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La valeur des terrains et des actifs immobiliers dans le patrimoine des ménages

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Fonciers en débat publie un article intitulé : "La valeur des terrains et des actifs immobiliers dans le patrimoine des ménages". "En monnaie constante, en prenant l'année 2014 comme base 100, on observe que la valeur patrimoniale des terrains construits a oscillé autour de la valeur 15 de 1978 à 1988. Après une hausse au-dessus de 20 autour de 1990, on retrouve cette valeur d'environ 15 de 1992 à 1998. On assiste ensuite à une brusque hausse de 1998 à 2008, avec une multiplication de la... Lire suite

Crédits : des taux encore bon marché

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

Inflation et changement d'assurance emprunteur temperent la remontee des taux d'emprunt pour l'acquisition d'un bien immobilier. Lire suite

La révolte des villes touristiques contre le système Airbnb

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

RÉCIT - Hausse des prix, pénurie de biens immobiliers... L'avènement du «modèle Airbnb» contrarie les stations balnéaires, qui multiplient les mesures à son encontre. Lire suite

Assurance vie, prêts immobiliers, droit au compte bancaire... Ce qui change au 1er juin

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 semaines

L'arrivée du mois de juin s'accompagne de nombreuses nouveautés. Le Figaro fait le point sur les dispositifs qui entrent en vigueur. Lire suite

Logement : désindexer les loyers de l'inflation est une urgence sociale

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

L'inflation galopante de ce début d'année va entraîner la plus forte augmentation des loyers depuis 2008. Henry Buzy-Cazaux, le président fondateur de l'Institut du Management des Services Immobiliers, appelle le gouvernement à venir en aide aux locataires... Lire suite

Immobilier : faut-il acheter maintenant ?

Sur Le Point immobilier, il y a 3 mois

Hausse des taux des credits, envolee des couts de construction, baisse des avantages fiscaux... Tout est reuni pour faire de la pierre le placement refuge. Lire suite

Crédit immobilier : soigner son dossier pour optimiser ses chances

Sur Le Point immobilier, il y a 3 mois

La hausse sensible des taux immobiliers, tres bas depuis quelques annees, incite a ne pas perdre de temps. Une augmentation precipitee par la guerre en Ukraine. Lire suite

Hausse des prix, pénurie de biens... Les Français réclament la construction de plus de logements

Sur CGT Logement, il y a 3 mois

EXCLUSIF. À quelques semaines du premier tour de l'élection présidentielle, un Français sur deux estime qu'on ne parle pas suffisamment du logement dans le débat public, selon une étude de la Fédération des promoteurs immobiliers de France. Parmi les... Lire suite

Parution du 1er baromètre de l'Observatoire de l'encadrement des Loyers à Paris

Sur CGT Logement, il y a 7 mois

Parution du 1er baromètre de l'Observatoire de l'encadrement des Loyers à Paris 3 questions à Manuel Domergue, directeur des Etudes à la Fondation Abbé Pierre 25/11/2021 | Crédits photos : Sébastien Godefroy +A -A Send by email Imprimer Pourquoi cet observatoire... Lire suite

la Fondation Abbé Pierre présente un bilan alarmant du guichet unique de la rénovation énergétique

Sur CGT Logement, il y a 7 mois

Espaces conseil « Faire » : la Fondation Abbé Pierre présente un bilan alarmant du guichet unique de la rénovation énergétique 09/11/2021 | Crédits photos : Ljubi'a Danilovi' +A -A Send by email Imprimer 40 % d'appels non-décrochés, 62 % des contacts... Lire suite

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Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de ventes immobilières. Les particuliers qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des taux pour investir judicieusement au bon moment. Déterminer le meilleur taux immobilier (qu'on appelle communément taux directeur) est un compromis délicat : il faut réaliser une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au courtage immobilier afin de suivre la fluctuation des cours des taux. La contraction d'un emprunt immobilier doit découler d'une démarche longuement réfléchie puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. En terme d' emprunt immobilier l'acquéreur peut souscrire un prêt à taux variable ou un prêt à taux fixe. Les prêts à taux fixes sont plus sécurisants mais sont souvent plus coûteux. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués. Quel que soit l'organisme prêteur retenu le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en constante évolution et ne répond à aucune linéarité

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les bâtiments aux nouvelles normes de consommation ouvrent la possibilité de recourir à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation logiquement accordé aux dépenses pour gros travaux se réduit d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt oscille entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafonnement est revalorisé de 400 € pour toute personne supplémentaire à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) dédié à la réhabilitation du logement fondée sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste définie. Un éco-prêt à 0% équivaut à une aide de 25 %. Ces nouveaux instruments incitatifs représentent à un soutien financier majeur : avec le cumul du crédit d’impôt et de l'éco-prêt à 0%

Différents emprunts sont spécifiquement dédiés à un secteur professionnel. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui s'adresse aux personnes travaillant pour le ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais permet de bénéficier globalement de conditions très favorables.

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