Credit d impot travaux sur les blogs immobiliers

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Crédit immobilier : légère remontée des taux et recul des primo-accédants

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

L'observatoire Crédit Logement CSA table sur une remontée des taux d'intérêt de crédits immobiliers mesurée pour le mois d'avril et constate une légère dégradation du nombre des acheteurs les plus modestes dans le neuf. Lire suite

La moitié des grandes villes françaises voient leur pouvoir d'achat immobilier baisser

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Effet conjoint de la légère remontée des taux de crédit et du frémissement à la hausse des prix des logements, le pouvoir d'achat immobilier décroît dans une grande ville française sur deux. Tous les mois, Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, propose un baromètre des meilleurs taux et du pouvoir d'achat immobilier dans les 20 plus grandes villes de France : « La progressive et légère remontée des taux (entre 0,05 % et 0,10 % selon les villes) associée à la remontée des prix dans de... Lire suite

Expertise fissure : quel est le prix ?

Sur Lamy SA expertise conseil, aujourd'hui

L'expertise fissures indépendante vous aide à comprendre l'origine des fissures et de connaître les travaux adaptés à votre problématique. Lire suite

Macron/Le Pen : programme contre programme

Sur Le Moniteur actualités, hier

Le Moniteur a interrogé durant la campagne électorale, les candidats à l'élection présidentielle sur leurs propositions pour le secteur du bâtiment et des travaux publics. Voici désormais face à face, celles des deux finalistes. Lire suite

Présentéisme

Sur Guide Loi Scellier, hier

En savoir plus sur nos produits Mutuelle Mutuelle senior Mutuelle TNS Surcomplémentaire santé Mutuelle entreprise Assurance emprunteur Rachat de crédit Assurance obsèques Prévoyance Assurance dépendance Assurance accidents de la vie Assurance décès Défiscalisation Avis clients ?????Michel, 35 ans de Paris "Via mon-comparateur.fr, j'ai déniché une mutuelle santé qui répond à mes besoins. Je recommande... Lire suite

CoachCopro inspire la rénovation énergétique en Europe

Sur Universimmo, il y a 3 jours

La plateforme gratuite CoachCopro a été lancée en 2013 par l'Agence Parisienne du Climat (APC), en partenariat avec la mairie de Paris, la direction régionale Ile-de-France de l'ADEME, le promoteur et syndic de copropriétés Nexity, et Ericsson. Elle vise à accompagner les copropriétaires et les syndics à travers les 3 étapes clefs d'un projet de rénovation (préparation du projet et audit, consolidation du programme des travaux, et réalisation des travaux). Déployée dans un premier temps sur... Lire suite

Déduction travaux revenus foncier

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour, pas simple, le bofip que j'aime à citer, établi un tableau de différents cas comme le votre , avec en motivations les décision du conseil d'état, ou de réponses publiées au JO de questions spécifiques à l'assemblée Nationale..ce qui prouve que ce n'est pas simple; par exemple: Citation: Traitement des bois contre les insectes xylophages tels que les termites ou les capricornes il a fallu une décision au conseil d'état.......pour savoir si c'est déductible ou... Lire suite

A Roubaix, la «cathédrale invisible» livre ses secrets de fabrication

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

Gigantesque mais invisible et capable d'absorber 25 000 m3 d'eau pluviales et usées en moins de 30 minutes. A Roubaix, le chantier à 10 millions d'euros HT de travaux du futur bassin de lutte contre les inondations et pollutions par temps d'orage n'a pas le droit à l'erreur. Alors que s'est achevée mi-avril 2017 la première étape des travaux qui vont s'étaler sur deux ans, Sogea Caroni, filiale de Vinci Construction France et mandataire du monumental chantier, a détaillé pour Le Moniteur... Lire suite

Construction : l'éphémère reprise ?

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

L'assureur-crédit Coface a analysé au travers du chiffre des défaillances d'entreprises, les tenants et les aboutissants de la reprise que connaît le secteur de la construction depuis fin 2015. Si la croissance devrait se confirmer en 2017, une remontée progressive des taux d'intérêts fait peser une menace sur 2018 prévient Coface. Lire suite

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La fiscalité immobilière s’applique dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : mutation par héritage ou donation, impôts et taxes sur possession, plus value sur revente, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux.
- Les bénéfices non commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On compte 5 types d'impôts locaux :
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en général imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire chargé de la vente. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de toute taxation.

Savoir profiter des opportunités et choisir le modèle de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs placements immobiliers et ne pas exclusivement baser leur choix en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

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