Cos sur les blogs immobiliers

Assurance construction : La bombe à retardement de la LPS

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Les défaillances d'assureurs en libre prestation de services se multiplient. une menace pour des milliers d'entreprises du BTP qui avaient souscrit des contrats low cost. Lire suite

Bricoman vise le milliard d'euros

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Terminé le bricolage low-cost ! L'enseigne porte-drapeau de l'activité professionnelle de chez Adeo accueille dans ses nouveaux magasins plus de 70 % de clients pros. Et ses ambitions sont grandes. Lire suite

Blockchains : Knotel prépare un registre des données sur les espaces de bureaux

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Knotel, un concurrent de WeWork sur la location d’espaces de bureaux, vient d’annoncer son intention de lancer un service de partage d’informations pour l’immobilier de bureau basé sur la blockchain. Avec cette annonce, Knotel vient marcher sur les platebandes de CoStar, le leader de l’information sur l’immobilier commercial. Concrètement, la solution de Knotel, baptisée KnotelKoin, permettra aux... Lire suite

INDECOSA CGT : RECONNAISSANCE D'UN VERITABLE DROIT A L'ENERGIE

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

ALLER PLUS LOIN QU'UNE TREVE HIVERNALE : LA RECONNAISSANCE D'UN VERITABLE DROIT A L'ENERGIE TELECHARGER LE DOCUMENT La CGT et INDECOSA-CGT réaffirment qu'il y a nécessité de maintenir l'énergie, bien au-delà de la trêve hivernale. Oui, l'énergie est un... Lire suite

Au fait, il y a quoi dans mon champagne ?

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Pourquoi ce vin est-il plus cher que les proseccos, crémants et autres ? Réponse avec cette analyse d'une cuvée vedette de Nicolas Feuillatte.> Lire suite

Aéroports : leurs centres commerciaux sont de plus en plus chics

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Avec toujours plus de passagers, ils attirent les grands noms de la mode, de la cosmétique et de la gastronomie.> Lire suite

Pour sauver les abeilles, on peut désormais installer cette ruche dans son salon

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Avoir une ruche chez soi, c'est faire son propre miel. Mais cela rend aussi service à la planète. Le miel et les abris. Avoir une ruche en ville, ça sonne comme une source d'ennuis avec un coup de fil aux sapeur-pompiers le jour où l'essaim envahit votre appartement. Depuis 2015 ce n'est plus un problème puisque Beecosystem a conçu un système de ruche hexagonale à fixer sur le mur. Facile à installer, facile à déplacer, les modules sont même combinables si vous voulez donner plus de place à... Lire suite

Fin de la trêve hivernale : mobilisations en France

Sur Droit au logement, il y a 3 semaines

  (à compléter!)   24/03 – GRENOBLE: départ  de l’arrêt de tram la Bruyère à 14h => https://www.facebook.com/events/181524635791556/ 28/03 – GRENOBLE: à partir de 11 h 30 rassemblement en soutien à toutes les familles hébergées dans les algecos insalubres du lieu de vie situé bd des Alliés/Cours de la Libération 30/03: – ROUEN: rassemblement festif place des Emmurées 18h (intervention DAL sur dalo, exp locatives, pol logt, pol locale; interventions... Lire suite

Proptech : La Lituanie ouvre un « bac à sable » pour les startups qui veulent tester leur concept

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 mois

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La Lituanie a décidé de permettre aux startups immobilières de réaliser leurs tests à échelle réelle. Le pays va mettre à disposition un parc de 48 bâtiments aux jeunes pousses qui souhaitent éprouver leur concept.  Cette initiative est l’?uvre de PropTech Baltic et se nomme RealBox. Avec cet espace, la Lituanie souhaite attirer les entrepreneurs et dynamiser son écosystème startup. C’est une première en Europe et dans le... Lire suite

Les réseaux sociaux vus par l'ex-CEO de Twitter #ICNY18

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 mois

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Les réseaux sociaux font désormais partie intégrante du paysage du marketing immobilier. Avec les années et changements après changements, ces outils ont su devenir indispensables. Dick Costolo, ancien CEO de Twitter, est venu prendre la parole pendant une conférence de l’Inman Connect afin de partager son expertise. Comment les réseaux sociaux ont-ils évolué? Comment se faire une place sur ces plateformes maintenant... Lire suite

cos

La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications précieuses sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte affirme que votre demande de permis est en adéquation avec les lois et les règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à compter de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est délivré de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour engager les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la terminaison des travaux à partir de quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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