défaut, le tribunal administratif venant de suspendre l'exploitation de la carrière de Saint-Leu. Lire suite

Ces Français traqués par le fisc américain

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

Dans le viseur du fisc américain et soumis à la pression des banques françaises, les Américains accidentels - qui sont des Français avant tout - ont vu leur vie fiscale basculer depuis l'application en France de la législation FATCA. Capital a interrogé Fabien Lehagre, président de l'Association des Américains accidentels, qui mène un âpre combat juridique. Lire suite

Comment le Nord-Pas-de-Calais a transformé sa plus ancienne cité minière en lieu culturel

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

La "cité des Électriciens" a subi 5 ans de travaux. Elle est devenu un lieu culturel et touristique. Lire suite

Réseau SNCF: l'Occitanie affecte 75 millions aux travaux d'urgence pour les infrastructures

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Un an après la convention TER signée entre la région Occitanie et la SNCF, Carole Delga, tape du poing sur la table. Elle veut prendre la maîtrise d'ouvrage directe des travaux ,et annonce un déblocage d'urgence pour maintenir le réseau en état. Lire suite

Immobilier : comment s'agrandir sans permis de construire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Comment gagner de précieux mètres carrés à moindre coût et surtout sans permis de construire ? Dans la banlieue de Melun (Seine-et-Marne), à Vaux-le-Pénil, José Sallot, vient de pousser les murs en aménageant le garage de sa maison, pour agrandir son ancien salon. Il a gagné 25 m2 au rez-de-chaussée et une chambre de 12 m2 à l'étage, pour seulement 22 000 ? de travaux et un mois de chantier. Lire suite

Immobilier : les Français se lancent dans les grands travaux

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Refaire un plancher, aménager des combles ou encore installer un escalier : les particuliers réalisent de plus en plus de gros travaux. Près de Nancy (Meurthe-et-Moselle), un couple aidé par des amis réalise des travaux sans l'aide de professionnels, pour des raisons financières. Thomas Maurice-Seingeot a ainsi économisé environ 6 000 euros en fabriquant et posant son escalier seul. Lire suite

Déclaration de revenus : plus que quelques heures pour envoyer le formulaire papier

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Même si la télédéclaration est désormais obligatoire, l'administration fiscale laisse, cette année, la possibilité aux contribuables de remplir une déclaration papier. Il ne reste plus qu'une soirée pour compléter le document. Lire suite

Après plus de 10 ans de travaux, le musée des Beaux-Arts de Dijon rouvre ses portes

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Ce musée, un des plus anciens de France après le Louvre, a fait peau neuve. Il est hébergé dans un p ... Lire suite

PARTICIPEZ AU RECENSEMENT DES TRAVAUX DE RECHERCHE 2019

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Le Réseau des acteurs de l'habitat et le REHAL, Réseau Recherche Habitat Logement vous proposent d'enrichir par de nouveaux travaux l'édition 2019 du panorama de la recherche en cours ou récente dans le domaine de l'habitat et du logement. Faîtes nous part des travaux de recherche que vous conduisez. Il peut s'agir d'opérations de recherche, de thèses. Il peut également s'agir de formes originales de coopération entre acteurs de l'habitat (organismes Hlm, collectivités locales, services... Lire suite
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La fiscalité immobilière s’applique dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : mutation par héritage ou donation, plus value sur revente, impôts et taxes sur possession, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On dénombre 5 types d'impôts locaux :
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On parle de plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en principe taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire en charge de la vente. Des cas d'exonérations existent. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de toute taxation.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus issus d’une location immobilière peuvent subir une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain.
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les bénéfices non commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Savoir tirer profit des opportunités et opter pour le type de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas exclusivement établir leur choix selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

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