Crise immobiliere sur les blogs immobiliers

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Keller Williams annonce un fond de 1 milliards de dollars pour développer de nouvelles technos !

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Keller Williams, réseau hybride de franchises immobilières, vient d’annoncer la mise en place d’un fond d’un milliard de dollars pour développer ses outils technologiques. Une somme considérable qui affirme la volonté déjà affirmée de la société de se positionner non pas comme une entreprise immobilière, mais une entreprise technologique.  L’objectif ici est clairement de se positionner en face des autres... Lire suite

Un baromètre des charges de copropriété en France établi à partir d'annonces immobilière

Sur Universimmo, il y a 3 jours

La start-up MeilleureCopro a publié son 2ème baromètre des charges de copropriété en France, largement repris par les médias. Les données publiées ont été établies, selon la société, à partir de la lecture automatisée de plusieurs millions d'annonces des biens en vente en France à partir des grands portails immobiliers. Ainsi, à partir de deux informations clés obligatoires, normalement renseignées sur chaque annonce immobilière à savoir, le montant des charges de copropriété et le nombre de... Lire suite

DES INÉGALITÉS ENTRE LES TERRITOIRES QUI SE RENFORCENT

Sur CGT Logement, il y a 5 jours

DES INÉGALITÉS ENTRE LES TERRITOIRES QUI SE RENFORCENT Mercredi, 10 Octobre, 2018 Camille Bauer Les effets combinés de la loi Elan et des ponctions financières vont accroître le déséquilibre, au détriment des zones affectées par la crise. Les réformes... Lire suite

Latitude Conseil : La défiscalisation immobilière

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Ce numéro d'Objectif Patrimoine est consacré à la Défiscalisation immobilière. Echange avec notre ex ... Lire suite

Immobilier ancien : les ventes en hausse au troisième trimestre !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Alors que les professionnels prévoyaient une année 2018 marquée par une faible activité immobilière, le volume des ventes est en hausse de près de 6 % au 3e trimestre. Cependant, de fortes disparités sont constatées selon les régions. Après une année 2017 record, les professionnels de l'immobilier prévoyaient un recul du marché de l'ancien en 2018? Lire suite

Évolution des usages et ruptures technologiques : Les tendances de fond dégagées par la toute dernière étude de SeLoger ? RENT 2018

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La recherche immobilière serait à l'aube d'une révolution alors que l'évolution des usages annonce une future rupture technologique. Bertrand Gstalder est monté sur la scène du RENT pour nous présenter une toute nouvelle étude réalisée en exclusivité par SeLoger et Logic-immo, en partenariat avec Ipsos. Voici un condensé de tout ce que vous devez savoir sur les nouvelles habitudes des Français dans la recherche immobilière. Dans cet... Lire suite

Les députés En Marche veulent alourdir l'impôt sur la fortune immobilière dès 2019

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

La majorité a déposé un amendement au projet de Budget qui pourrait alourdir la note de l'IFI pour d ... Lire suite

Créer une SCI : avantages et inconvénients

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

Optimiser ses donations, éviter l?indivision et faciliter la gestion de patrimoine, la création d?une Société Civile Immobilière présente de nombreux avantages mais aussi des inconvénients. Coût, obligations, zoom sur un statut juridique séduisant. C?est quoi une SCI ? Une SCI, Société Civile Immobilière, est un statut juridique dont l?objet est immobilier (contrairement à une SARL ou une SAS). Constituée par plusieurs associés, elle vise à mettre en commun un patrimoine immobilier pour en... Lire suite

Une vague d'enthousiasme chez les acquéreurs immobiliers

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

Publiée cette semaine par le portail d'annonces immobilières Logic-Immo.com la dernière étude de l'Observatoire du Moral Immobilier met en évidence un fort enthousiasme de la part des futurs acquéreurs.   3,5 millions d'acheteurs en ce début d'année 2018 L'année 2018 commence par un niveau record d'intentions d'achat avec 3,5 millions d'acheteurs. Soit 500 000 candidats à l'accession immobilière de plus qu'il y a un an. Le nombre de vendeurs reste, quant à lui, stable à 2 millions... Lire suite

crise immobiliere

Outre l'investissement qu'il entraine le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont établis librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence assujettie à des facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (la proximité des bassins d'emplois fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille. Réaliser l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir le prix auquel un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur à celui d' un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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