Copropriete ordre du jour sur les blogs immobiliers

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Le prix des logements anciens, juste avant la crise

Sur Universimmo, il y a 2 jours

Les Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens parus ce jour indiquent que, sur 12 mois au 31 mars 2020, la moyenne de la hausse des prix dans l'ancien en France (hors Mayotte) s'est nettement accentuée à 5% (6,4% pour les appartements et 4% pour les maisons). Au premier trimestre 2020, les prix des logements anciens en Île-de-France ont augmenté de nouveau plus rapidement qu'aux trimestres précédents : +2,2% par rapport au quatrième trimestre 2019, après +1,6% et +1%. Sur un an,... Lire suite

La construction de logements stagnait déjà avant la crise sanitaire

Sur Universimmo, il y a 4 jours

Selon les chiffres publiés ce jour par le service de la donnée et des études statistiques (SDES), le nombre de logements en France entière (Mayotte non comprise) autorisé de décembre 2019 à février 2020 a progressé de 9,9% par rapport aux trois mois précédents. Le nombre total estimé de logements autorisés sur 12 mois à fin février 2020 est de 452.900 dont 229.500 logements collectifs et 37.600 logements en résidence. En février 2019 le cumul sur 12 mois était de 452.200 dont 239.400 logements... Lire suite

La bombe à retardement du logement

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

La bombe à retardement du logement 09/05/2020 (MIS À JOUR À 08:10) Par Catherine Duthu La crise sanitaire se double d'une crise du logement, liée à l'appauvrissement des populations modestes. Les locataires sont particulièrement exposés. Associations... Lire suite

Action logement - Covid-19 : aider les salariés en difficulté

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

Covid-19 : aider les salariés en difficulté 07-05-2020 À ce jour, la France compte plus de 10 millions de salariés en chômage partiel. Une situation inédite qui impacte le budget des ménages et peut fragiliser le maintien ou l'accès à un logement : difficultés... Lire suite

Plus de 6 millions de Français peinent à payer leur loyer

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

Plus de 6 millions de Français peinent à payer leur loyer HOME ACTUALITÉ Par Guillaume Errard , AFP agence Mis à jour le 07/05/20 à 06:00 Publié le 07/05/20 à 06:00 Des associations réclament la création d'un fonds d'aide pour éviter une envolée des impayés... Lire suite

Quand la crise unit les notaires, les architectes, les agents immobiliers et les promoteurs du Grand Paris

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Les chambres de notaires du Grand Paris, la Fnaim du Grand Paris, le conseil régional de l'ordre ... Lire suite

S'il lui profite, un concierge peut exiger l'application du règlement de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Le règlement de copropriété lie les copropriétaires entre eux. Mais dans certains cas, le concierge ... Lire suite

Confinement : une fête du travail à l'heure du télétravail

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Depuis 1947, le 1er mai célèbre la fête du travail en France. Un jour férié et payé pour les salariés en France dont la tradition est née aux Etats-Unis en 1886. Et cette année, à l'heure du confinement, la fête du travail prend une nouvelle facette, celle du télétravail généralisé. Lire suite

Immobilier: les prix devraient être plus bas après le 11 mai

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Après le 11 mai, les acheteurs devraient tirer les prix vers le bas, selon une étude de Meilleurs Agents, de l'ordre de 10%. Lire suite

« Certaines des entreprises qui travaillent pour nous veulent retourner sur les chantiers au plus vite.» - Jean-Yves Miaux, directeur général de la Soleam

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Donneur d'ordre majeur sur la métropole Aix Marseille Provence, la société locale d'équipement et d'aménagement de l'aire métropolitaine (Soleam), dont les 70 salariés sont confinés chez eux en télétravail, étudie actuellement les modalités de reprise de ses chantiers en cours. Au moins quatre pourraient reprendre avant le 11 mai. Lire suite

copropriete ordre du jour

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux conflits voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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