Crise immobiliere sur les blogs immobiliers

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Crise du logement: New York vote pour enrayer la flambée des loyers

Sur CGT Logement, aujourd'hui

PHOTO AFP AFP Vendredi, 14 juin 2019 17:42 MISE À JOUR Vendredi, 14 juin 2019 17:42 L'État de New York a adopté vendredi une loi censée enrayer la disparition des logements à prix abordables et un embourgeoisement galopant, un texte jugé «historique»... Lire suite

Une société immobilière laissait accessibles les infos personnelles des candidats à la location

Sur La Vie Immo, hier

La Cnil a infligé une amende 400.000 euros à Sergic, une entreprise qui a des activités de ge ... Lire suite

9 sites pour trouver des visuels libres de droits pour votre communication immobilière

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Une image de marque forte est essentielle pour communiquer efficacement quand on se lance en immobilier. Elle vous permet non seulement de vous faire connaître mais aussi de vous différencier des autres […]Cet article 9 sites pour trouver des visuels libres de droits pour votre communication immobilière est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

Immobilier : ville par ville, l'évolution des prix depuis l'arrivée d'Emmanuel Macron

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Le prix des maisons et des appartements a-t-il augmenté, baissé ou s'est-il stabilisé depuis l'élection d'Emmanuel Macron à l'Élysée ? Bloc "A lire aussi" La flambée dans les grandes agglomérations se poursuit-elle ? Les villes moyennes ont-elles repris le chemin de la hausse ? Les zones rurales se sont-elles remises de la crise de 2007-2008 ? Lire suite

Sécurité sociale : le déficit se creuse de nouveau en 2019

Sur Capital immobilier, il y a 6 jours

Après s'être approché de l'équilibre en 2018, les comptes de la Sécurité sociale retombent encore plus dans le rouge en 2019. D'après un rapport publié ce mardi 11 juin, les mesures prises dans le cadre de la crise des Gilets jaunes, affectent les comptes. Lire suite

Transaction immobilière concluante : frais d'agence, honoraires, commission ?

Sur Pretissimo, il y a 1 semaines

Pour de nombreuses raisons, bon nombre de personnes voulant vendre, acheter, louer ou faire louer un bien immobilier recourent aux services d'une agence immobilière. En tant que professionnels dans le domaine, ces derniers requièrent généralement des honoraires. Les frais d'agence immobilière couvrent essentiellement les honoraires de commission des agents immobiliers ainsi que les frais de dossier. Ils sont négociés au début de la collaboration. Pourquoi payer des frais d'agence... Lire suite

APPEL DE LYON ? Pour une société du logement abordable

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

« Le droit fondamental de la personne humaine à un logement convenable est le droit de tout homme, femme, jeune et enfant d'obtenir et de conserver un logement sûr dans une communauté ou il puisse vivre en paix et dans la dignité »¹. 1 ? La crise du logement... Lire suite

Prix net vendeur d'un appartement

Sur Pretissimo, il y a 1 semaines

Totalement différent du prix de vente d'un bien immobilier, le prix net vendeur d'un appartement ou d'une maison est le prix souhaité par le propriétaire qui aimerait vendre son bien. À ce montant, il faut additionner les frais d'agence immobilière. D'où l'importance du fait que le propriétaire doit connaitre le prix net vendeur de son bien immobilier à la suite des évaluations des biens similaires aux siens, pour trouver le vrai prix qu'il percevra à la fin de la transaction. Et durant ces... Lire suite

crise immobiliere

Outre l'investissement qu'il entraine le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont établis librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence assujettie à des facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (la proximité des bassins d'emplois fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille. Réaliser l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir le prix auquel un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur à celui d' un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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