Creation copropriete sur les blogs immobiliers

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Couples mixtes, handicap, maté... Quels émojis sur votre téléphone en 2019 ?

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

De nombreux nouveaux émojis sont candidats pour atterrir dans vos messageries dès l'an prochain. Le Consortium Unicode (CU), association à but non lucratif en charge de la création des émojis, a dévoilé ce jeudi 9 août la liste des 179 émoticônes pressentis. Lire suite

Quelles banques proposent le rachat de deux crédits immobiliers en parallèle ?

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour, Je me lance dans la création d'un nouveau fil, n'ayant pas réussi à trouver de réponses à ma question ... J'ai deux prêts immobiliers ... Quelles banques proposent le rachat de deux crédits immobiliers en parallèle ? Lire suite

Les copropriétés doivent être immatriculées avant le 31 décembre 2018

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Vous êtes copropriétaire au sein d'un petit immeuble de moins de 50 lots ? Sachez que votre copropriété doit être obligatoirement immatriculée avant le 31 décembre 2018, sous peine de sanction. Immatriculation : toutes les copropriétés doivent être enregistréesDans le cadre de la loi Alur, les copropriétés de moins de 50 lots doivent être immatriculées sur un registre national des copropriétés, au plus tard le 31 décembre 2018. Lire suite

Comment choisir son agence pour la création de son site internet ?

Sur Navi Mag immobilier, il y a 2 semaines

Plus les offres de services d'une entreprise sont visibles, mieux c'est pour l'organisation. Et il n'y a rien de tel qu'internet pour accroître votre visibilité. Avec le développement du numérique, les comportements des consommateurs ont quelque peu changés. Avant, il suffisait de miser sur un spot publicitaire à la télé, pour être sur d'atteindre un […] Cet article Comment choisir son agence pour la création de son site internet ? est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Emploi : pourquoi la robotisation ne signifie pas la fin du travail

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Une étude du cabinet PwC révèle que l'intelligence artificielle et le déploiement des robots devraient permettre la création de plus de sept millions d'emplois outre-Manche. Lire suite

Canicule : ce que vous devez savoir pour installer une climatisation chez vous

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Avec cette vague de chaleur, peut-être pensez-vous à installer un climatiseur chez vous. Avant de vous porter sur le prix, pensez aux règles et contraintes à respecter. Car certaines climatisations requièrent une autorisation de votre copropriété.

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Diagnostic immobilier : ce qu'il faut retenir de la loi Carrez

Sur Partenaire Européen actu, il y a 2 semaines

Le mesurage loi Carrez est obligatoire pour toute vente en copropriété Lire suite

Micro-entreprise : quel est le bon régime fiscal ?

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Le statut de micro-entrepreneur est réputé pour sa simplicité. Si les principaux inconvénients de ce statut sont la limitation du chiffre d'affaires et l'impossibilité de s'associer, ses principaux avantages résident dans l'allégement des charges sociales et fiscales. Se déclarer micro-entrepreneur (auparavant appelé auto-entrepreneur)... Lire suite

Justificatifs annuels pour maintenir un LEP

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour Je voulais savoir si une banque était en droit d'exiger un avis d'imposition chaque année depuis la création d'un LEP. La loi exige que... Justificatifs annuels pour maintenir un LEP Lire suite

Réforme des règles de copropriété par ordonnances : le Sénat dit non à Macron

Sur Capital immobilier, il y a 4 semaines

Alors que le projet de loi sur le Logement (ELAN) est examiné à compter de mardi au Sénat, Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, se félicite de l'introduction d'une série d'amendements visant à empêcher le gouvernement à réformer le droit de la copropriété par ordonnances. Lire suite
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creation copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, les règles comptables, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la mise en application des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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