Cout assurance dommage ouvrage sur les blogs immobiliers

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Assurance vie : faut-il en finir avec sa fiscalité dorée ?

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Les privilèges fiscaux de l'assurance vie sont régulièrement remis en cause. Faut-il les abolir ? Avant de crier au scandale, lisez nos arguments pour et contre. Lire suite

Quelles sont les modalités de résiliation d'une assurance de prêt immobilier ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Depuis janvier 2018, la loi Bourquin vous permet de résilier chaque année - et sans frais - votre assurance de prêt immobilier. Auparavant, la résiliation devait intervenir dans l'année suivant la signature du contrat. Voici la marche à suivre pour changer d'assurance emprunteur. Lire suite

Accès aux fonds et UC de Spirica

Sur CBanque, hier

Bonjour, J'ai 2 contrats d'assurance vie chez ING DIRECT (assuré par Generali) et Fortuneo (assuré par Suravenir). Je souhaite ouvrir un 3e... Accès aux fonds et UC de Spirica Lire suite

Rachat partiel la première année

Sur CBanque, hier

Bonjour, J'ai ouvert une assurance vie chez ING début 2018, investi en fonds euros Netissima et Eurossima. Ayant besoin de liquidité, j'envisage... Rachat partiel la première année Lire suite

Assurance vie ING avec prime 100+50?

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonsoir, En ce moment il y a une offre (réservée aux personnes déjà clientes) ING pour l'ouverture d'une première assurance vie chez ING. 100... Assurance vie ING avec prime 100+50? Lire suite

L'immobilier rapporte plus à l'État qu'il ne lui coûte

Sur Capital immobilier, il y a 5 jours

Souvent accusé de trouer les caisses de l'État, le coût des aides immobilières (APL ou aide à l'investissement) est bien inférieur aux recettes des prélèvements fiscaux. Lire suite

assurance vie , j'ai rien compris !

Sur CBanque, il y a 1 semaines

bonjour a tous ma banque la ,SG (pour ne pas la nommé) !! m'a incité a ouvrir une assurance vie (10000?) ,étant vraiment novice en la matière... assurance vie , j'ai rien compris ! Lire suite

Acheter un bien immobilier entre amis : la nouvelle tendance qui fait fureur

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Vous souhaitez réaliser l'achat d'un logement entre amis mais ne savez pas comment faire ni quelle assurance habitation choisir ? Voici nos réponses ! Lire suite

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La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examen de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations intéressantes sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte certifie que votre projet est approprié aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si le dossier est complet le délais d'instruction est estimé à 2 mois au moment de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et authentifié par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité ne se manifeste pas le permis est délivré de façon tacite au terme du temps précisé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement des travaux est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour démarrer la construction faute de quoi le permis sera révolu. Lorsque le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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