Cout maitre d oeuvre sur les blogs immobiliers

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L'Union sociale pour l'habitat demande au Gouvernement de revenir sur la baisse des APL

Sur CGT Logement, aujourd'hui

L'Union sociale pour l'habitat demande au Gouvernement de revenir sur la baisse des APL, et juge nécessaire d'engager une réflexion sur le coût du logement L'Union sociale pour l'habitat fait le constat que la question du pouvoir d'achat est un des motifs... Lire suite

Cinq conditions à la mise en ?uvre du Logement d'abord

Sur Universimmo, il y a 3 jours

C'est le nom qu'a donné le Haut comité pour le logement des personnes défavorisées à son rapport publié le 29 novembre dernier. "Cinq conditions nécessaires à la mise en ?uvre du Logement d'abord" : tout est dit dans ce titre. Le plan quinquennal pour "le logement d'abord et la lutte contre le sans-abrisme (2018-2022)" présenté le 11 septembre 2017 à Toulouse par le Président de la République ne pourra être mis en oeuvre, selon le Haut comité pour le logement qu'aux 5... Lire suite

Travaux immobiliers : avez-vous le droit à une aide de l'Anah'?

Sur Partenaire Européen actu, il y a 1 semaines

Faites baisser le coût de vos rénovations avec l'Agence nationale de l'habitat Lire suite

Combien coûte une fabrication de piscine en bois'?

Sur Navi Mag immobilier, il y a 1 semaines

La piscine en bois est un équipement d'extérieur tendance qui allie esthétique et commodité. L'installation d'une piscine en bois nécessite de prévoir un budget qui varie en fonction de plusieurs critères, plus particulièrement le type d'équipement choisi. Quel est le coût d'une fabrication de piscine en bois'? Les tarifs de pose Le coût d'une piscine […] Cet article Combien coûte une fabrication de piscine en bois'? est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Economie : L'Italie attend encore avant de revoir son projet de budget

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 semaines

La coalition attend une estimation du coût de ses mesures pharesUn abaissement de la prévision de déficit reste sur la table-sourcesRegain d'espoir sur les marchés (Actualisé avec précisions et contexte) Lire suite

Et si le Stade de France était vendu ?

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Un rapport de la Cour des Comptes dévoilé par Le Parisien pointe le coût faramineux du stade pour les pouvoirs publics. Lire suite

COMPTEURS LINKY, OUI OU NON AVEZ-VOUS LE DROIT DE LES REFUSER ?

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

COMPTEURS LINKY, OUI OU NON AVEZ-VOUS LE DROIT DE LES REFUSER ? Vendredi, 16 Novembre, 2018 Daniel Roucous Entretien avec maître Blanche Magarinos-Rey, avocate à la Cour du cabinet Artémisia . Pour elle « ni la directive européenne, ni la loi, ni les... Lire suite

Débat : Faut-il généraliser le télétravail pour lutter contre les arrêts maladie ?

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Pour freiner l'augmentation du coût des arrêts maladie, le Premier ministre Édouard Philippe s'est dit ouvert au télétravail. Qui permettrait d'après lui d'éviter un retour trop brutal au travail, mais aussi de raccourcir la durée de ces arrêts. Faut-il, selon vous, généraliser le télétravail en arrêt maladie ? Lire suite

Comment la rénovation urbaine transforme les classes populaires

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Dans le cadre de son dossier "Rénovation urbaine. L'espace comme remède à la question sociale ?", Métropolitiques propose un regard sociologique sur la loi « Borloo » de 2003 : quels impacts sur les conditions d'existence et les trajectoires des habitants ? Pierre GILBERT, maître de conférence à l'université Paris'8 et membre du CRESPPA-CSU (Centre de recherches sociologiques et politiques de Paris ? Cultures et sociétés urbaines) analyse la manière dont la rénovation urbaine affecte les... Lire suite

Voici la première maison terre-paille imprimée en 3D

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Et si les trois petits cochons avaient pu imprimer leur maison en paille en 3D ? En 2018, c'est désormais possible. Une entreprise italienne a réalisé une maison imprimée en 3D en forme de hutte, fabriquée grâce à un mélange de terre extraite du site de construction et de déchets issus de la culture du riz. L'impression 3D de bâtiment permet de réduire le coût et le temps de construction d'un logement. Lire suite

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La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations utiles sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre projet est conforme aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
Si le dossier est complet le délais d'instruction est évalué à 2 mois à compter de la réception. Ce délais peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du délais imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture du chantier est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera obsolète. Quand le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie l'achèvement des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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