Copropriete travaux sur les blogs immobiliers

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copropriete travaux

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L'addition salée des travaux de l'Assemblée nationale

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Les travaux de rénovation vont coûter 25 millions d'euros en 2020, dont 10 millions pour l'hôtel de Broglie, qui doit loger les bureaux des députés. Lire suite

Le prince Harry et son épouse Meghan ont rénové leur résidence pour 2,7 millions d'euros

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les travaux de rénovation ont duré 6 mois. Ils ont permis de réunir en une seule résidence les cinq ... Lire suite

Rénovation énergétique : 42% des Français ne veulent pas de travaux

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

FOCUS - Un récent rapport souligne que les Français sont soucieux d'améliorer les performances énergétiques de leur logement. Cependant, 42% d'entre eux ne souhaitent pas faire de travaux d'éco-rénovation. Lire suite

Canicule et rayons UV: comment protéger vos salariés sur les chantiers

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Dans le cadre de son obligation de sécurité de résultat, l'employeur est tenu de protéger ses salariés des risques liés aux températures élevées. Le BTP, plus exposé que d'autres secteurs, fait l'objet d'une réglementation spécifique. Les travaux à l'extérieur nécessitent en outre des mesures de protection contre les rayons ultraviolets. Lire suite

Coup de massue fiscal

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Entreprises de travaux. Entre le GNR et la déduction forfaitaire spécifique, le BTP est frappé de plein fouet par la chasse aux nouvelles recettes lancée par le gouvernement. Lire suite

Demarrage travaux sans déblocage de fonds

Sur CBanque, il y a 6 jours

Bonsoir, J aimerais savoir concernant mon projet immo. Nous avons envoyé l offre de prêt cette semaine pour un achat vefa social. Sauf que depuis... Demarrage travaux sans déblocage de fonds Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier juin 2019 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

Comme chaque mois, nous faisons un tour complet de l'actualité immobilière en France à travers les différents chiffres ou informations marquants de ce mois de juin 2019. Voici les sujets abordés ce mois-ci : Point sur le marché immobilier à Paris et en Ile-de-France au 1er trimestre 2019. Des taux de crédit immobilier qui battent tous les records en ce moment. Une augmentation moyenne des charges de copropriété de 3.1 % par an. La fin du crédit d'impôt pour la rénovation énergétique, il... Lire suite

copropriete travaux

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux conflits voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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