Copropriete ordre du jour sur les blogs immobiliers

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Offre de prêt envoyée le jour de l'édition ?

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, juste une petite question une offre de prêt peut-elle être envoyée le jour de l'édition' Mon offre a été éditée le 02/10 et le cachet de... Offre de prêt envoyée le jour de l'édition ? Lire suite

Age du logement, chauffage, taille de la copropriété... Ce qui fait exploser les charges

Sur La Vie Immo, hier

Le montant des charges de copropriété varient fortement en fonction de la taille de la copropriété e ... Lire suite

Révision du taux CICF...

Sur CBanque, hier

Bonjour J'ai un prêt immobilier à taux révisable chaque année, taux euribor du 1er jour ouvré de septembre + 1,5%. En 2017 le taux euribor était... Révision du taux CICF... Lire suite

Marques immobilières les plus populaires sur Facebook au Québec : classement bannières ? Octobre 2018

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Retrouvez la mise à jour de notre palmarès des marques immobilières les plus populaires sur Facebook au Québec au 1er octobre 2018. Facebook est aujourd’hui le 2e site Internet le plus visité au monde. Retrouvez dans cet article le palmarès des marques immobilières les plus populaires au Québec. Notre classement est divisé en 3 catégories : bannières immobilières les plus populaires sur Facebook, courtiers immobiliers les plus... Lire suite

Un baromètre des charges de copropriété en France établi à partir d'annonces immobilière

Sur Universimmo, il y a 2 jours

La start-up MeilleureCopro a publié son 2ème baromètre des charges de copropriété en France, largement repris par les médias. Les données publiées ont été établies, selon la société, à partir de la lecture automatisée de plusieurs millions d'annonces des biens en vente en France à partir des grands portails immobiliers. Ainsi, à partir de deux informations clés obligatoires, normalement renseignées sur chaque annonce immobilière à savoir, le montant des charges de copropriété et le nombre de... Lire suite

Podcast : ENA, SNCF, vin Romanée-Conti... le flash éco du jour

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Retrouvez l'essentiel de l'actu éco du jour dans le flash réalisé par Capital Lire suite

Podcast : taxe d'habitation, taux d'intérêt, assurance santé... Le flash éco du jour

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Retrouvez l'essentiel de l'actualité du jour dans le flsh éco réalisé par Capital. Lire suite

Un plan d'urgence Initiative Copropriétés pour les copropriétés dégradées

Sur Universimmo, il y a 4 jours

Julien Denormandie, secrétaire d'État auprès du ministre de la cohésion des territoires, a présenté le 10 octobre le plan "Initiative Copropriétés". Ce plan, sur 10 ans, engageant un peu moins de 3 milliards d'euros s'adresse à l'ensemble des territoires touchés par la problématique des copropriétés dégradées quel que soit le niveau d'intensité et de complexité des difficultés. A ce jour 684 copropriétés (56.000 logements) sont identifiées comme à traiter d'urgence, dont 14 sites de... Lire suite

Marques immobilières les plus populaires sur Facebook en France : réseaux, portails, et promoteurs ? Octobre 2018

Sur Immobilier 2.0, il y a 4 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Retrouvez la mise à jour de notre palmarès des marques immobilières les plus populaires sur Facebook en France au 1er octobre 2018. Facebook est aujourd’hui le 2e site Internet le plus visité en France. Retrouvez dans cet article le palmarès des marques immobilières les plus populaires sur le célèbre réseau social. Notre classement France est divisé en 3 catégories : réseaux immobiliers les plus populaires sur Facebook,... Lire suite

copropriete ordre du jour

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux conflits voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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