Courbe immobilier sur les blogs immobiliers

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Prix de l'immobilier en France : les prix des biens immobiliers vendus ces 5 dernières années désormais accessibles à tout le monde

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le fisc a rendu totalement publiques les données sur les prix dans le secteur immobilier. Elles sont accessibles en open data, et portent sur les 5 dernières années. La transparence en immobilier en France fait un nouveau pas en avant grâce à cette initiative de Bercy. La mesure prise par le fisc permet ainsi à l’utilisateur de savoir très exactement à quel prix un bien immobilier quelconque a été vendu. Les prix au m2 qui sont... Lire suite

Financement de votre Formation par Pôle Emploi

Sur Rue de l'immobilier, aujourd'hui

Le secteur de lâ??immobilier recrute de façon croissante depuis plusieurs années. Les opportunités professionnelles dans lâ??immobilier sont donc à saisir ! Si vous êtes demandeur dâ??emploi ou e [...] Lire suite

France : un marché immobilier à trois vitesses

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Selon que l'on habite dans une métropole française, dans un espace périurbain ou encore en zone rurale, l'évolution du prix de l'immobilier n'est pas la même. Zoom sur une France à 3 vitesses... Lire suite

Agent immobilier en reconversion : les 5 formations indispensables

Sur Rue de l'immobilier, aujourd'hui

Vous entamez une reconversion comme agent immobilier ? Afin de démarrer sur de bonnes bases, il vous faut dâ??abord maîtriser les compétences fondamentales qui vous permettront de faire décoller r [...] Lire suite

Immobilier : Ces villes où les prix ont baissé en 2018 et celles où ils se sont envolés

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Dans leur dernier baromètre, les notaires de France soulignent que le m2 a baissé en 2018 de plus d ... Lire suite

Immobilier : vous vendez votre bien ? Voici le délai auquel vous attendre

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Tout vient à temps à qui sait attendre. Les vendeurs mettent deux mois à deux mois et demi pour vendre leur logement, en moyenne en France, selon des statistiques publiées par SeLoger. Du studio au T5, Paris bat tous les records, avec des moyennes comprises entre 32 et 39 jours, selon le nombre de pièces. Lire suite

12 conseils à donner à vos clients qui vendent pour la première fois pour rentrer plus de mandats

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Une tendance récurrente dans le marketing immobilier, c'est que l’on parle beaucoup des primo-accédants, mais très peu de ceux qui vendent une propriété pour la première fois. Tout comme un premier achat, une première vente est une expérience chargée d'émotion où on fait très souvent face à l'inconnu et où il est essentiel d'être bien accompagné. Cela dit, une première vente est très différente d'un premier achat. En tant que... Lire suite

Il sera bientôt plus facile d'estimer précisément son bien immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Le gouvernement a rendu ce mercredi plus largement disponibles pour tous les Français les informations immobilières dont dispose le fisc sur les transactions immobilières. Jusqu'à présent, il fallait donner son numéro fiscal pour y accéder. Lire suite

A quel moment la rémunération d'un courtier est-elle due ?

Sur CBanque, hier

Nous avons fait appel à un courtier après avoir reçu une simulation de notre banque pour un prêt immobilier. Mais il n'a démarché qu'une autre... A quel moment la rémunération d'un courtier est-elle due ? Lire suite

courbe immobilier

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. A l'inverse lorsque cette même demande est en pleine ascension elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont établis librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence assujettie à des facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Le marché a connu un bondissement sans précédent au cours de ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (la proximité des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille. Réaliser l'estimation d'un bien immobilier consiste à juger la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc)

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