Copropriete ordre du jour sur les blogs immobiliers

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68 avions et 13 navires de guerre chinois ont franchi la «ligne médiane» du détroit de Taïwan, annonce le gouvernement taïwanais

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Taïwan a fustigé vendredi son «voisin malveillant» au deuxième jour des exercices militaires hostiles menés par la Chine, accusée par les États-Unis d'avoir «choisi de surréagir» à la visite de Nancy Pelosi. Lire suite

Pour Emmanuel Macron, «justice doit être rendue» deux ans après l'explosion de Beyrouth

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

Lors d'un entretien à L'Orient-Le Jour, Emmanuel Macron a renouvelé son soutien au Liban et regretté que l'enquête soit «suspendue depuis plusieurs mois», deux après l'explosion du port de Beyrouth. Lire suite

Expulsions des délinquants étrangers : la note choc de Darmanin aux préfets

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

INFO LE FIGARO - Dans une instruction datée de ce mercredi, le ministre de l'Intérieur demande que la rétention soit «prioritairement destinée» aux clandestins «auteurs de troubles à l'ordre public». Quitte à ce que ceux qui n'ont pas de casier judiciaire libèrent les places occupées. Lire suite

L'Europe suffoque sous la chaleur

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

La sécheresse est chaque jour plus marquée à travers l'Europe, jusqu'aux Pays-Bas qui ont décrété officiellement une «pénurie d'eau» alors que la France et l'Espagne affrontent une nouvelle vague de chaleur. Lire suite

«Je lui ai dit que les bains quotidiens, ça n'allait plus être possible»: l'importance des gestes du quotidien pour faire des économies d'énergie

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

DÉCRYPTAGE - En famille ou en réunion de copropriété, les débats promettent d'être houleux, entre les anti-gaspi et ceux qui tiennent à leur confort. Lire suite

Pour le pape, une démission n'est pas à l'ordre du jour

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

ANALYSE - Dans l'avion de retour du Canada, François a assuré que «la porte (était) ouverte». Mais il a affirmé ne pas penser à cette possibilité. Lire suite

Guerre en Ukraine: la situation au 156e jour du conflit

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

L'Ukraine et la Russie se sont accusées mutuellement d'être à l'origine d'un «bombardement d'artillerie ciblé», alors que le président Volodymyr Zelensky supervisait un premier chargement de céréales. Lire suite

L'Italie et la France, pays les plus généreux en Europe pour soutenir le pouvoir d'achat

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

Rome annonce un nouveau plan avant le départ de Mario Draghi. L'Europe agit en ordre dispersé pour lutter contre l'inflation. Lire suite

La sécurité, chantier prioritaire des JO de Paris 2024

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

DÉCRYPTAGE - Gérald Darmanin a dévoilé les contours d'un plan de maintien de l'ordre. Entre 7000 et 11.000 policiers et gendarmes seront mobilisés chaque jour. Lire suite

copropriete ordre du jour

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux conflits voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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