Copropriete ordre du jour sur les blogs immobiliers

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Marchés américains : Wall Street en ordre dispersé, les inscriptions au chômage pèsent

Sur Investir Patrimoine, hier

Le Dow Jones cède -0,58%, le S&P-500 -0,16% et le Nasdaq prend 0,47%. Hausse inattendue des inscriptions au chômage. Lire suite

Campement de migrants démantelé: "scandaleux", selon Berger et Martinez

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Campement de migrants démantelé: "scandaleux", selon Berger et Martinez 24 novembre 2020 | Mise à jour le 24 novembre 2020 Par AFP Les leaders de la CFDT et de la CGT, Laurent Berger et Philippe Martinez, ont jugé mardi « scandaleux » le démantèlement... Lire suite

«On n'a jamais vu ça !» : en Ile-de-France, l'hébergement d'urgence au bord de l'asphyxie

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Chaque jour, des milliers de sans-abri composent le 115 dans l'espoir de trouver une place en hébergement d'urgence. La plate-forme téléphonie est débordée par les appels. LP/Delphine Goldsztejn Par Aurélie Foulon, avec Olivier Debruyne et Maïram Guissé... Lire suite

Expulsions de squats ou bidonvilles : «Les forces de l'ordre ont tout jeté sous notre nez»

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Expulsions de squats ou bidonvilles : «Les forces de l'ordre ont tout jeté sous notre nez» Par Elsa Maudet ? 9 novembre 2020 à 22:15 Lors d'une évacuation de camp près de la porte d'Aubervilliers, à Paris, le 28 janvier. Photo Gonzalo Fuentes. Reuters... Lire suite

Dix ans de recherche en sciences sociales sur le logement et l'habitat social

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

L'USH publie une note issue du corpus d'environ 650 travaux de recherche recensés à ce jour portant sur l'habitat et le logement. Celle-ci présente une analyse transversale qui donne à voir ce que la recherche en sciences humaines et sociales nous apprend en particulier sur l'habitat social. Accéder à la note Plus de ressources sur ce thème : Panorama de la recherche sur l'habitat (Edition 2021) Recherche sur les pratiques collaboratives dans l'habitat social (2018-2020) (vidéo) Deux... Lire suite

Replay : "Syndic social et politiques locales de l'habitat" - Webconférence du 21 octobre 2020

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Le 21 octobre 2020, le Réseau des acteurs de l'habitat proposait une webconférence sur le thème : "Syndic social et politiques locales de l'habitat" à laquelle 350 participants étaient attendus. L'activité de « syndic social » ou « solidaire » prend une ampleur croissance dans les métiers des organismes de logement social, et interpelle de plus en plus d'acteurs du secteur qui s'interrogent sur ses contours précis avec plus de 160 organismes initiatives recensées à ce jour. Dans quelle... Lire suite

Action Logement, acteur majeur du logement en France, propose 7 mesures dans le cadre de son Plan d'Investissement Volontaire

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

PIV ACTION LOGEMENT : 7 MESURES POUR LE LOGEMENT DES SALARIÉS Dernière mise à jour : novembre 2020 Action Logement, acteur majeur du logement en France, propose 7 mesures dans le cadre de son Plan d'Investissement Volontaire (PIV) en faveur du logement... Lire suite

Impayés de loyer : pourquoi le gouvernement prend désormais le sujet très au sérieux

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

THOMAS CHEMEL PUBLIÉ LE 05/11/2020 À 15H10 MIS À JOUR LE 06/11/2020 À 9H36 Les conseillers-juristes des Agences départementales pour l'information sur le logement (Adil) ont été particulièrement sollicités par les locataires du parc privé sur les questions... Lire suite

Syndic social et politiques locales de l'habitat / 21 octobre 2020

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Le 21 octobre 2020, le Réseau des acteurs de l'habitat proposait une webconférence sur le thème : "Syndic social et politiques locales de l'habitat" à laquelle 350 participants étaient attendus. L'activité de « syndic social » ou « solidaire » prend une ampleur croissance dans les métiers des organismes de logement social, et interpelle de plus en plus d'acteurs du secteur qui s'interrogent sur ses contours précis avec plus de 160 organismes initiatives recensées à ce jour. Dans quelle... Lire suite

Le plan pluriannuel obligatoire de travaux dans les copropriétés va faire son grand retour

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

La mesure phare de la réforme du droit de la copropriété avait été finalement été supprimée au derni ... Lire suite

copropriete ordre du jour

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux conflits voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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