Courtier assurance dommage ouvrage sur les blogs immobiliers

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courtier assurance dommage ouvrage

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La justice n'ordonne pas toujours la démolition d'une maison construite illégalement

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

La Cour de cassation admet que "le principe de la réparation intégrale du dommage n'impose pas aux j ... Lire suite

Assurance vie en ligne : les offres de bienvenue à dégoter avant la fin de l'année

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

La plupart des distributeurs d'assurance vie en ligne offrent des primes de bienvenue à leurs futurs clients' mais sous certaines conditions. Lire suite

comparatif SCPI en direct ou en AV

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour, je souhaites investir dans des scpi en direct mais je me pose la question de l'interêt comparé à la SCPI en assurance-vie. Je pense... comparatif SCPI en direct ou en AV Lire suite

Faut-il passer par un courtier pour un prêt immobilier ?

Sur CBanque, il y a 3 jours

Salut à tous, Voilà c'est mon interrogation du moment. Je me suis rendu chez un courtier connu (Empruntis). Bon contact, bon conseils...rien à... Faut-il passer par un courtier pour un prêt immobilier ? Lire suite

Avis allocation Suravenir, profil équilibré

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour, Je vais ouvrir ma première assurance vie (il faut bien un début à tout!) après avoir épluché le forum je pense me lancer chez linxea... Avis allocation Suravenir, profil équilibré Lire suite

Immobilier : se constituer un apport personnel avec l'assurance vie et les vieux PEL

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Plusieurs pistes peuvent être envisagées avant un achat immobilier. Ne négligez pas l'assurance vie et les anciens plans d'épargne logement., Lorsqu'on envisage de devenir propriétaire, il faut généralement Lire suite

Immobilier : les seniors à l'épreuve du taux d'usure

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Conçu pour protéger les consommateurs, le système actuel de calcul du taux d'usure conduit à exclure certaines catégories d'emprunteurs, notamment les seniors et certaines professions à risque. En cause : l'effondrement des taux de crédit immobilier et le poids croissant de l'assurance emprunteur dans le calcul du TAEG. Lire suite

Courtier mandat emprunt et exclusivité

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Je vais essayer d'être synthétique, j'ai vraiment besoin de votre aide. Avec ma compagne nous allons acheter une maison. Un courtier... Courtier mandat emprunt et exclusivité Lire suite

Résilier une assurance en option associée au compte BNP Esprit Libre.

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, J'avais une assurance décès Assurcompte à la BNP associé avec le package Esprit Libre. N'ayant plus de conjoint, je désire annuler cette... Résilier une assurance en option associée au compte BNP Esprit Libre. Lire suite

AV Suravenir

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour à tous, je réfléchis actuellement à ouvrir une assurance vie chez Suravenir, notamment par rapport au fonds euros Opportunités... AV Suravenir Lire suite

courtier assurance dommage ouvrage

Une maison à construire est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations utiles sur les orientations urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être intéressants à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la localité qui précise les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document certifie que votre dossier est en adéquation avec les lois et les règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- des documents photographiques et graphiques
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est estimé à 2 mois à compter de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement du chantier est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour engager la construction faute de quoi le permis sera périmé. Quand le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la fin des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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