Cos sur les blogs immobiliers

Fusillade dans un défilé du 4-Juillet près de Chicago : au moins 6 morts et une trentaine de blessés

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

Le tireur, suspecté d'avoir ouvert le feu, est en fuite et les festivités ont été suspendues à Highland Park, une ville cossue au nord de Chicago, et dans plusieurs communes alentour, selon la police. Lire suite

Les tiers-lieux, entre militantisme, logiques marchandes et stratégies d'aménagement

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Métropolitiques publie un article intitulé "Les tiers-lieux, entre militantisme, logiques marchandes et stratégies d'aménagement". Les tiers-lieux, symboles de l'urbanisme alternatif, peuvent-ils être autre chose qu'une parenthèse spatiale et temporelle dans la fabrique des métropoles ? Sandra Mallet, géographe-urbaniste, et Arnaud Mège, sociologue-urbaniste, analysent ici le cas de l'Écosystème Darwin à Bordeaux, qui tente de trouver sa place entre logiques marchandes et aménagement de... Lire suite

Locataires : faites valoir vos droits ! Devenez candidat pour représenter les locataires HLM

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Pour tout renseignement contacter Indecosa CGT Cliquez ci dessous le lien du journal des locataires du 61 - 04_Le _journal_des_locataire_N7_mai 2022_IND_61.pdf Voir journal complet en cliquant sur le lien ci dessous - WEB-LaQuittance3-MAQ-Avril2022-SansMediaPoste.pdf Lettre... Lire suite

Indecosa CGT propose 7 mesures pour soutenir le pouvoir d'achat des consommateurs

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Lettre ouverte à la représentation nationale (députés et sénateurs) Le cycle électoral est terminé : place à l'action, il y a urgence Indecosa CGT propose 7 mesures pour soutenir le pouvoir d'achat des consommateurs et répondre aux besoins : Depuis plusieurs... Lire suite

Elections législatives : S'abstenir c'est accepter les choses !!

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

- cp_indecosa-cgt_elections_legislatives_2022 (1).pdf Lire suite

Face à Mélenchon, Macron cherche une stratégie

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

DÉCRYPTAGE - Le président rendosse son costume de chef de guerre avec une tournée en Europe de l'Est. Lire suite

Le burkini, l'histoire mouvementée d'un maillot de bain controversé

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

RÉCIT - Destiné aux musulmanes désirant se baigner dans une tenue «pudique», ce costume de bain n'en finit pas d'alimenter des débats passionnés en France. Lire suite

«Grand curieux» et «génie de l'image», les réactions à la mort de Jacques Perrin

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 mois

Pour son ami, Costa-Gavras, l'acteur et réalisateur aimait défricher de nouvelles terres. Après sa grande carrière devant la caméra, ce défenseur de la nature, s'était consacré aux documentaires animaliers. Lire suite

Indecosa CGT revendique la priorité aux consommateurs

Sur CGT Logement, il y a 4 mois

- Communiqué de Presse- INDECOSA-CGT_REVENDIQUE_la_priorité _aux_consommateurs.pdf Lire suite

«Zemmour, ce n'est pas notre Trocadéro !» : la riposte de sept membres des Républicains

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 mois

INFO LE FIGARO - Sept personnalités de la droite LR cosignent une tribune expliquant pourquoi le candidat de «Reconquête» ne peut pas incarner la «droite patriote». Lire suite

cos

La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications précieuses sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte affirme que votre demande de permis est en adéquation avec les lois et les règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à compter de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est délivré de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour engager les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la terminaison des travaux à partir de quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de certificat de conformite à calcul apl en passant par caf apl. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur bailleur , anah subvention mais aussi copropriete assemblee generale. Si vous recherchez des conseils pratiques sur cadastre napoleonien, bon de visite ou bien bailleur locataire inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed