Credit impot travaux sur les blogs immobiliers

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Les astuces à connaître pour faire diminuer le coût de votre crédit immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Taux du crédit, assurance, frais de garantie... Sandrine Allonier, directrice des relations banques chez Vousfinancer, revient pour Challenges sur les leviers à actionner afin d'alléger la facture de votre prêt immobilier. Chaque semaine, MaTVimmo livre pour Challenges.fr ses conseils en matière d'achat, de vente ou de location d'un bien immobilier. Lire suite

Les Red Adair français des lignes électriques en démonstration internationale en Alsace

Sur Le Moniteur actualités, hier

Les 500 professionnels des travaux sous tension (TST) électriques venus de 30 pays pour un congrès international ont eu droit à la démonstration des savoir-faire en la matière, vendredi en Alsace. Hélicoptère, drones d'inspection des ouvrages, caméras, RTE (Réseau de transport d'électricité) et Enedis leur ont sorti le grand jeu. Lire suite

La Gare Saint-Jean ouvre ses portes côté Belcier

Sur Le Moniteur actualités, hier

Après deux ans de travaux, le hall 3, nouvel accès à la gare Saint-Jean côté Belcier, a accueilli ses premiers visiteurs ce matin. Un tiers des 18 millions de voyageurs attendus après l'ouverture de la ligne à grande vitesse Tours-Bordeaux, le 2 juillet prochain, devraient à terme y transiter. Lire suite

Ponction des dépôts de garantie par un tiers : une spoliation !

Sur Actualite Immobilier, hier

Un rapport du Conseil général de l'environnement et du développement durable (CGEDD) sur l'amélioration des rapports locatifs rendu à la Ministre du Logement, Emmanuelle Cosse, préconise de créer un fonds géré par une institution publique, abondé par les dépôts de garantie de toutes les locations, pour favoriser les travaux de transition énergétique ou de remise aux normes des logements. Il conduirait à modifier le fonctionnement règlementaire actuel : le locataire ne verserait le dépôt de... Lire suite

«Pour résoudre les différends, la médiation est en pleine expansion», Michel Théo Feïn, administrateur de la CEBTPI

Sur Le Moniteur actualités, hier

Ce vendredi 27 avril, à la Maison de l'avocat à Marseille, la CEBTPI (Compagnie des experts du bâtiment, des travaux publics et de l'industrie) attend près de 200 participants à son colloque annuel avec comme sujets le référé préventif au régime des panneaux photovoltaïques et l'expertise amiable, l'expertise judiciaire ou les modes alternatifs de résolution des différends. L'avocat général honoraire Philippe Bilger introduira le colloque sur l'inflation des normes. Explications avec... Lire suite

Rénovation : Et si écologie rimait avec économies ?

Sur Logic Immo, il y a 2 jours

Eco-Prêt, TVA à taux réduit, crédit d'impôt, les aides pour financer vos travaux de rénovation sont nombreuses. Encore faut-il s'y retrouver ! On fait le point.   Rénovation : La bonne affaire du prêt à taux zéro Isolation de la toiture, des fenêtres, installation d'un chauffage utilisant les énergies renouvelables' Si vous avez décidé de vous lancer dans des travaux de rénovation « responsables », sachez qu'un certain nombre d'avantages vous attendent. A commencer par l'éco prêt à taux zéro... Lire suite

Achat immobilier : les conditions de crédit restent attractives

Sur Partenaire Européen actu, il y a 2 jours

Les taux immobiliers restent bas : investissez sans attendre ! Lire suite

Marquage routier : une possible pénurie de dioxyde de titane pourrait perturber les livraisons

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Plusieurs facteurs conjugués ? parmi lesquels la destruction d'une usine de production par un incendie en janvier dernier ? menacent l'approvisionnement mondial en dioxyde de titane (TiO2). La possible pénurie de ce colorant, qui entre dans la composition des produits de marquage routier, pourrait impacter les entreprises de travaux publics et les collectivités locales. Lire suite

Captation des dépôts de garantie : une scandaleuse tentative de main basse

Sur Actualite Immobilier, il y a 2 jours

Par Jean-François Buet, Président de la FNAIM Un rapport du Conseil général de l'environnement et du développement durable rendu hier à Madame Emmanuelle Cosse ne préconise rien moins que de créer un fonds géré par une institution publique, une de plus, abondé par les dépôts de garantie de toutes les locations, pour favoriser les travaux de transition énergétique ou de remise aux normes des logements. Il conduirait à modifier le fonctionnement règlementaire actuel: le locataire ne verserait... Lire suite

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La fiscalité immobilière s’applique dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : taxe sur location de bien, mutation par héritage ou donation, plus value sur revente, ou encore impôts et taxes sur possession. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent subir une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On dénombre 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On fait allusion à une plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en principe imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire en charge de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout prélèvement.

Savoir saisir les opportunités et opter pour le modèle de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas exclusivement établir leur préférence selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

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