Cos sur les blogs immobiliers

La vie dans l'espace public - Comment l'étudier

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

Les éditions Ecosociétés publient "La vie dans l'espace public - Comment l'étudier", de Jan GEHL et Birgitte SVARRE. "Dans les villes du Nord et du Sud où l'humanité continue de se masser, il est certainement possible de concevoir des espaces publics plus viables et plus propices aux échanges, aux rassemblements, à la simple douceur d'habiter vraiment la ville. Mais pour pouvoir intervenir intelligemment, il faut d'abord savoir observer les comportements sur le terrain, constater l'usage... Lire suite

Agence immobilière low cost : Proprioo lève 20 millions d'euros

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet 20 millions d’euros. Telle est la somme levée par la startup Proprioo, qui se base sur les apports du numérique pour proposer des services d’agence immobilière. Après avoir levé 5 millions d’euros […]Cet article Agence immobilière low cost : Proprioo lève 20 millions d’euros est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

Pap lance « Mieux qu'une agence » : une offre similaire à celle de PurpleBricks et des agences low-cost

Sur Immobilier 2.0, il y a 3 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le site d’annonces immobilières entre particuliers PAP vient de sortir une offre d’accompagnement des clients qui ressemble à s’y méprendre à la proposition de PurpleBricks et autres agences low-cost. Pour un montant de 690? (offre de lancement) la plateforme accompagnera désormais les particuliers dans la vente de leur propriété. C’est donc une proposition très similaire à celle des agences low-cost que... Lire suite

Plus de 200 000 embauches dans la construction au premier trimestre selon l'Accos

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 semaines

Le secteur de la construction fait partie des trois secteurs qui ont le plus recruté au 1er trimestre 2019. Les embauches sont majoritairement réalisées en CDI selon l'Agence centrale des organismes de sécurité sociale (Acoss). Lire suite

Problème de chèque impayée

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour à tous, Voilà j'ai un problème assez costaud.... J'ai 3 chèques impayés à la banque postale sauf que - un chèque est remboursé par... Problème de chèque impayée Lire suite

Le low cost peut-il s'imposer dans le long courrier ?

Sur Capital immobilier, il y a 1 mois

Avec Easyjet et Ryanair prendre l'avion est devenu aussi facile et abordable que prendre le train. En vingt ans, en Europe, ces compagnies low cost ont révolutionné le secteur de l'aérien pour les cours et moyens courriers. Mais qu'en est-il pour les destinations lointaines et notamment les vols transatlantiques ? Enquête. Lire suite

L'Espagne a les vacances qu'il vous faut !

Sur Navi Mag immobilier, il y a 1 mois

Avec l'arrivée des beaux jours, vous commencez très sérieusement à penser aux prochaines vacances d'été? Nous avons une idée : et si vous partiez en vacances en Espagne ? Faites-nous confiance, c'est une destination qui ne vous décevra pas ! À suivre, un petit guide des « costa » pour vous aider à faire votre choix ! […] Cet article L'Espagne a les vacances qu’il vous faut ! est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Des compagnies concurrentes proposent des promos aux naufragés de WOW Air

Sur Capital immobilier, il y a 1 mois

La compagnie WOW Air qui proposait des vols low cost entre l'Europe et l'Amérique du Nord, via Reykjavik en Islande a annoncé la fin de ses opérations jeudi 28 mars. Lire suite

SALON DES LOCATAIRES ET DES MAL-LOGES PLACE DE LA REPUBLIQUE DIMANCHE 31 MARS 2019

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

SALON DES LOCATAIRES ET DES MAL-LOGES PLACE DE LA REPUBLIQUE DIMANCHE 31 MARS 2019 TELECHARGER LE DOCUMENT SALON DES LOCATAIRES ET DES MAL-LOGES PLACE DE LA REPUBLIQUE DIMANCHE 31 MARS 2019 INDECOSA-CGT : Association de Défense des Consommateurs Salariés... Lire suite

Loi ELAN : Le logement social attaqué !

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

Indecosa Cgt 93: Loi ELAN : Le logement social attaqué ! La nouvelle loi ELAN sur le logement, pour les articles qui traitent du domaine étudié, est pour nous une attaque en règle contre le logement social. Cette attaque thatchérienne, qui consiste à... Lire suite

cos

La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications précieuses sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte affirme que votre demande de permis est en adéquation avec les lois et les règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à compter de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est délivré de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour engager les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Au moment où le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la terminaison des travaux à partir de quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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