Credit d impot travaux sur les blogs immobiliers

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Salon des maires : Power Road, d'Eurovia, distinguée par les entreprises de travaux publics

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La FNTP a récompensé la démarche de la ville de Pontarlier (Doubs) qui a eu recours à la technologie Power Road pour déneiger et dégivrer la place Becquere.     Lire suite

Résiliation de l'assurance emprunteur : une pression des banques qui va coûter cher aux Français

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Élément indispensable à toute demande de crédit immobilier, l'assurance de prêt bénéficie depuis que ... Lire suite

85% des acquéreurs ont recours à un crédit

Sur Actualite Immobilier, aujourd'hui

Suite aux différentes réactions qui ont suivi la présentation du Plan Logement du Gouvernement, Gérard Larcher, Président du Sénat, a demandé au Président de la République d'organiser une « conférence de consensus » sur le logement. Aujourd'hui l'APIC (Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits) rappelle que la majorité des Français ont recours à un emprunt pour accéder à la propriété, les acteurs du financement ont donc toute leur place à cette conférence. Acteurs importants... Lire suite

[Vidéo] Les taux d'intérêt sont stables en novembre

Sur Le Courrier de l'immo, aujourd'hui

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont globalement stables en novembre 2017. Ils restent bas et constituent toujours une excellente opportunité pour acheter à moindre coût selon le baromètre mensuel de La Centrale de Financement. Crédit vidéo : Bouygues immobilier Les taux d'intérêt des prêts accordés sur les durées courtes (10 et 15 ans) sont stables comparé au mois précédent. Cet article [Vidéo] Les taux d’intérêt sont stables en novembre est apparu en premier sur... Lire suite

Que faire de mon PEL

Sur CBanque, hier

Citation: Envoyé par frve je suis au crédit agricole où j'ai un carré bleu et un livret A , j'envisage de changer pour orange bank . puis-je laisser le carré bleu où il est ,sans avoir de frais de compte ? Le CA va vous demander de conserver un compte courant adossé à votre PEL. Et cela devrait engendrer un minimum de frais de tenue de compte. A vous de voir en fonction de votre région : Tarifs bancaires Crédit Agricole Par contre, inutile de conserver... Lire suite

Edouard Philippe confirme le projet de hausse de la TVA dans le logement social

Sur Universimmo, hier

Le gouvernement ne lâche rien sur le dossier des HLM. Il accepte juste d'étaler sur 3 ans l'effort demandé sur les loyers pour permettre la baisse des APL, et propose, afin de gommer le manque à gagner pour l'Etat, d'augmenter pendant trois ans la TVA sur les travaux de construction et de rénovation dans le logement social. "Je proposerai au Sénat, conformément à la demande des bailleurs, que cette baisse (des APL) soit complétée, sur une période de trois ans, par une hausse de la... Lire suite

Panorama de la recherche sur l'habitat (Edition 2017)

Sur Acteurs de l'habitat, hier

A l'occasion de la journée annuelle "Quoi de neuf, chercheur(s) ?", le 23 11 2017, le REHAL, Réseau Recherche Habitat-Logement et le Réseau des acteurs de l'habitat publient la cinquième édition du panorama de la recherche universitaire française en cours ou récente dans le domaine de l'habitat et du logement. L'édition 2017 présente 162 travaux (thèses, opérations de recherche'). Panorama disponible ci-contre en PDF Accéder également au moteur de recherche du panorama 2017 L'édition 2017 sera... Lire suite

Dernière ligne droite pour les primo-accédants ?

Sur Actualite Immobilier, hier

À partir des prêts signés en octobre, Cafpi analyse le profil de sa clientèle. La part des primo-accédants dans la clientèle Cafpi atteint les 59% (3% de plus que le mois dernier). « Nous sommes dans la dernière ligne droite pour profiter des dispositifs d'aide avant leurs recentrages (PTZ) ou disparition (APL Accession) début 2018 », indique Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de Cafpi. Alors que la demande de crédit immobilier est en baisse, cette forte présence est une bonne... Lire suite

Spie batignolles démarre les travaux d'extension de l'aéroport d'Abidjan

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Destinés à doubler d'ici à cinq ans la capacité d'accueil de cette plate-forme régionale, les travaux d'un montant de 42 milliards de francs CFA (64 millions d'euros) consistent en la réalisation d'ici à 2019, d'une nouvelle voie de circulation pour accueillir plus de gros porteurs de type A380 et d'un terminal d'aviation d'affaires. Lire suite

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La fiscalité immobilière s’applique dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : mutation par héritage ou donation, impôts et taxes sur possession, plus value sur revente, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux.
- Les bénéfices non commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On compte 5 types d'impôts locaux :
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en général imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire chargé de la vente. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de toute taxation.

Savoir profiter des opportunités et choisir le modèle de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs placements immobiliers et ne pas exclusivement baser leur choix en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

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Publié le : mardi 14 novembre

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