Copropriete travaux sur les blogs immobiliers

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Prêt travaux, temps de décaissement'?

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonsoir à toutes et à tous Nous avons un prêt travaux signé il y a quelques temps. Nous avons commencé les travaux avec divers artisans, un archi... Prêt travaux, temps de décaissement'? Lire suite

Travaux déclaration 2018

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour , Après avoir acquis un studio à rénover début 2018, j'ai fait de gros travaux (de rénovation/amélioration, pas d'agrandissement) qui se... Travaux déclaration 2018 Lire suite

Comment savoir si une copropriété n'est pas endettée ?

Sur Logic Immo, il y a 4 jours

Un appartement vous a tapé dans l'?il et vous êtes sur le point de l'acheter ? Mais attention, avant d'acquérir un bien immobilier en copropriété, il est vivement conseillé de se renseigner sur la gestion financière de celle-ci.   Copropriété : avant d'acheter, vérifiez la gestion financière En achetant un bien immobilier dans une copropriété, vous deviendrez copropriétaire. Cela signifie que vous devrez payer des charges qui contribueront au bon fonctionnement de la résidence (entretien... Lire suite

Votre syndic est récalcitrant ? Mettez-lui une amende !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

Une nouvelle réglementation va permettre de fixer une pénalité de 15 euros par jour au syndic qui ne transmettrait pas les documents demandés à la copropriété. Lire suite

Copropriété : cette nouvelle norme de chauffage qui vire au casse-tête

Sur Capital immobilier, il y a 6 jours

Un projet de décret de la loi Elan prévoit d'obliger les copropriétés équipés de chauffage collectif à installer des compteurs de mesure individuels. En apparence simple, cette réforme s'apparente à un vrai casse-tête pour les copros. Explications en 6 points. Lire suite

Travaux publics: du carbone précontraint pour renforcer le pont de Pontcharra

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

Ce pont situé dans l'Isère a été renforcé à l'aide d'une technique encore peu utilisée en France. Lire suite

Charges de copropriété, tarifs des syndics... au menu du "Grand rendez-vous de l'immobilier"

Sur Capital immobilier, il y a 6 jours

Pour ce sixième numéro du "Grand rendez-vous de l'immobilier", Capital et Radio Immo reçoivent Emile Hagège, directeur de l'Association des responsables de copropriétés et Etienne Dequirez, directeur général du syndic Sergic. L'occasion de faire le point sur les nouvelles réglementations pour les copros. Lire suite

La Cour des comptes dénonce les cadeaux de l'État aux sociétés d'autoroutes

Sur Capital immobilier, il y a 6 jours

D'après la Cour des comptes, les sociétés autoroutières profiteraient de la faiblesse de l'État pour allonger la durée de leurs concessions... et engranger de jolis profits en finançant les travaux voulus par les pouvoirs publics. Lire suite

5 conseils d'aménagement pour gagner des mètres carrés

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

Gagner quelques mètres carrés en se révélant malin et ingénieux, et sans forcément se lancer dans des travaux onéreux, est précieux. Notamment quand la famille s'agrandit ou que les modes de vie changent. Quelques conseils à appliquer sans tarder pour optimiser son espace. Lire suite

Les Français dépensent toujours autant dans les magasins de bricolage, mais moins pour de la décoration

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Si le marché se maintient, les travaux dits "de nécessité" (isolation, confort thermique) ont été pr ... Lire suite

copropriete travaux

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux conflits voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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