Copropriete travaux sur les blogs immobiliers

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Quand un chantier de rénovation se transforme en concept d'hôtellerie

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

EN IMAGES - Un établissement parisien ne pouvant se permettre de fermer pendant ses travaux a décidé de les mettre en scène. Lire suite

Acheter un logement avec travaux à prévoir

Sur Le Courrier de l'immo, aujourd'hui

Un processus qui prend du temps Ce logement que vous visitez vous correspond. A tous points de vue. Taille, luminosité, nombre de pièces, environnement, etc. Mais une rénovation ou un aménagement est indispensable avant de penser y habiter ou le proposer à la location. C'est un processus qui peut prendre du Lire suite

A Strasbourg, un pionnier du BBCA garde le cap

Sur Le Moniteur actualités, hier

Le programme de logements Eko2, en fin de travaux, a décroché la labellisation « bâtiment bas carbone » qu'il visait. Il a avancé pas à pas, dans un contexte où les données environnementales sur les matériaux restent parcellaires. Lire suite

Immobilier : les pièges à éviter avant d'acheter dans l'ancien

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Avant de céder à un coup de c'ur, pensez à vérifier si des travaux lourds sont indispensables et quel budget sera nécessaire pour l'entretien. Lire suite

Premier contrat pour Bessac près de Vancouver

Sur Le Moniteur actualités, hier

La filiale de Vinci Construction réalisera d'importants travaux dans la station d'épuration d'Annacis Island près de Vancouver, pour un montant de 126 M'. Lire suite

Vinci lance les travaux de modernisation de l'aéroport de Toulon Hyères

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

La plateforme, opérée depuis 2015 par Vinci Airports, va voir ses pistes et son balisage modernisés. Lire suite

Compte bancaire séparé de copropriété ...?

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour , Quelqu'un pourrait il me dire à qui appartient cet Identifiant Créancier Sepa : FR67ZZZ859970 A notre syndicat de copropriétaires... Compte bancaire séparé de copropriété ...? Lire suite

Le nouveau visage d'une ancienne caserne militaire à Paris, prend forme

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

EN IMAGES - Vendue 40 millions d'euros par l'État à la mairie de Paris en 2013, la caserne de Reuilly (XIIe) est en train de retrouver une seconde jeunesse. Le Figaro vous fait découvrir l'avancée des travaux. Lire suite

Copropriété : quelle action entreprendre contre un syndic qui convoque les AG hors délais ?

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier", Gilles Frémont, président de l'association nationale des gestionnaires de copropriété, répond à la question d'un copropriétaire sur les règles de convocation des assemblées générales. Lire suite

Contournement de Beynac: nouvel échec pour le département de Dordogne

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Pour l'heure, la justice semble avoir eu raison des travaux du contournement de Beynac (Dordogne). Après la décision du tribunal administratif de Bordeaux en avril 2019 de remettre le chantier en état, la cour administrative d'appel a rejeté jeudi 3 octobre la demande du conseil départemental de Dordogne de suspendre cette décision. Le jugement sur le fond est attendu le 26 novembre. Lire suite

copropriete travaux

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux conflits voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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