Courbe de friggit 2008 sur les blogs immobiliers

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courbe de friggit 2008

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Devises et taux : POINT HEBDO - Une courbe, un virage, une sortie : 3 inconnues pour les marchés

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 jours

La menace d'inversion de la courbe des taux fait peur. Interrogations sur un virage de politique monétaire de la Fed. La BCE à un tournant de sa politique. Le vote sur le Brexit mardi laissera des questions sans réponse. Lire suite

Marchés américains : Wall Street chute dans le doute sur le commerce et la croissance

Sur Investir Patrimoine, il y a 5 jours

Les investisseurs repris par le doute sur le commerce USA-ChineL'inversion partielle de la courbe des taux pèse sur les banquesBrexit et déclarations de Williams (Fed) ajoutent à la confusionTechs et industrielles retombent malgré la trêve commercialeLe Dow Jones a perdu 3,10%, le S&P-500 3,24% et le Nasdaq 3,80% Lire suite

Combien gagne un architecte ?

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

La profession a été pénalisée par la crise économique de 2008. Depuis 2015, elle connait une cert ... Lire suite

Les expulsions locatives atteignent un nouveau record en France

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

En 2017, 15.547 ménages ont été expulsés en France avec l'intervention de la police (contre 15.222 en 2016), selon la Fondation Abbé Pierre. L'association réclame au gouvernement une «vraie politique» capable d' «inverser la courbe». Ce jeudi 1er novembre débute la trêve hivernale. Durant cette période, qui s'étend jusqu'au 31 mars inclus, les expulsions locatives sont suspendues. Lire suite

Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL continue sa hausse au 3ème trimestre

Sur Universimmo, il y a 1 mois

L'IRL (indice de référence des loyers) continue sa hausse au 3ème trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 128,45, soit une évolution de 1,57% sur un an, contre +1,25% au 2ème trimestre, +1,05% les deux trimestres précédents, et après +0,90% au 3ème trimestre 2017, +0,75% au 2ème, et +0,51% au 1er... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la... Lire suite

Rennes. Septième condamnation pour le magnat de l'immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Lundi 22 octobre, le tribunal correctionnel de Rennes a prononcé une septième condamnation contre le businessman. Son ex-compagne a aussi été déclarée coupable. Le 4 octobre, les anciens concubins s'étaient présentés devant la justice pour répondre de nombreux délits d'affaires commis entre 2008 et 2013.Des erreurs de trésoreries de près d'un million d'euros, le détournement de subventions de Rennes Métropole, l'utilisation des fonds de la société pour des dépenses personnelles étaient... Lire suite

Devises et taux : Zone euro/Indicateurs : Forte hausse de l'excédent courant en août

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

EXCÉDENT COURANT À ?24 MDS EN AOÛT C. ?19 MDS EN JUILLET L'INFLATION CONFIRMÉE EN HAUSSE À 2,1% EN SEPTEMBRE L'EXCÉDENT COMMERCIAL BRUT EN BAISSE EN AOÛT À ?11,7 MDS HAUSSE DE 1,0% DE LA PRODUCTION INDUSTRIELLE EN AOÛT LE MORAL DE L'INVESTISSEUR ALTÉRÉ PLUS QUE PRÉVU L'ALIMENTATION ET INTERNET PÈSENT SUR LES VENTES AU DÉTAIL HAUSSE PLUS FORTE QUE PRÉVU DES PRIX PRODUCTEURS EN AOÛT LE TAUX DE CHÔMAGE À 8,1% EN AOÛT, AU PLUS BAS DEPUIS 2008 Lire suite
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Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fondés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser. Réussir l'estimation d'un bien immobilier consiste à juger le prix auquel un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (la proximité des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'information le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

La demande de logements neufs fluctue en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser. A l'inverse lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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