Creation copropriete sur les blogs immobiliers

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Votre syndic est récalcitrant ? Mettez-lui une amende !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Une nouvelle réglementation va permettre de fixer une pénalité de 15 euros par jour au syndic qui ne transmettrait pas les documents demandés à la copropriété. Lire suite

PEA : ces nouvelles règles plus souples dont vous allez pouvoir bénéficier

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Après avoir vu sa fiscalité allégée en début d'année par la dernière loi de finances, le PEA bénéficie d'un nouveau toilettage avec la loi Pacte. Au menu : des règles d'épargne plus larges, des conditions de sorties plus souples et la création du PEA Jeune. Lire suite

Copropriété : cette nouvelle norme de chauffage qui vire au casse-tête

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Un projet de décret de la loi Elan prévoit d'obliger les copropriétés équipés de chauffage collectif à installer des compteurs de mesure individuels. En apparence simple, cette réforme s'apparente à un vrai casse-tête pour les copros. Explications en 6 points. Lire suite

Ingénierie: Archetype acquiert le bureau d'études BECT

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Trois ans après le rachat des activités Asie Pacifique du groupe d'ingénierie néerlandais Tebodin et la création en septembre dernier d'une co-entreprise avec la société belge VK Architects & Engineers, le groupe Archetype, leader français de l'architecture et de l'ingénierie en Asie, vient d'acquérir le bureau d'études BECT (Bureau d'Etudes et de Conseil Technique). Lire suite

Charges de copropriété, tarifs des syndics... au menu du "Grand rendez-vous de l'immobilier"

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Pour ce sixième numéro du "Grand rendez-vous de l'immobilier", Capital et Radio Immo reçoivent Emile Hagège, directeur de l'Association des responsables de copropriétés et Etienne Dequirez, directeur général du syndic Sergic. L'occasion de faire le point sur les nouvelles réglementations pour les copros. Lire suite

Ensemble, construisons notre pouvoir d'agir sur l'énergie et l'habitat

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Dans le cadre du programme Cit'in (Expérimentation démocratique pour la transition écologique) du Ministère de la Transition Écologique et Solidaire, l'association Coexiscience lance une recherche-action participative sur l'énergie et d'habitat dans le Grand Lyon. Ce projet s'inscrit dans le dispositif ACTE (Appropriation et communs de la transition énergétique par la recherche-action participative) et prendra la forme de 4 ateliers de co-création. Le dernier s'intitule : « Ensemble,... Lire suite

Compte pro pour une EI en micro

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour à tous, j'ai un compte pro pour mon activité libérale indépendante et j'ai retenu une offre au CIC qui m'allait bien lors de la création... Compte pro pour une EI en micro Lire suite

L'Agence Parisienne du Climat augmente son périmètre d'action mais se voit fragilisée sur son financement

Sur Universimmo, il y a 1 semaines

A la veille du 7ème Forum de l'Eco-rénovation en copropriété, organisé par l'Agence Parisienne du Climat (APC le 16 avril de 9h à l'Hôtel de Ville de Paris) (1), la Ville de Paris a annoncé une subvention exceptionnelle de 5.000 euros à destination des copropriétés qui souhaitent réaliser un audit global de leur immeuble, suivant le cahier des charges "rénovation architecturale et énergétique" de l'APC. Les visiteurs du Forum du 16 avril pourront faire leur demande sur place, la... Lire suite

Annonce de J. Denormandie au Forum de l'UNIS

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Christophe Tanay a fortement interpellé Julien Denormandie en clôture du 7ème Forum de l'UNIS ; sur la fiscalité de l'immobilier, sur la copropriété et le plafonnement des états datés, sur la dégradation du parc ancien et sur le logement intermédiaire.Le Président de l'UNIS a martelé qu'on ne peut à la fois demander l'appui des professionnels tout en accroissant le nombre de contraintes qui pèsent sur eux et leurs marchés. Lire suite

Focus : Katerra, la startup qui veut révolutionner la construction immobilière

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Avant la création de Katerra en 2015, un constat alarmant est dressé par la société : sur le marché de la construction estimé à 12 000 milliards de $, le rendement n'a en effet augmenté que de 1 % au cours des vingt dernières années. Tandis que l'investissement dans l'IT représente moins de 1 % des revenus de ce secteur (source : McKinsey & Co). « L'archaïsme de ce secteur vital de l'économie, depuis l'acquisition des matériaux... Lire suite
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creation copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, les règles comptables, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la mise en application des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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