Copropriete travaux sur les blogs immobiliers

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Jardins privatifs en copropriété : règles, entretien, usage et bruits

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Les jardins mitoyens au bâtiment de la copropriété peuvent être considérés comme une partie commune ou partie privative en fonction de ce que le règlement de copropriété prévoit. Il en va de même pour un jardin sur le toit-terrasse de l'immeuble dont la jouissance exclusive peut être confiée à un copropriétaire en particulier. Dans tous les cas, le règlement intérieur de copropriété fait référence à cette répartition dans le détail, afin qu'aucun doute ne soit possible. Pour les jardins... Lire suite

Déblocage des fonds travaux.... compliqué

Sur CBanque, hier

Bonjour, Je suis un peu désespérée suite à des refus de déblocage de fond travaux liés à mon crédit immobilier... Il me semblait jusqu'à... Déblocage des fonds travaux.... compliqué Lire suite

Quelle place pour les locataires en copropriété ?

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Copropriétaire et locataire. Deux mots pour deux statuts différents mais qui désignent l'un comme l'autre une personne qui réside en habitat collectif ou y possède un bien. Pourtant, il est d'usage d'opposer locataires et copropriétaires au motif qu'ils... Lire suite

Fenêtre PVC ou alu : que choisir ?

Sur Navi Mag immobilier, il y a 3 jours

Pour vos travaux de rénovation ou un projet neuf dans l'Indre, vous souhaitez changer vos volets, cependant vous hésitez pour le choix du matériau entre le PVC et l'aluminium. Cet article vous indique les avantages et inconvénients de chacun de ces matériaux pour vous aider à mieux choisir. L'esthétique et les performances thermiques La commune […] Cet article Fenêtre PVC ou alu : que choisir ? est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Pret travaux

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour nous avons fait un.pret travaux qui a été accepté par la banque nous avons notre maison le 7 septembre et la nous avons commencé des... Pret travaux Lire suite

Le projet de loi ELAN tel que voté par le Sénat

Sur Universimmo, il y a 4 jours

Après les députés le 12 juin, le Sénat a adopté le 25 juillet en première lecture le projet de loi "ELAN" évolution du logement, de l'aménagement et du numérique, avec de très nombreuses modifications. La procédure accélérée ayant été engagée, une commission mixte paritaire a été convoquée. Elle siégera à la reprise des travaux parlementaires début septembre. Les désaccords étant importants entre les députés et les sénateurs sur de nombreux points, il est peu probable qu'elle... Lire suite

Cession droits PEL et prime d'état

Sur CBanque, il y a 6 jours

Bonjour, Si ma mère me cède ses droit à prêt PEL (<2011) et que je les utilise pour des travaux d'amélioration de ma résidence principale... Cession droits PEL et prime d'état Lire suite

Prélèvement à la source : ce qui va changer pour l'immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Déductibilité des travaux, imposition des revenus fonciers' de nombreuses interrogations sont suscités par le prélèvement à la source, qui sera mis en place en début d'année 2019. Quel sera son impact sur le secteur de l'immobilier ? Lire suite

PTZ pour travaux d'assainissement

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Je suis tout nouveau sur ce forum, je me suis inscrit pour avoir un avis avant de me lancer. Je suis en pleine rénovation de mon système... PTZ pour travaux d'assainissement Lire suite

Les copropriétés doivent être immatriculées avant le 31 décembre 2018

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Vous êtes copropriétaire au sein d'un petit immeuble de moins de 50 lots ? Sachez que votre copropriété doit être obligatoirement immatriculée avant le 31 décembre 2018, sous peine de sanction. Immatriculation : toutes les copropriétés doivent être enregistréesDans le cadre de la loi Alur, les copropriétés de moins de 50 lots doivent être immatriculées sur un registre national des copropriétés, au plus tard le 31 décembre 2018. Lire suite

copropriete travaux

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux conflits voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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