Cout assurance dommage ouvrage sur les blogs immobiliers

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Gilets jaunes: le Sénat annule la hausse de taxe sur l'assurance-emprunteur

Sur La Vie Immo, hier

Les sénateurs ont décidé d'annuler la hausse de taxe qui était prévue pour l'assurance des crédits i ... Lire suite

Sous la pression, Groupama et Allianz renoncent à leur projet de ne plus assurer des sinistrés marseillais

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Ces deux assureurs voulaient retirer leur assurance à des immeubles de la cité phocéenne jugés en ma ... Lire suite

Assurance vie et SCPI - conseil sur une propo

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour a tous, Nous sommes un couple, avec trois enfants (2,4 et 8 ans) sur le point de faire d'essayer de diversifier notre patrimoine... J'ai... Assurance vie et SCPI - conseil sur une propo Lire suite

« Une poignée d'agents a créé une économie parallèle du foot »

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

« La Mano Negra », l'ouvrage de Romain Molina (Hugo Doc, 17 euros) lève le voile sur les hommes de l'ombre du foot, les grands agents qui agissent en sous-main, avec des méthodes qui rappellent les grands romans d'espionnage. L'auteur évoque les «innovations » de ces intermédiaires particuliers. Lire suite

Un immeuble marseillais va être privé d'assurance contre les effondrements

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Le bâtiment est situé en face de ceux dont l'écroulement a fait huit morts le mois dernier. Gr ... Lire suite

Assurance chômage : le remède de cheval du patronat fait hurler les syndicats

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Les organisations patronales ont présenté, mercredi 5 décembre, leurs idées pour modifier les règles d'indemnisation chômage. Et elles ont le don d'irriter les centrales syndicales. Lire suite

Tout mettre en fond euros ou de garder des unités de compte ?

Sur CBanque, il y a 3 jours

J'ai donc déplacé ce sujet de la file dédiée à la simple communication de ce que seront les taux servis par les compagnies d'assurance durant... Tout mettre en fond euros ou de garder des unités de compte ? Lire suite

Observatoire Marché Immobilier ? Juin 2018

Sur Infosimmo, il y a 3 jours

Le-Partenaire.fr met à jour les données de l’unique Observatoire Marché Immobilier qui met en perspective l’évolution des prix immobiliers avec les profils acquéreurs sur toute la France. Grâce à plus de 1 700 000 annonces immobilières et à sa base de clients via les services crédit immobilier et assurance, l'Observatoire Marché Immobilier permet de suivre l’évolution des prix immobiliers par région, département et ville ainsi que les profils acquéreurs. L'observatoire vous... Lire suite

Obstruction au changement d'assurance emprunteur ING Direct

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Ayant récemment contracté un emprunt immobilier chez ING Direct, j'ai pris l'assurance emprunteur auprès de leur établissement. Celle-ci... Obstruction au changement d'assurance emprunteur ING Direct Lire suite

Quotité de couverture d'assurance emprunteur imposée par la banque

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, J'ai un projet immobilier avec ma compagne. Notre courtier nous a transmis une offre d'une banque dont je tairai le nom, sur laquelle... Quotité de couverture d'assurance emprunteur imposée par la banque Lire suite

cout assurance dommage ouvrage

La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examen de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations intéressantes sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte certifie que votre projet est approprié aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si le dossier est complet le délais d'instruction est estimé à 2 mois au moment de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et authentifié par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité ne se manifeste pas le permis est délivré de façon tacite au terme du temps précisé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement des travaux est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour démarrer la construction faute de quoi le permis sera révolu. Lorsque le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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