Date taxe fonciere sur les blogs immobiliers

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Journée du dépassement mondial : les gestes à adopter pour sauver la planète

Sur Navi Mag immobilier, il y a 1 semaines

Nous vivons à crédit. Pas au sens littéral du terme, mais au sens figuré. Chaque année, l'ONG Global Footprint Network associée avec le WWF calculent la date à partir de laquelle l'empreinte écologique dépasse la biocapacité de la planète. Date que l'on appelle alors le « Jour Du Dépassement ». Et, cette année, le jour […] Cet article Journée du dépassement mondial : les gestes à adopter pour sauver la planète est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Bien visiter son bien

Sur Webzimmo, il y a 2 semaines

Visiter peut paraître très simple mais attention à prendre en compte tous les éléments. La date de la visite, l'adresse, le prix affiché, la situation affichée, l'étage, l'orientation, le balcon éventuel, le type de chauffage et son ancienneté, double vitrage ou non et l'équipement de la cuisine sont des précisions importantes. Il faut prendre en compte l'environnement extérieur, tel que le voisinage, en se promenant aux alentours, poser des questions aux commerçants, aux voisins ou sur des... Lire suite

La taxe foncière représente jusqu'à 2 mensualités de crédit par an pour les propriétaires

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

La taxe foncière représente jusqu'à 2 mensualités de crédit pour les propriétaires Parmi les 20 plus ... Lire suite

Facture d'électricité : la décision de justice qui pourrait vous rapporter gros

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

La justice européenne vient de retoquer partiellement une taxe pesant sur la facture d'électricité. Si la décision est confirmée par le Conseil d'Etat, les consommateurs se verraient en droit de réclamer un remboursement pouvant atteindre plusieurs dizaines, voire centaines d'euros, selon nos calculs.

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Comment les taxes écolos pénalisent particulièrement les pauvres

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

L'Institut des politiques publiques souhaiterait que face à la hausse de la taxe carbone, les ménages français les moins aisés soient davantage soutenus.

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Ecotaxe : l'Etat condamné à indemniser une filiale de Vinci et Eiffage

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

4 sociétés de télépéage ont obtenu la condamnation de l'Etat suite à l'abandon de cette taxe poids lourds. Les juges ont considéré que cette décision n'était pas justifiée par un motif d'intérêt général. Mais la facture devrait être moins lourde que redouté pour les pouvoirs publics.

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Projet BISCOTE - BIenS COmmuns et TErritoire - Communs de la connaissance, communs digitaux et développement urbain et territorial

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Le troisième atelier du Projet BISCOTE a approfondi la question des liens entre biens communs et développement territorial. Les vidéos sont disponibles sur le site du PUCA. Visionner les vidéos de la rencontre Plus de ressources sur ce thème : Atlas des chartes des communs urbains Plus de sécurité foncière grâce aux communs ? De la critique théorique au « faire » : la transformation du droit à la ville à travers les communs madrilènes Les territoires du commun (entretien avec Alberto... Lire suite

Crédit immobilier : comment profiter des taux ultra-bas

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Les taux immobiliers font le buzz. Logique : ils n'ont pratiquement jamais été aussi bas. La moyenne toutes durées confondues est tombée à 1,44% en juin 2018 et même à 1,42% à mi-juillet selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA. A titre de comparaison, le taux moyen dégringolait à 1,31% en novembre 2016, date du record à la baisse. Il dépassait les 3% en 2013. Mais justement : comment les Français profitent-ils de cet argent bon marché ? Comment s'en servent-ils pour concrétiser leur projet... Lire suite

Copropriétaires : pourquoi la taxe sur l'électricité pourrait encore augmenter

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Dans le cadre du projet de loi Elan, un amendement, examiné au Sénat, doit confier à Enedis (filiale d'EDF) la responsabilité de l'entretien des colonnes montantes qui achemine l'électricité dans les immeubles. Une nouvelle charge qui ne sera pas gratuite.

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date taxe fonciere

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : taxe sur location de bien, plus value sur revente, impôts et taxes sur possession, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue d'année en année.

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent subir une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On parle de plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en principe imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors imputée directement par le notaire chargé de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout prélèvement.

Savoir profiter des opportunités et choisir le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas seulement établir leur choix en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

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