Copropriete sans syndic sur les blogs immobiliers

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copropriete sans syndic

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Quelle place pour les locataires en copropriété ?

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Copropriétaire et locataire. Deux mots pour deux statuts différents mais qui désignent l'un comme l'autre une personne qui réside en habitat collectif ou y possède un bien. Pourtant, il est d'usage d'opposer locataires et copropriétaires au motif qu'ils... Lire suite

Sandwich, produits laitiers, voitures... tous ces produits que les Anglais vont payer (beaucoup) plus cher avec le Brexit

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Dans le cas d'un Brexit sans accords avec l'Union européenne, les produits vendus outre-Manche subiront de fortes taxes à la frontière. Une conséquence douloureuse pour les secteurs britanniques dépendants de l'importation... Lire suite

Est-ce possible de divorcer sans avocat ?

Sur Navi Mag immobilier, il y a 4 jours

Quand deux personnes légalement mariées choisissent de divorcer, elles peuvent le faire à l'amiable. Cette procédure nécessite l'accord des deux parties sans l'intervention d'un avocat. Ces dernières doivent effectivement s'entendre sur certains points de sorte à éviter une situation conflictuelle. Dans ce cas, c'est aux conjoints d'élaborer le dossier de divorce en prenant le soin […] Cet article Est-ce possible de divorcer sans avocat ? est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Paris ? Oubliés du Logement: Occupation du gymnase Bercy Bastille

Sur Droit au logement, il y a 6 jours

Jeudi 9 août 2018, 18h Les familles à la rue ont été hébergées ! – Fin de l’occupation du gymnase Bercy Bastille. La lutte continue pour le relogement des #OubliésDuLogement !     Mercredi 8 août 2018, 22h Toujours sans nouvelles de la préfecture d’Ile-de-France @Prefet75_IDF au sujet de l’herbegement des 2 familles, les #OubliésDuLogement s’apprêtent à passer la nuit au gymnase Bercy Bastille. Un toit c’est un droit!     Mercredi 8... Lire suite

copropriete sans syndic

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet disposer des les sommes suffisantes pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base c'est à la charge du syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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