Copropriete sans syndic sur les blogs immobiliers

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copropriete sans syndic

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Thermes de Saint-Malo : son fondateur est le roi de la thalasso

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Saint-Malo, ses remparts, ses corsaires... et sa famille Raulic, menée par Serge, 71 ans, créateur des Thermes marins de Saint-Malo. L'homme a sans aucun doute fait de la cité fortifiée l'une des destinations thalasso les plus appréciées. Son secret ? Proposer des options au plus grand nombre avec une offre hôtelière adaptée à tous les budgets. Une stratégie gagnante. Lire suite

Votre syndic est récalcitrant ? Mettez-lui une amende !

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Une nouvelle réglementation va permettre de fixer une pénalité de 15 euros par jour au syndic qui ne transmettrait pas les documents demandés à la copropriété. Lire suite

Charges de copropriété, tarifs des syndics... au menu du "Grand rendez-vous de l'immobilier"

Sur Capital immobilier, hier

Pour ce sixième numéro du "Grand rendez-vous de l'immobilier", Capital et Radio Immo reçoivent Emile Hagège, directeur de l'Association des responsables de copropriétés et Etienne Dequirez, directeur général du syndic Sergic. L'occasion de faire le point sur les nouvelles réglementations pour les copros. Lire suite

5 conseils d'aménagement pour gagner des mètres carrés

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Gagner quelques mètres carrés en se révélant malin et ingénieux, et sans forcément se lancer dans des travaux onéreux, est précieux. Notamment quand la famille s'agrandit ou que les modes de vie changent. Quelques conseils à appliquer sans tarder pour optimiser son espace. Lire suite

Copropriété : cette nouvelle norme de chauffage qui vire au casse-tête

Sur Capital immobilier, hier

Un projet de décret de la loi Elan prévoit d'obliger les copropriétés équipés de chauffage collectif à installer des compteurs de mesure individuels. En apparence simple, cette réforme s'apparente à un vrai casse-tête pour les copros. Explications en 6 points. Lire suite

8 salons de jardin pas chers pour profiter de l'été

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Les petits budgets aussi ont le droit de profiter de leur jardin l'été ! Contemporain, classique ou même esprit vintage, les salons de jardin allient style, confort et accessibilité. De 99 à 350 euros, nous avons déniché de quoi habiller votre jardin ou votre terrasse sans vous priver. Lire suite

Démarrer un PEA avec 500? ?

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour, Petit brief de la situation : - 28 ans, célibataire, sans enfant, revenu mensuel de 3k' environ (net d'impôt), locataire sans RP -... Démarrer un PEA avec 500? ? Lire suite

Retraite : les pistes avancées par le Medef pour la réforme

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Alors que la fin des concertations sur la réforme des retraites approche, le Medef a présenté, ce jeudi 18 avril, ses principales propositions. Sans surprise, l'organisation patronale demande le report de l'âge légal de départ de 62 à 64 ans. Lire suite

Comprendre le refus de l'hébergement d'urgence par les sans-abri

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Métropolitiques publie un article intitulé : "Comprendre le refus de l'hébergement d'urgence par les sans-abri". L'article s'intéresse à une minorité de personnes sans logement, vivant dans des conditions qui s'écartent fortement des normes de décence de l'habitat partagées dans notre société, et qui refusent l'aide qui leur est proposée. L'auteur revisite les interprétations les plus courantes de ce phénomène pour contribuer à changer le regard qui est le plus souvent porté sur ces... Lire suite

copropriete sans syndic

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet disposer des les sommes suffisantes pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base c'est à la charge du syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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