Copropriete sans syndic sur les blogs immobiliers

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SQUAT : ce que change et ne change pas la loi ELAN

Sur Droit au logement, aujourd'hui

SQUAT : ce que change et ne change pas la loi ELAN   La loi ELAN n'a pas criminalisé les squatters de logements vacants, ni modifié la trêve hivernale … grâce aux mobilisations en août et septembre dernier. En effet, la menace était sérieuse ! Par contre ELAN supprime les 2 mois de délais du commandement de quitter les lieux, ce qui constitue une entorse au droit des squatters de logements vacants et occupants sans titre, chèrement acquis au fil des combats, de 1945 à aujourd'hui,... Lire suite

Devises et taux : POINT HEBDO-Une courbe, un virage, une sortie: 3 inconnues pour les marchés

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 jours

La menace d'inversion de la courbe des taux fait peurInterrogations sur un virage de politique monétaire de la FedLa BCE à un tournant de sa politiqueLe vote sur le Brexit mardi laissera des questions sans réponseLE POINT sur les perspectives de marché 2019 des gérants et stratèges3 QUESTIONS À Meeschaert-Le cas Huawei, premier signe d'une guerre technologiqueGESTION-Dégagements sur toutes les classes d'actifs-BAML Lire suite

10 cadeaux déco de 5 à 95 euros

Sur Logic Immo, il y a 2 jours

Vous êtes en manque d'inspiration ? Découvrez notre sélection d'objets de 5 à 95 euros, pour faire (ou se faire) plaisir sans fausses notes !   Pratique et design Belle idée de cadeau déco, ce sablier XL à poser sur une console au salon. Ø 10 x H 23 cm, Zara Home 22.99 ?   Méditerranéen historique On adore ce mini vase en papier imperméable inspiré des vases antiques, L16.8 x H16.8 cm, Octaveo, 13 ?   Esprit tropical Cadeau de Noël déco avec ce plaid tout doux. L130 xH150 cm,... Lire suite

Placement a horizon 5-10 ans pour jeune expatrié

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour à tous, Je suis expatrié, 27 ans et sans enfants à charge. N'étant pas résident fiscal français, je ne cotise pas à l'assurance chômage... Placement a horizon 5-10 ans pour jeune expatrié Lire suite

Mon syndic de copropriété CITYA SANARY a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier.

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour Mon syndic de copropriété CITYA SANARY (O Charley le gérant) a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier. Voir les 2... Mon syndic de copropriété CITYA SANARY a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier. Lire suite

Devises et taux : POINT HEBDO - Une courbe, un virage, une sortie : 3 inconnues pour les marchés

Sur Investir Patrimoine, il y a 5 jours

La menace d'inversion de la courbe des taux fait peur. Interrogations sur un virage de politique monétaire de la Fed. La BCE à un tournant de sa politique. Le vote sur le Brexit mardi laissera des questions sans réponse. Lire suite

Tout sur le prêt à taux zéro

Sur Logic Immo, il y a 5 jours

Ce prêt aidé par l'État vous permet de faire l'acquisition d'un bien immobilier sans conditions de ressources. Découvrez les différentes manières pour pouvoir en bénéficier.     Le prêt à taux zéro en bref Ce prêt offre des avantages certains. Tout d'abord, il vous permet de financer jusqu'à 40% du prix de votre futur logement. Deuxième avantage du prêt à taux zéro : les intérêts sont pris en charge par l'État. Vous n'aurez donc à rembourser que le montant emprunté. Troisième argument en... Lire suite

Cinq conditions à la mise en ?uvre du Logement d'abord

Sur Universimmo, il y a 5 jours

C'est le nom qu'a donné le Haut comité pour le logement des personnes défavorisées à son rapport publié le 29 novembre dernier. "Cinq conditions nécessaires à la mise en ?uvre du Logement d'abord" : tout est dit dans ce titre. Le plan quinquennal pour "le logement d'abord et la lutte contre le sans-abrisme (2018-2022)" présenté le 11 septembre 2017 à Toulouse par le Président de la République ne pourra être mis en oeuvre, selon le Haut comité pour le logement qu'aux 5... Lire suite

Vente d'un bien immobilier : est-il obligatoire d'immatriculer sa copropriété ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 6 jours

Lorsque l'on souhaite vendre son logement en copropriété, il faut suivre certaines réglementations. La loi Alur régit tout ce qui concerne l'accès au logement et l'urbanisme rénové. Elle impose une obligation d'immatriculation de sa copropriété avant le 31 décembre 2018. Mais est-il obligatoire d'être immatriculé pour vendre son bien en copropriété ? Lire suite

copropriete sans syndic

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet disposer des les sommes suffisantes pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base c'est à la charge du syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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