Courbe de friggit 2008 sur les blogs immobiliers

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courbe de friggit 2008

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Instituteur pédophile en Isère : l'État condamné pour défaillance

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

L'instituteur avait été condamné en 2008 pour recel d'images pédopornographiques, mais la condamnation n'avait pas été transmise au rectorat. L'enseignant n'avait pas non plus été enregistré au fichier des délinquants sexuels. Lire suite

La valeur des terrains et des actifs immobiliers dans le patrimoine des ménages

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Fonciers en débat publie un article intitulé : "La valeur des terrains et des actifs immobiliers dans le patrimoine des ménages". "En monnaie constante, en prenant l'année 2014 comme base 100, on observe que la valeur patrimoniale des terrains construits a oscillé autour de la valeur 15 de 1978 à 1988. Après une hausse au-dessus de 20 autour de 1990, on retrouve cette valeur d'environ 15 de 1992 à 1998. On assiste ensuite à une brusque hausse de 1998 à 2008, avec une multiplication de la... Lire suite

Logement : désindexer les loyers de l'inflation est une urgence sociale

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

L'inflation galopante de ce début d'année va entraîner la plus forte augmentation des loyers depuis 2008. Henry Buzy-Cazaux, le président fondateur de l'Institut du Management des Services Immobiliers, appelle le gouvernement à venir en aide aux locataires... Lire suite

Le Canada veut obliger les géants du web à payer les médias

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 mois

Alors que plus de 450 médias d'information canadiens ont fermé leurs portes depuis 2008, le gouvernement veut que les journalistes soient payés pour la diffusion de leurs contenus. Lire suite

Logement : locataires ou propriétaires' tous perdants face à l'inflation !

Sur CGT Logement, il y a 4 mois

Logement : locataires ou propriétaires' tous perdants face à l'inflation ! INFLATION SUIVRE CE SUJET SAUVEGARDER PARTAGER L'inflation galopante de ce début d'année pourrait entraîner la plus forte progression des loyers depuis 2008. Une bonne nouvelle... Lire suite

Guerre en Ukraine: l'Ossétie du Sud envoie des soldats pour aider l'armée russe

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 mois

La république autoproclamée d'Ossétie du Sud, de facto indépendante de la Géorgie depuis la guerre de 2008, affirme vouloir aider la Russie à «écraser» le «fascisme» en Ukraine. Lire suite

Guerre en Ukraine : la grande réforme de l'armée russe mise en échec sur le champ de bataille

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 mois

DÉCRYPTAGE - Engagée en 2008 après la deuxième guerre d'Ossétie du Sud, cette réforme ambitieuse devait tirer un trait définitif sur le modèle soviétique. Mais l'invasion de l'Ukraine démontre qu'elle est loin d'être aboutie. Lire suite

Droit au logement opposable : préférer le développement de l'offre de logements à la mise en concurrence des plus pauvres

Sur CGT Logement, il y a 6 mois

Dans un rapport rendu public mercredi 26 janvier et intitulé « La mise en ?uvre du droit au logement opposable », la Cour des comptes dresse le constat d'une dégradation de l'effectivité du Dalo depuis sa mise en place en 2008. A fin février, 78.000 ménages... Lire suite
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Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fondés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser. Réussir l'estimation d'un bien immobilier consiste à juger le prix auquel un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (la proximité des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'information le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

La demande de logements neufs fluctue en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser. A l'inverse lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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