Courbe des prix de l immobilier sur les blogs immobiliers

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courbe des prix de l immobilier

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Avec l'arrivée du tram, le prix de l'immobilier augmente-t-il ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Trois nouvelles stations de tram sont ouvertes depuis ce lundi dans le quartier de la Robertsau, à Strasbourg. Le prix de l'immobilier va-t-il s'en ressentir ? Lire suite

Lyon : la hausse des prix semble se calmer

Sur Rue de l'immobilier, aujourd'hui

Lyon a vu son marché immobilier impacté par l'attraction des investisseurs, observant une forte hausse des prix, avec néanmoins un ralentissement cette année. [...] Lire suite

EDF casse ses prix et lance sa nouvelle offre d'électricité 30% moins cher

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

L'opérateur a annoncé ce mardi le lancement de ?Mes jours Zen', son offre d'électricité à prix de marché. Elle promet 30% d'économies sur la consommation le samedi, dimanche' ainsi qu'un troisième jour, laissé au choix du client. Lire suite

NoBroker lève 51 millions de dollars pour son portail de particuliers

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet NoBroker.com, site d’annonce immobilières entre particulier, déclare avoir levé 51 millions de dollars, lors d’une ronde de série C. Parmi les investisseurs on retrouve General Atlantic, société de capital-investissement qui avait déjà […]Cet article NoBroker lève 51 millions de dollars pour son portail de particuliers est apparu en premier sur Immobilier... Lire suite

Pour la 1ère fois en Allemagne, Berlin va geler ses loyers

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Face à l'envolée des prix, la capitale allemande a décidé de bloquer les loyers. Et ce pendant 5 ans ... Lire suite

Tech immo. À Rennes, les professionnels imaginent l'immobilier de demain

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Conjuguer numérique et immobilier, entre professionnels du secteur. Voilà l'objectif de Tech immo, un salon organisé par le site Ouestfrance-immo.com. La première édition s'est tenue ce vendredi 14 juin à Rennes. Lire suite

Délais de paiement: une entreprise de TP à l'honneur du "name & fame"

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Les Prix des délais de paiement, décernés le 12 juin aux Assises du même nom, ont permis de distinguer les bonnes pratiques de l'entreprise Luc Durand et de la commune de Déville lès Rouen, ainsi que de la société A2 Consulting. Lire suite

Outils des startups : Les 5 forces concurrentielles de Porter pour tout connaître de votre marché et de vos concurrents immobiliers

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Pour que votre activité immobilière soit réellement profitable, vous devez connaître les obstacles à surmonter pour vous tailler la meilleure place possible sur votre marché. L’un de ces principaux obstacles, c’est évidemment […]Cet article Outils des startups : Les 5 forces concurrentielles de Porter pour tout connaître de votre marché et de vos concurrents... Lire suite

Et si l'agent immobilier garantissait au propriétaire le paiement du loyer'

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Mickael Nogal, député LREM, vient de publier son rapport sur "Louer en confiance". Il propose, n ... Lire suite

Comment Bouygues économise de l'argent en mettant une friche industrielle à disposition de réfugiés

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Bouygues Immobilier a mis à disposition d'Habitat et Humanisme une friche industrielle pour que ... Lire suite

courbe des prix de l immobilier

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (la proximité des bassins d'emplois fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait que souligner le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'information le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser. Réussir l'estimation d'un bien immobilier consiste à juger la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

La demande de logements neufs fluctue en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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