Credit impot pour fenetre sur les blogs immobiliers

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La transition énergétique pour tous

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

La Fédération SOLIHA (Solidaires pour l'habitat) organise une rencontre intitulée : "La transition énergétique pour tous". L'après-midi s'articulera autour de 3 axes : Les enjeux de la rénovation énergétique Comment éradiquer les 3,2 millions de passoires thermiques du parc résidentiel privé occupés par des ménages très modestes ? Et les copropriétés ? Plus d'informations et inscriptions sur le site de la Fédération SOLIHA Lire suite

Charges de copropriété: les conflits pour impayés explosent

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Les procédures devant les tribunaux pour cause de charges de copropriété impayées ont bondi de 29% en dix ans.Une sérieuse envolée. Entre 2007 et 2017, les procédures en justice pour cause de charges de copropriété impayées ont explosé de 29%, passant ainsi de 22.300 à près de 28.700, selon la dernière étude («Les Contentieux de la copropriété en 2017») du ministère de la Justice, que Le Parisien-Aujourd'hui en France a pu consulter. Lire suite

La recherche pour et avec les petites villes

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Le 14 novembre 2018, le programme POPSU et la Cité de l'Architecture et du Patrimoine organisaient un séminaire intitulé : "La recherche pour et avec les petites villes". Le séminaire est disponible en vidéo sur la chaîne youtube du POPSU. Plus de ressources sur ce thème : Communiqué de presse : 6 projets lauréats pour le programme de recherche-action Popsu territoires Ces villes qu'on dit moyennes (Urbanisme n°403) Villes moyennes et rénovation urbaine : discours et actions d'une... Lire suite

Deux nouvelles nominations pour Kinedo & Watermatic

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La marque française d'équipements pour la salle de bain appartenant au groupe SFA a nommé Ronan Blanchard directeur général France Kinedo et Philippe Pobeda en tant que directeur commercial dans l'Hexagone. Lire suite

Cadres : les secteurs et fonctions qui recrutent le plus en 2019

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

2019 est (encore) une bonne cuvée pour les cadres, avec un nombre d'embauches qui devrait de nouveau augmenter cette année, d'après l'étude annuelle de l'Association pour l'emploi des cadres (Apec) publiée ce mercredi 20 février. Découvrez les secteurs et fonctions qui recherchent le plus de bras. Lire suite

Bâtiments connectés : Delta Dore intègre le BIM dans sa nouvelle plateforme de pilotage GTB

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

L'ETI bretonne a pour ambition de devenir l'un des leaders européens du marché des bâtiments connectés dans les dix prochaines années. Sa nouvelle plateforme web et interopérable, D-One, propose d'utiliser la maquette numérique pour réaliser une analyse fine du comportement d'un bâtiment et agir rapidement sur les dysfonctionnements. Lire suite

La nouvelle structure de vente de HLM est (presque) prête

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Action Logement vient d'officialiser la création de l'Opérateur national de vente HLM. Pour l'instant, 11.000 logements ont déjà été identifiés pour un achat potentiel en vue d'une revente prioritaire aux occupants de ces logements. Et si la vente de HLM donnait un nouveau souffle au logement social' L'équation qui ne semble pas évidente au premier abord figurait clairement dans la loi Élan et en train de prendre forme. Lire suite

Loi ELAN : quels impacts pour les administrateurs de biens ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Suite à la réunion IMSI/Bessé qui a eu lieu le mercredi 5 décembre sur le thème «Loi ELAN: quels impacts pour les administrateurs de biens ? », Bertrand Mulot, Directeur de Bessé ImmoPlus a interviewé Henry Buzy -Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers (IMSI). Lire suite

7e Forum de l'éco-rénovation en copropriété à Paris

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

L'Agence Parisienne du Climat organise son Forum de l'éco-rénovation en copropriété, le rendez-vous des Parisiens et habitants de la métropole pour un habitat plus confortable, plus économe et plus durable. L'édition 2019 est dédiée au confort chez soi et aux solutions pour améliorer le bien-être dans son habitat : confort thermique, confort acoustique, qualité de l'air' Au programme : des conférences thématiques, des ateliers éco-gestes, des rencontres avec les professionnels du... Lire suite

Gymnastique faciale : des exercices pour un visage rajeuni

Sur Navi Mag immobilier, aujourd'hui

Redonnez un vrai coup de jeune à votre visage en pratiquant quotidiennement une gymnastique faciale. Une méthode qui peut même s'avérer être plus efficace que les crèmes. En effet, les exercices vont raffermir la peau et stimuler les muscles du visage. Ses avantages : vous pouvez les pratiquer n'importe où et à tout moment, sans l'aide […] Cet article Gymnastique faciale : des exercices pour un visage rajeuni est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

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La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : taxe sur location de bien, plus value sur revente, mutation par héritage ou donation, ou encore impôts et taxes sur possession. C'est une mécanique compliquée qui change chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus issus d’une location immobilière peuvent subir une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On fait allusion à une plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est généralement imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire en charge de la vente. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout impôt.

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions

Savoir tirer profit des opportunités et choisir le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs placements immobiliers et ne pas exclusivement établir leur choix selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

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