Coproprietes sur les blogs immobiliers

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La transition énergétique pour tous

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 semaines

La Fédération SOLIHA (Solidaires pour l'habitat) organise une rencontre intitulée : "La transition énergétique pour tous". L'après-midi s'articulera autour de 3 axes : Les enjeux de la rénovation énergétique Comment éradiquer les 3,2 millions de passoires thermiques du parc résidentiel privé occupés par des ménages très modestes ? Et les copropriétés ? Plus d'informations et inscriptions sur le site de la Fédération SOLIHA Lire suite

Pourquoi les copropriétés doivent vérifier les activités déclarées des entreprises

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Un syndicat des copropriétaires, qui avait appel à une entreprise du BTP pour refaire l'étanchéité d ... Lire suite

Trophées CoachCopro

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Dans le cadre du Forum de l'Éco-Rénovation (16 avril 2019 à Paris), l'Agence Parisienne du Climat lance la première édition du grand concours « Trophées CoachCopro », un concours destiné à accélérer la rénovation énergétique des copropriétés. Ce concours vise à récompenser les copropriétaires ayant mené les réalisations de rénovation énergétique les plus remarquables, notamment à travers trois objectifs : valoriser les réalisations de copropriétaires pour la conduite de ces projets... Lire suite

18.565 copropriétés identifiées comme fragiles dans la Métropole du Grand Paris (MGP)

Sur Universimmo, il y a 1 mois

L'habitat indigne désigne toutes les situations dans lesquelles l'état des locaux, installations ou logements, expose leurs occupants à des risques pour leur santé ou leur sécurité, et dont le traitement relève des pouvoirs de police exercés par les maires et les préfets, selon la nature des désordres constatés. Sont visés par cette définition d'une part les locaux et installations utilisés pour l'habitation mais impropres à cet usage (caves, sous-sols, combles'), d'autre part les logements... Lire suite

Comment choisir un bon syndic ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Professionnel ou non, le syndic est présent dans toutes les copropriétés. C'est lui qui administre l'immeuble et représente la copropriété. Il est son mandataire. Un rôle de services à ne pas négliger. Toutes les copropriétés doivent être dotées d'un syndic agissant en tant que mandataire. Il peut intervenir en tant que bénévole ou être professionnel. Lire suite

Habitat indigne : des actions sous-calibrées

Sur Universimmo, il y a 2 mois

La Fondation Abbé Pierre, la fédération Soliha, le groupe Procivis et l'Association Nationale Compagnons Bâtisseurs ont, lors d'une conférence de presse le 9 janvier, dressé un état des lieux et réclamé une politique nationale ambitieuse en matière de lutte contre l'habitat indigne. Pour la Fondation, les deux plans mis en place récemment par le gouvernement, pour contribuer à lutter contre l'habitat indigne, le plan "Initiatives Copropriétés" et le programme "Action C'ur de... Lire suite

La prime de Certificat d'économie d'énergie en copropriété

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

Les copropriétés peuvent bénéficier de différentes aides et subventions pour financer une partie des travaux de rénovation de l'immeuble. Parmi celle-ci, la prime de Certificat d'économie d'énergie peut être attribuée au projet des copropriétaires selon certains critères. Lire suite

illiCopro lève 1.5 millions d'euros

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 mois

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le montant d’un million et demi d’euros levés par la start-up parisienne a pour but de permettre aux copropriétaires de ne plus avoir recours au syndic professionnel pour la gestion de leur immeuble. Le tour de table a été mené par Samaipata et a vu intervenir Le Studio, le fonds de Xavier Niel, et Kima Ventures. Le fond permettra à la plateforme d’illiCopro, destinée à la gestion de copropriétés, d’obtenir de... Lire suite

Groupe de travail copropriété

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

EnvirobatBDM organise une troisième rencontre sur la création d'une approche spécifique de la démarche BDM pour les copropriétés. Outre la présentation de la démarche BDM, cette rencontre donnera lieu à des échanges sur la manière d'aborder des rénovations globales avec une approche environnementale. Plus d'informations et inscriptions sur le site d'Envirobat BDM Lire suite

Des sanctions pour les copropriétés non immatriculées à fin 2018  

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

Toutes les copropriétés doivent être inscrites au registre national avant le 31 décembre 2018. La majorité des immeubles pourrait être dans l'illégalité en janvier prochain, faute d'avoir procédé à la formalité. Le défaut d'immatriculation emporte des sanctions tant pour les... Lire suite

coproprietes

Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les fonds suffisants pour subvenir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont c'est à la charge du syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
Si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à la mise en application des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités

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