Credit pret immobilier sur les blogs immobiliers

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Immocall : la solution pour détecter les projets de vente sur votre secteur

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

Jean-Claude Brillouet est un ancien agent immobilier et c'est justement parce qu'il connaît bien le secteur et les besoins des professionnels de l’immobilier qu'il a lancé à Bordeaux en 2018 Immocall, une solution de prospection téléphonique immobilière destinée à détecter les projets immobiliers en amont du marché. Des projets garantis dans le contrat Lorsqu'un agent immobilier fait appel à Immocall, la start-up, qui s'appuie sur une base de données de 26 millions de mobiles... Lire suite

Les Français un peu moins confiants qu'en mai sur l'aboutissement de leur projet immobilier

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

En mai 75% des Français ne doutaient pas que leur projet immobilier aboutirait dans les 6 prochains ... Lire suite

Bruno Le Maire reprend la mesure portée par la FNAIM du Grand Paris pour mettre en place une aide d'urgence pour les propriétaires bailleurs indépendants

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

Après la mise en place du couvre-feu dans les grandes métropoles pour un minimum de 4 semaines, la FNAIM du Grand Paris propose que l'Etat offre, aux propriétaires bailleurs indépendants n'ayant perçu aucun loyer lors du confinement et pendant les périodes de fermetures à venir liées aux mesures gouvernementales (couvre- feu…), un crédit d'impôt à hauteur de 50% du montant des loyers et des charges. Cette nouvelle vague de fermetures administratives vient en effet s'ajouter aux... Lire suite

L'an dernier, l'Etat a récupéré 625 millions d'euros en vendant une partie de son patrimoine immobilier

Sur La Vie Immo, hier

En 2019, l'Etat pensait que les cessions immobilières lui rapporteraient 320 millions d'euros. ... Lire suite

Laforêt élue Meilleure Franchise dans la catégorie « immobilier »

Sur Journal de l'agence, hier

Un plébiscite qui consacre la qualité des services et de l’accompagnement dispensé au sein du réseau « Nous accueillons ces récompenses avec une immense fierté. Gage de la confiance que nous accordent les Français, ces prix viennent saluer le travail de l’ensemble de nos équipes qui sont quotidiennement aux côtés de nos franchisés. Cette année, plus que jamais, malgré une crise sanitaire sans précédent, nous sommes restés mobilisés, afin de les aider à passer le cap du confinement.... Lire suite

« Le mandat exclusif, un contrat optimal ? « , Nathalie Gardes Enseignante chercheuse à l'Université de Bordeaux

Sur Journal de l'agence, hier

Si le mandat exclusif est le graal des mandats en assurant la rémunération des efforts déployés par l'agent immobilier et représente d'un point de vue théorique un contrat optimal en permettant d'aligner les intérêts des parties, force est de constater qu'il est rarement plébiscité par les clients. Sur 70 % de transactions intermédiées, 10 % seulement le sont en mandats exclusifs. Inefficacité du mandat simple : un problème d’agence (1) Comprendre pourquoi le mandat exclusif est un... Lire suite

Immobilier en 2020 : quelles sont les tendances après l'expérience du confinement'

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 2 jours

Voilà bientôt 6 mois que nous avons repris un semblant de “vie normale”. Passé le “rush” des 1ers mois, l’heure est à un premier bilan des tendances et de l’évolution du marché de l’immobilier. Pendant le confinement, nous nous étions déjà posé la question de l’avenir de l’immobilier. Bien loin des prévisions alarmantes d’un effondrement du marché, l’immobilier, enfin l'habitat plutôt, a fait montre de sa grande résilience... Lire suite

« Obligation de formation sur la lutte contre les discriminations », Quentin Lagallarde

Sur Journal de l'agence, il y a 2 jours

Le décret n°2020 du 14 octobre 2020, publié au Journal Officiel du 17 octobre 2020, vient modifier l'obligation de formation continue des professionnels de l'immobilier. A compter du 1er janvier 2021, dans les 42h de formation continue doivent être inclus au moins 2h de formation portant sur la non-discrimination à l'accès au logement et au moins deux heures portant sur les autres règles déontologiques. A noter que le texte précise que pour les titulaires de carte professionnelle expirant entre... Lire suite

Si un seul bien immobilier suffit à payer la dette, un créancier n'a pas le droit d'en saisir un second

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Un syndic de copropriétaires avait saisi deux lots d'un copropriétaire indélicat. Un seul lot au ... Lire suite

Même s'il doit vendre rapidement, un propriétaire doit respecter le préavis du locataire

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Un propriétaire en faillite voulait vendre rapidement son bien immobilier. Mais la Cour de ... Lire suite

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Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de ventes immobilières. Les ménages qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des courts pour faire des bonnes affaires au bon moment. Déterminer le meilleur taux immobilier (qu'on appelle plus couramment taux directeur) n'est pas chose facile : il faut réaliser une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au courtage immobilier afin de suivre l'évolution des cours des taux. Quel que soit l'organisme prêteur choisi le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en permanente évolution et ne répond à aucune statistique linéaire. La souscription d'un crédit logement doit résulter d'une démarche longuement réfléchie puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. En terme prêt immobilier l'acquéreur peut souscrire un prêt à taux variable ou un prêt à taux fixe. Les prêts à taux fixes sont coûteux mais souvent plus sécurisants. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les bâtiments aux nouvelles normes de consommation ouvrent droit à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation logiquement accordé aux dépenses pour d'important travaux se resserre d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt fluctue entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafonnement est majoré de 400 € pour toute personne supplémentaire à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) dédié à la réhabilitation du logement reposant sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste définie. Un éco-prêt à 0% est équivalent à une subvention de 25 %. on arrive à des taux d’aide avoisinant les 30 à 40% du coût total des travaux !

Différents emprunts sont spécifiquement voués à un secteur professionnel. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui est réservé aux personnes travaillant pour le ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais permet de bénéficier globalement de modalités très rémunératrices.

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