Date taxe fonciere sur les blogs immobiliers

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Lancement du prix USH-CDC 2019 de l'article scientifique sur l'habitat social

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

L'Union sociale pour l'habitat, la Caisse des Dépôts et l'Institut CDC lancent leur prix annuel pour la recherche qui récompense en alternance les meilleures thèses et articles scientifiques qui contribuent à éclairer les enjeux de l'habitat social. Le prix 2019 distinguera les meilleurs articles publiés en 2017 et 2018 par de jeunes chercheurs (moins de 40 ans à la date de publication) et traitant de l'habitat social au sens large : son économie, sa production, son renouvellement, sa... Lire suite

Taxe sur les plus-values: "l'immobilier est un gros mouton bien gras"

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

VIDEO L'hypothèse de la taxation des plus-values des résidences principales provoque étonnement et i ... Lire suite

80ème Congrès Hlm

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

SAVE THE DATE : le 80e Congrès Hlm, marquant les 90 ans de l'Union Sociale pour l'Habitat, aura pour thème le modèle du logement social français, unique en Europe. Plus d'informations à venir sur le site dédié www.union-habitat.org/congres Lire suite

La mairie de Paris multiplie les HLM dans les quartiers chics

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Alors que la mairie de Paris inaugure ce jeudi son 100.000e logement social dans le XVIe, Le Figaro fait le point sur le taux de HLM par arrondissement et l'évolution de leur nombre depuis 2001, date à laquelle la gauche a pris la tête de la mairie de Paris. Lire suite

Banques en ligne - Retour d'expérience PEA

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour à tous, Dans l'optique de diversification des mes placements, et après quelques recherches je voudrais ouvrir un PEA pour pendre date... Banques en ligne - Retour d'expérience PEA Lire suite

Comment acheter en couple ?

Sur Logic Immo, il y a 3 semaines

Dans le cadre d'un achat immobilier à deux, même s'il n'existe aucune discrimination au niveau de la situation conjugale d'un couple, il est important d'être au fait concernant les points juridiques. On vous explique les différentes options selon les cas de figure possibles. Comment acheter quand on est pacsé ? Le PACS impose des régimes différents en fonction de la date de signature de cet engagement. – Avant le 1er janvier 2007, le couple pacsé était lié par le statut de l'indivision.... Lire suite

Des automobilistes contrôlés illégalement ? La mairie de Paris répond aux accusations

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Dans un article daté du 26 janvier, Le Figaro reproche à la mairie Paris de faire contrôler l'identité des automobilistes par des agents non assermentés, dans le cadre de l'opération ?Paris respire'. ?Faux', répond l'entourage d'Anne Hidalgos, contacté par Capital. Lire suite

date taxe fonciere

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : taxe sur location de bien, plus value sur revente, impôts et taxes sur possession, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue d'année en année.

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent subir une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On parle de plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en principe imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors imputée directement par le notaire chargé de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout prélèvement.

Savoir profiter des opportunités et choisir le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas seulement établir leur choix en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

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