Crise immobiliere sur les blogs immobiliers

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Pourquoi l'immobilier attire tant les Français, malgré la crise'

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Les Français restent attachés à la pierre qu'ils considèrent comme un refuge voire un plaisir et dont ils ont découvert, avec le confinement, d'autres atouts. Lire suite

Devises et taux : POINT HEBDO-Les marchés tirent un trait sur la crise du coronavirus

Sur Investir Patrimoine, hier

Le mois de mai a été faste sur les marchés d'actions. La confiance domine malgré les tensions USA-Chine. La réactivité des banques centrales soutient la tendance. La BCE pourrait augmenter jeudi ses rachats d'actifs. Les enquêtes PMI et l'emploi américain à l'agenda. Lire suite

Le diagnostic mérule est-il obligatoire en cas de vente immobilière ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Si vous mettez en vente votre habitation, vous aurez pour obligation de fournir à l'acquéreur plusieurs diagnostics immobiliers. Qu'en est-il du diagnostic mérule ? Et au fait, en quoi consiste-t-il ? Le point sur un sujet très sensible avec Richard Morin, administrateur de la Fédération Interprofesionnelle du Diagnostic Immobilier. Lire suite

Au premier trimestre, les ventes de logements anciens ont chuté de 20% en Ile-de-France

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

La crise sanitaire a pesé sur l'activité immobilière au 1 trimestre 2020, quasiment à l'arrêt pendan ... Lire suite

Immobilier: les prix grimpent toujours mais les ventes se tassent !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

La crise du Covid-19 se fait peu sentir dans les statistiques des notaires: hausse des prix de 5% et beaucoup de transactions malgré un tassement. Le deuxième trimestre sera plus significatif. Lire suite

Le prix des logements anciens, juste avant la crise

Sur Universimmo, il y a 2 jours

Les Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens parus ce jour indiquent que, sur 12 mois au 31 mars 2020, la moyenne de la hausse des prix dans l'ancien en France (hors Mayotte) s'est nettement accentuée à 5% (6,4% pour les appartements et 4% pour les maisons). Au premier trimestre 2020, les prix des logements anciens en Île-de-France ont augmenté de nouveau plus rapidement qu'aux trimestres précédents : +2,2% par rapport au quatrième trimestre 2019, après +1,6% et +1%. Sur un an,... Lire suite

Comment la mairie de Paris compte tirer profit de la crise que traverse Airbnb

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Parce que le succès d'Airbnb renforce la difficulté à se loger dans certaines grandes villes, la ma ... Lire suite

Attac, Greenpeace, la CGT et une vingtaine d'organisations signent un plan de sortie de crise

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Attac, Greenpeace, la CGT et une vingtaine d'organisations signent un plan de sortie de crise Une vingtaine de syndicats et d'associations publient un document détaillé de 24 pages avec 34 propositions pour répondre aux enjeux sanitaires, sociaux, économiques... Lire suite

Ce n'est pas aux salariés et aux retraités de payer la crise du Coronavirus

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

PUBLIÉ LE 26 MAI 2020 TEMPS DE LECTURE : 3 MIN. Alors que le gouvernement lance une grande concertation à travers le « Ségur de la santé », il va soumettre au Parlement 2 projets de loi visant à transférer 136 milliards d'euros de dette portée par la... Lire suite

crise immobiliere

Outre l'investissement qu'il entraine le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont établis librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence assujettie à des facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (la proximité des bassins d'emplois fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille. Réaliser l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir le prix auquel un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur à celui d' un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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