Declaration revenus fonciers sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

declaration revenus fonciers

"

Les meilleures sources de prix immobilier pour estimer un bien

Sur Le Courrier de l'immo, aujourd'hui

Acheteur, vendeur, investisseur, tout le monde est concerné par les prix de l’immobilier. Mais comment estimer le prix au plus juste à l’instant T ? Plusieurs sites proposent des cartes des prix immobiliers, nous passons en revue les principaux. Patrim, les dernières transactions fournies par le fisc Pour une déclaration d’ISF, une succession, une donation, Patrim est un excellent outil de comparaison. Cette base Cet article Les meilleures sources de prix immobilier pour... Lire suite

Crédit immobilier: vers la fin de la domiciliation des revenus

Sur Partenaire Européen actu, hier

La domiciliation des revenus sera bientôt limitée à 10 ans Lire suite

Questionnaire assurance-vie

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonsoir, Je me suis connecté ce soir sur un de mes contrats d'assurance-vie en ligne comme je le fais seulement trois ou quatre fois par an au maximum juste pour m'assurer que "tout va bien" (argent placé uniquement sur le fonds euros, assez petite partie de mon patrimoine...) et j'ai dû répondre (sinon ça bloquait) à des questions pour l'actualisation de ma situation familiale, des personnes à ma charge, de mes revenus et de ceux de ma conjointe, de ma situation patrimoniale et de... Lire suite

Devises et taux : France : La BdF plus optimiste sur la croissance, pas sur les déficits

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines

La croissance revue en légère hausse sur 2017, 2018 et 2019L'économie française reste cependant à la traîne de la zone euroLa BdF ne croit pas pour l'instant à un déficit sous 3% du PIB (Actualisé avec déclaration Edouard Philippe) Lire suite

Crédit immobilier : changer de banque sera un peu plus simple

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

À partir du 1er janvier 2018, la domiciliation des revenus des emprunteurs chez la banque prêteuse ne pourra plus dépasser dix ans, selon une ordonnance publiée au Journal Officiel. Une mesure qui ne devrait pas bouleverser le quotidien des clients des banques.En théorie, la banque ne peut obliger les emprunteurs à domicilier leur salaire chez elle en même temps qu'ils contractent un prêt immobilier. Mais en pratique, la plupart des établissements financiers, pour s'assurer de la fidélité des... Lire suite

Comment sont imposés les revenus issus de vos loyers ?

Sur Logic Immo, il y a 2 semaines

L?heure de déclarer vos impôts en ligne a sonné. Propriétaire d?un bien à la location, la déclaration des loyers perçus peut devenir un vrai casse-tête. Nos astuces pour ne pas se tromper.   Une location vide, deux possibilités : 15 000 ? de revenus fonciers ? A vous le régime forfaitaire ! Le régime forfaitaire ne s'applique qu'aux revenus fonciers ne dépassant pas 15.000 ? par an. Dans ce cas précis, les frais et charges engagés sont estimés et représentés par un abattement forfaitaire de 30... Lire suite

Immobilier/crédit : Domiciliation des revenus limitée à 10 ans, quels impacts ? Décryptage Empruntis

Sur Infosimmo, il y a 2 semaines

Une ordonnance encadrant la domiciliation des revenus dans les contrats de crédit immobilier a été présentée hier en Conseil des Ministres, et limite l'obligation de domiciliation dans la banque prêteuse à dix ans maximum. Le spécialiste du crédit Empruntis, réagit à cette annonce : « Cette mesure est, comme les autres lois, telles la loi Hamon, une très bonne nouvelle pour les emprunteurs, qui auront plus de liberté et de possibilité de changement. Avec la loi mobilité bancaire, on voit bien... Lire suite

Scellier et expatriation

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Citation: Envoyé par pemiothk Bonjour a tous, J ai 2 Scelliers et par consequent que je vais perdre l avantage fiscal lie pendant ma periode a l etranger. J ai quitte la France au 31 decembre 2016. Pendant toute l annee civile 2016, j ai donc ete resident fiscal francais. Pensez-vous que la reduction d impot liee au Scelier s appliquera bien sur mes revenus francais declares au titre 2016, lors que j etais encore resident fiscal francais' normalement oui... Lire suite

Crédit immobilier : Au-delà de 10 ans la banque ne pourra plus exiger de l'emprunteur la domiciliation de ses revenus.

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

Le nouveau ministre de l'économie, Bruno Le Maire, a présenté en Conseil des ministres une ordonnance relative aux offres de prêt immobilier. Cette ordonnance prévoit que les établissements de crédit qui conditionnent l'octroi d'un crédit immobilier à la domiciliation des salaires ou revenus assimilés de l'emprunteur devront en informer clairement l'emprunteur. Ils devront notamment préciser la nature de cette obligation, ainsi que celle de l'avantage individualisé obligatoirement consenti en... Lire suite

declaration revenus fonciers

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : taxe sur location de bien, plus value sur revente, mutation par héritage ou donation, ou encore impôts et taxes sur possession. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent être contraints à une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain.
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les bénéfices non commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On compte 5 types d'impôts locaux :
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On fait allusion à une plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en général imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire en charge de la vente. Des cas d'exonérations existent. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de toute taxation.

Savoir saisir les opportunités et choisir le modèle de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs placements immobiliers et ne pas exclusivement établir leur préférence selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de maison contemporaine architecte à plan maison contemporaine en passant par taxe habitation 2009. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur taxe d habitation , devis travaux mais aussi construire maison contemporaine. Si vous recherchez des conseils pratiques sur plans de maisons contemporaines, constructeur de maison contemporaine ou bien architecture maison contemporaine inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed