Cos sur les blogs immobiliers

Hausse des carburants : Une mise au point s'impose !

Sur CGT Logement, hier

Hausse des carburants : Une mise au point s'impose ! Analyse du dossier Arnaud Faucon, Secrétaire national INDECOSA-CGT Depuis bientôt 15 jours des mots d'ordres s'intensifient, pour bloquer les routes le 17 novembre, afin de protester contre la hausse... Lire suite

Ces aménagements au coin du feu vont vous faire aimer l'hiver

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Avec les températures polaires qui se sont abattues ces dernières semaines dans nos régions, on n'a qu'une envie : se retrouver bien au chaud au coin du feu. Nous vous avons donc déniché quelques belles idées pour aménager un coin cosy à souhait d'où profiter de l'hiver. Lire suite

La SNCF cède à BlaBlaCar Ouibus, sa filiale mal en point.

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

La start-up française de covoiturage BlaBlaCar est entré en négociations exclusives avec la SNCF en vue d'acquérir le service de cars low-cost Ouibus, annoncent lundi les deux entreprises dans un communiqué. Lire suite

L'ultra-violet, la couleur de l'année 2018

Sur Navi Mag immobilier, il y a 1 semaines

L'ultra-violet sous-entend la provocation, l'énergie, l'originalité et le futurisme. Cette couleur provient du mélange du pourpre cosmique et spirituel. Grâce à cette teinte, vos décorations se verront plus originales et stylées. Dans cette rubrique, vous allez voir les nuances adaptées et à associer avec cette coloration. Votre individualité sera encore mise en avant. Caractéristiques de […] Cet article L'ultra-violet, la couleur de l'année 2018 est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

L'Oréal - FR0000120321 OR

Sur CBanque, il y a 2 semaines

L'ORÉAL EST LE 1ER GROUPE COSMÉTIQUE MONDIAL. Le CA par famille de produits se répartit comme suit : - produits cosmétiques... Cliquez pour agrandir... L'Oréal - FR0000120321 OR Lire suite

Envie d'un salon cocooning pour affronter l'hiver ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Les jours raccourcissent, le froid s'installe. Pas de doute, l'hiver arrive ! C'est à cette période de l'année que l'on a envie de réinvestir son intérieur et d'y passer des après-midi entières à lire, découvrir un bon film, ou simplement ne rien faire. Mais il n'est pas si simple de transformer son salon en un endroit cosy. Lire suite

Insolite : à Nantes, le "Tinder de l'immobilier" bientôt disponible sur Smartphone ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Et si vous rencontriez la maison ou l'appartement de vos rêves grâce à une application ? L'idée à de quoi séduire et pourrait bientôt se fondre parmi les milliers d'applications mobiles proposées. C'est du moins ce qu'espèrent les initiateurs du projet, Vincent Perrocheau et Bruno Da Costa, deux Nantais. Ces derniers, issus du monde de l'immobilier pour l'un et du numérique pour l'autre, se sont en effet associés pour développer « Ozaam », une application qui propose aux utilisateurs de... Lire suite

Conversion d'une église en maison contemporaine à Toronto

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

La société torontoise StudioAC a rénové une partie d'une église de la ville en créant une maison contemporaine composée de deux chambres à coucher avec une balustrade incurvée recouverte de bois clair.Le bâtiment religieux converti abrite à présent le loft Pape, qui tire son nom du terme informel de prêtre ou de pape catholique romain, souvent utilisé en Écosse au milieu des années 1900. Lire suite

Des produits bio investissent les salons de coiffures

Sur Navi Mag immobilier, il y a 1 mois

Si vous n'avez jamais utilisé des cosmétiques capillaires bio ou naturels, vous vous demandez sûrement quelle peuvent être les différences et les avantages par rapport aux cosmétiques conventionnels. La réponse est simple : les produits bio sont meilleurs tant pour votre santé et celle de vos cheveux que pour l'environnement. À tel point que ces produits […] Cet article Des produits bio investissent les salons de coiffures est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Peinture : 20 idées couleurs pour vos murs

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

La peinture se décline en mille couleurs pour les murs. Du vert végétal au gris foncé cosy, en passant par des tons originaux et décalés, toutes les envies sont comblées en matière de couleurs. Dans les critères de choix, la lumière a aussi toute son importance. Selon la pièce de destination, une finition mate ou satinée n'aura pas le même rendu. Lire suite

cos

La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications précieuses sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte affirme que votre demande de permis est en adéquation avec les lois et les règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à compter de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est délivré de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour engager les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la terminaison des travaux à partir de quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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