Date limite taxe habitation sur les blogs immobiliers

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Quelles astuces à petits prix pour relooker un appartement ?

Sur Logic Immo, il y a 3 jours

Vous voulez relooker votre appartement, mais votre budget est restreint ? Faites le plein de bonnes astuces pour redécorer et transformer votre appartement pour un coût limité !   Réagencez votre appartement On n'y pense pas souvent, et pourtant, réagencer une pièce peut parfois donner l'impression d'avoir changé de logement. Pour ce faire, vous pouvez commencer par la pièce de vie principale et disposer les fauteuils et les meubles différemment. N'hésitez pas non plus à cloisonner... Lire suite

Quand l'Inde s'urbanise

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

La Vie des Idées publie un entretien avec Marie-Hélène ZERAH intitulé : "Quand l'Inde s'urbanise". Elle s'exprime notamment sur les mutations extrêmement rapides du tissu urbain indien, l'impact de la libéralisation de l'Inde à partir des années 1990 sur les villes indiennes, l'accès limité aux services de base (eau, énergie, assainissement'), la nature du contrat social et ses relations avec les nouvelles formes de l'urbain, l'exclusion, etc. Marie-Hélène ZERAH est Directrice de... Lire suite

Taxe sur les plus-values: "l'immobilier est un gros mouton bien gras"

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

VIDEO L'hypothèse de la taxation des plus-values des résidences principales provoque étonnement et i ... Lire suite

Ce loft religieux anglais est à vendre pour 930.000 euros

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

EN IMAGES - Dans la campagne britannique à une centaine de kilomètres de Londres, cette église du 19e siècle a été convertie avec goût en habitation. Ce logement de 250 m² est actuellement en vente pour 825.000 £. Lire suite

80ème Congrès Hlm

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

SAVE THE DATE : le 80e Congrès Hlm, marquant les 90 ans de l'Union Sociale pour l'Habitat, aura pour thème le modèle du logement social français, unique en Europe. Plus d'informations à venir sur le site dédié www.union-habitat.org/congres Lire suite

La mairie de Paris multiplie les HLM dans les quartiers chics

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Alors que la mairie de Paris inaugure ce jeudi son 100.000e logement social dans le XVIe, Le Figaro fait le point sur le taux de HLM par arrondissement et l'évolution de leur nombre depuis 2001, date à laquelle la gauche a pris la tête de la mairie de Paris. Lire suite

Banques en ligne - Retour d'expérience PEA

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour à tous, Dans l'optique de diversification des mes placements, et après quelques recherches je voudrais ouvrir un PEA pour pendre date... Banques en ligne - Retour d'expérience PEA Lire suite
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La fiscalité immobilière rentre en compte à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : mutation par héritage ou donation, impôts et taxes sur possession, taxe sur location de bien, ou encore plus value sur revente. C'est une mécanique compliquée qui évolue d'année en année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent être contraints à une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain.
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les bénéfices non commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On parle de plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est généralement imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors imputée directement par le notaire chargé de la vente. Des cas d'exonérations existent. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de toute taxation.

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On dénombre 5 types d'impôts locaux :
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe

Savoir tirer profit des opportunités et se décider pour le modèle de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas exclusivement asseoir leur préférence selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de se munir des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

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