Cout d une assurance dommage ouvrage sur les blogs immobiliers

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Marchés américains : Wall Street recule, la Fed tempère les espoirs sur les taux (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow a perdu 0,67%, le S&P-500 0,95%, le Nasdaq 1,51%Bullard (Fed) ne juge pas justifiée une baisse de taux de 50 pointsLes technologiques ont pesé sur la tendanceAbbVie a chuté après l'annonce du rachat d'Allergan Lire suite

Devises et taux : Banquiers centraux/Fed-Bullard ne juge pas nécessaire de baisser les taux de 50 pdb

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

BULLARD JUGE UNE BAISSE DE TAUX DE 50 PDB EXCESSIVE KAPLAN: IL EST SAGE D'ATTENDRE AVANT DE TOUCHER AUX TAUXAUDITION DE POWELL À LA CHAMBRE DES REPRÉSENTANTS LE 10/07 KASHKARI APPELLE à UNE BAISSE DE 50 PDB DES TAUX US BULLARD ÉTAIT POUR UNE BAISSE DE TAUX DÈS LE 19 JUIN Lire suite

Canicule: le secteur des transports s'organise

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Alors qu'un premier épisode caniculaire se profile en cette année 2019, les ministères de la François de Rugy et d'Elisabeth Borne annoncent une série de mesures afin de surveiller les infrastructures de transports. Lire suite

Bébés prématurés ou hospitalisés : un nouveau congé paternité au 1er juillet

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

D'une durée de 30 jours consécutifs maximum, il doit permettre au père de rester présent lors de l'hospitalisation de son nouveau-né. Lire suite

Les gros frais cachés de l'école gratuite

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Selon une enquête, les frais scolaires mettent en difficulté un quart des parents d'élèves au primaire et 8 parents sur 10 en collège et lycée. Lire suite

Canal+, beIN Sports et RMC Sport obtiennent la fermeture de beinsport-streaming.com

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Les cinq personnes mises en cause encourent une peine de 10 ans d'emprisonnement et 750.000 euros d'amende. Lire suite

Renseignement accord de prêt

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour , Je viens vers vous car un sujet me tracasse voilà nous avons trouvez une maison avec mon conjoint pour un achat immobilier , nous avons... Renseignement accord de prêt Lire suite

Le prince Harry et son épouse Meghan ont rénové leur résidence pour 2,7 millions d'euros

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les travaux de rénovation ont duré 6 mois. Ils ont permis de réunir en une seule résidence les cinq ... Lire suite

Construire trois millions de logements en Algérie (1999-2018)

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Métropolitiques publie un article intitulé : "Construire trois millions de logements en Algérie (1999-2018) - Une politique audacieuse qui oublie les citadins ?". "En un demi-siècle, la population des villes algériennes a été multipliée par six. Rompant avec trois décennies d'hésitation et de pratiques clientélistes, les autorités se sont lancées dans une politique audacieuse de construction à partir des années 2000. Le logement reste pourtant un bien rare, coûteux et inconfortable, et les... Lire suite

Seloger neuf innove avec Snapcall pour faciliter la relation client des promoteurs

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet SnapCall. C’est le nom de la nouvelle solution proposée par SeLoger neuf, une solution d’appel 100% digital. L’objectif : aller encore plus loin dans la facilitation du parcours utilisateur en enclenchant une […]Cet article Seloger neuf innove avec Snapcall pour faciliter la relation client des promoteurs est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

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Une maison à construire est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations précieuses sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte déclare que votre projet est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le descriptif et la présentation du projet
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à partir de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du temps précisé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement du chantier est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Quand le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie l'achèvement des travaux à partir de quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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