Copropriete et travaux sur les blogs immobiliers

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copropriete et travaux

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Marchés américains : Wall Street se stabilise à des records après l'investiture de Biden

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow Jones cède 0,04%, le S&P-500 gagne 0,03% et le Nasdaq 0,55%. Les inscriptions au chômage en légère baisse. Les mauvais résultats pèsent sur United Airlines. Lire suite

Devises et taux : La BCE choisit le statu quo mais la 2e vague de l'épidémie l'inquiète

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

La politique monétaire inchangée, comme attenduLe Conseil des gouverneurs dit rester prêt à faire plusL'évolution de la crise sanitaire est un risque à court termeLes perspectives à long terme restent valables, dit Lagarde(Actualosé tout du long) Lire suite

3 actions prometteuses pour 2021 en Bourse

Sur Cafe de la Bourse, aujourd'hui

Les marchés boursiers font souvent peur aux investisseurs particuliers français, relativement averses au risque, qui leur préfèrent très fréquemment les placements à capital garanti. Pourtant, […] L'article 3 actions prometteuses pour 2021 en Bourse est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Quels secteurs et actions en Bourse bénéficieront de la présidence Biden ?

Sur Cafe de la Bourse, aujourd'hui

Joe Biden rentre à la Maison Blanche ce 20 Janvier lors du fameux ?Inauguration Day', marquant le début de son mandat de 46ème Président des […] L'article Quels secteurs et actions en Bourse bénéficieront de la présidence Biden ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Vos avis sur mes choix.

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour à tous. Etant tout nouveau dans le monde des AV, j'ai parcouru le forum qui est une mine d'infos mais j'aimerai avoir vos avis et... Lire plus Lire suite

Malgré la crise, les ménages aisés restent optimistes pour l'immobilier de prestige

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Un sondage réalisé par Propriétés Le Figaro montre que 66% des personnes interrogées souhaitent ache ... Lire suite

Comment un bailleur peut éviter les impayés de loyer

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les impayés de loyer sont la hantise des propriétaires. Ainsi, le choix d'un locataire demande du te ... Lire suite

Grenoble: l'arrêté anti expulsion annulé par le TA

Sur Droit au logement, aujourd'hui

Paris, le 21 janvier 2021   Le Tribunal administratif a annulé au fond l'arrêté anti – expulsion pris par le Maire de Grenoble en 2019 après une campagne du DAL, des associations et de collectifs. Nous dénonçons cette décision car, si la justice administrative annule systématiquement les arrêtés municipaux anti-expulsion à la demande des Préfets, ce jugement va peser sur les nombreux locataires et habitants en difficulté de paiement de loyer du fait de l'état d'urgence sanitaire et... Lire suite

Quotas de HLM: la moitié des communes concernées ratent leurs objectifs

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Quotas de HLM: la moitié des communes concernées ratent leurs objectifs Par Le Figaro avec AFP Publié le 21/01/2021 à 17:43 485 communes ont rempli leurs objectifs triennaux, et 550 ne les ont pas remplis. Gamut - stock.adobe.com Sur le millier de communes... Lire suite

Grenoble, l'arrêté anti-expulsion annulé par le TA.

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Le Tribunal administratif a annulé au fond l'arrêté anti - expulsion pris par le Maire de Grenoble en 2019 après une campagne du DAL, des associations et de collectifs. Nous dénonçons cette décision car, si la justice administrative annule systématiquement... Lire suite

copropriete et travaux

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat et autre. Le copropriétaire peut faire face à de nombreux conflits voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il contrôle également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes afin de subvenir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base il revient au syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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