Creation copropriete sur les blogs immobiliers

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Loi Elan : location, loyer, Airbnb, squat... ce qui change pour les propriétaires

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

La loi Elan, désormais promulguée, a notamment pour ambition de faire évoluer le logement. Certaines mesures concernent tout particulièrement les propriétaires privés et les investisseurs locatifs. Création d'un nouveau type de bail, retour de l'encadrement des loyers, sanction des abus sur Airbnb ou expulsion des squatteurs, focus sur 4 points incontournables. Lire suite

Le groupe Gecina dévoile sa nouvelle identité visuelle et sa nouvelle marque

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet YouFirst est le nom qu’il faudra désormais retenir lorsqu’on pensera aux marques commerciales du groupe Gecina. *Derrière la création de cette nouvelle entité se cache la volonté du groupe d’aller conquérir de nouvelles part de marché. Gecina fait en effet évoluer son approche marketing qui passe d’une approche B to B à une approche B to B to C. La marque Youfirst se présentera donc sous plusieurs déclinaisons... Lire suite

[IMPORTANT] Question création SCI et rachat de RP

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour à tous, j'ai besoin d'une aide / avis / conseil car je suis un peu perdu. Voici ma situation : - Propriétaire de ma RP avec un credit... [IMPORTANT] Question création SCI et rachat de RP Lire suite

Grand Paris : les visiteurs vont encore payer une nouvelle taxe

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

Afin de financer le futur métro autour de Paris, les sénateurs ont voté pour la création d'une taxe de 15?% qui s'ajoute à celle de séjour payée par les visiteurs en Île-de-France. Lire suite

Mon syndic de copropriété CITYA SANARY a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier.

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour Mon syndic de copropriété CITYA SANARY (O Charley le gérant) a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier. Voir les 2... Mon syndic de copropriété CITYA SANARY a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier. Lire suite

Vente d'un bien immobilier : est-il obligatoire d'immatriculer sa copropriété ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 6 jours

Lorsque l'on souhaite vendre son logement en copropriété, il faut suivre certaines réglementations. La loi Alur régit tout ce qui concerne l'accès au logement et l'urbanisme rénové. Elle impose une obligation d'immatriculation de sa copropriété avant le 31 décembre 2018. Mais est-il obligatoire d'être immatriculé pour vendre son bien en copropriété ? Lire suite

Congrès FNAIM 2018 : "Il faut que les professions immobilières nous rejoignent pour agir mieux"

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Cinq ans après sa création, Isabelle Larochette, présidente de la fondation I Loge You, était notre invitée au Congrès de la FNAIM. L'occasion de dresser un bilan. « On essaie d'embarquer tout le monde dans cette belle histoire » résume Isabelle Larochette au micro d'Ariane Artinian. A l'occasion du Congrès FNAIM 2018 au Carrousel du Louvre, la créatrice de I Loge You a fait le bilan sur les cinq ans de sa fondation. Lire suite

Quand une copropriété est condamnée, même les copropriétaires lésés doivent payer

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Tous les copropriétaires doivent payer les dépenses collectives, y compris lorsqu'elle sont liées à ... Lire suite

[PayPal] Combien de temps entre création compte et possibilité envoi argent ?

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, J'aimerais organiser un voyage en groupe et ai besoin que les gens m'envoient d'abord l'argent des réservations avant que je ne contacte... [PayPal] Combien de temps entre création compte et possibilité envoi argent ? Lire suite

Quand un village francilien se voit interdire la création de commerces de proximité

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Un petit village des Yvelines, Aulnay-sur-Mauldre, se bat pour avoir le droit de créer des points de vente de produits locaux à l'entrée de la commune. Lire suite
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creation copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, les règles comptables, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la mise en application des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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