Creation copropriete sur les blogs immobiliers

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Transformer massivement les logements existants pour répondre aux nouveaux enjeux environnementaux et sociétaux : sommes-nous prêts ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Sur sa plateforme de dialogue entre la création architecturale et l'état du monde, SIGNE, un espace dédié à l'écrit, le Pavillon de l'Arsenal publie un article de Michèle Raunet, notaire associée, Directrice générale de cheuvreux, intitulé "Transformer massivement les logements existants pour répondre aux nouveaux enjeux environnementaux et sociétaux : sommes-nous prêts ?". "Chaque fois que notre pays a été confronté dans son histoire à une crise du logement, il s'est agi pour elle de... Lire suite

Création d'un Conseil national de la refondation : l'opposition moque la «nouvelle méthode» d'Emmanuel Macron

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

Dans un entretien accordé à la presse régionale, le président de la République a annoncé le lancement d'un organisme chargé de «faire vivre les réformes». Lire suite

Macron dévoile sa «nouvelle méthode»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

ANALYSE - Dans une interview à la presse quotidienne régionale, le chef de l'État annonce la création d'un Conseil national de la refondation. Quant à la réforme des retraites, elle devrait entrer en vigueur à l'«été 2023». Lire suite

En transformant LREM en «Renaissance», Emmanuel Macron veut mettre de l'ordre dans sa majorité

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

DÉCRYPTAGE - Avec la création de ce nouveau parti, qu'il a chargé l'eurodéputé Stéphane Séjourné d'inaugurer en juillet, le président veut ancrer sa formation dans le paysage politique au-delà de 2027. Lire suite

Copropriétés : panorama des recherches en sciences sociales

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

Le PUCA publie son Cahier copropriétés n°1 sous forme d'un "Panorama des recherches en sciences sociales". "Près d'un tiers des logements français se situent en copropriété. Cette structure juridique, qui organise la gestion des espaces, bâtiments et réseaux utilisés par les habitants de ces logements, demeure moins étudiée que le logement social ou l'habitat individuel Que savons-nous sur le fonctionnement des copropriétés, sur leur capacité à faire vivre le lieu qu'elles structurent ? ... Lire suite

#82 - Logements Rue Jean-Bart

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 mois

Le Pavillon de l'Arsenal publie un article sur la création de logements, rue Jean-Bart, par Jean-Christophe Quinton, architecte RIVP. "Au c'ur de la densité du 6e arrondissement, ce projet de huit logements s'attache à trouver un équilibre entre une discrétion nécessaire dans la rue parisienne et une présence architecturale résolument contemporaine. Par sa volumétrie et son positionnement, l'immeuble complète et confirme une frontalité bâtie typique de la morphologie parisienne. De même,... Lire suite

Le Paysage - Fonction de l'esthétique dans la société moderne

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 mois

Les éditions Parenthèses publient Le Paysage, Fonction de l'esthétique dans la société moderne de Joachim Ritter. "Dans ce texte de 1962, le philosophe allemand Joachim Ritter dresse avec clarté et profondeur les raisons intellectuelles et historiques de la présence sensible du paysage dans les sociétés modernes. Le paysage, affirme't-il, est une création liée à l'émergence de la sensibilité esthétique, c'est-à-dire de la capacité à se relier de façon non utilitaire à la nature pour... Lire suite

Le gouvernement annonce la création d'une plateforme facilitant l'accueil des réfugiés ukrainiens

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 mois

La ministre déléguée chargée de la Citoyenneté a annoncé le lancement de la plateforme «Je m'engage pour l'Ukraine», visant à aider les Français qui souhaitent accueillir des réfugiés. Lire suite

Rédaction de clause bénéficiaire

Sur CBanque, il y a 4 mois

Bonjour à tous. Je me lance dans la création de cette file parce que je n'en peux plus des échanges interminables avec Spirica pour la rédaction... Lire plus Lire suite

«Les problèmes de logement, aucun candidat n'en parle» : la colère des habitants d'un immeuble en péril

Sur CGT Logement, il y a 4 mois

OÙ VA LA FRANCE ? Au 62, rue de Meaux, copropriété en péril à Paris (XIXe), les locataires pris au piège et propriétaires expropriés regrettent que la question du logement soit absente de la campagne présidentielle. Ils attendent des engagements contre... Lire suite
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creation copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, les règles comptables, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la mise en application des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet disposer des fonds suffisants afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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