Copropriete assemblee generale sur les blogs immobiliers

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44.000 suppressions de postes annoncées par les banques européennes

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Avec la Société Générale vendredi 20 septembre, plus de dix banques ont annoncé depuis le début de l'année des suppressions de postes confirmant ainsi la crise traversée par le secteur. Lire suite

À cause d'un "trader fou", Singapour n'est pas passé loin d'une affaire Kerviel

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

11 ans après l'affaire Kerviel qui a coûté 4,9 milliards d'euros à la Société Générale, Singapour vient d'arrêter un de ses traders qui a dissimulé des paris risqués. Lire suite

Déduction intérêts prêts immobiliers en cas de regroupement de crédits immobiliers

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour, J'ai contracté deux prêts pour défiscalisation, le premier dans le cadre d'une loi Scellier en 2010 sur 15, à la société générale, et le... Déduction intérêts prêts immobiliers en cas de regroupement de crédits immobiliers Lire suite

Loi mobilités : un deuxième round gagnant à l'Assemblée nationale

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

Au terme de l'examen en deuxième lecture à l'Assemblée nationale, les députés ont voté en faveur du projet de loi d'orientation des mobilités ce 17 septembre, avec 364 votes pour, 130 contre. Lire suite

Fonctionnement du prêt Alterna (Société Générale)

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour, Je souhaiterais obtenir quelques informations sur le prêt Alterna de la Societe Générale (qui à mon avis, ne fonctionne pas très... Fonctionnement du prêt Alterna (Société Générale) Lire suite

Comment l'ordonnance réformant le droit de la copropriété pousse à la réalisation de travaux

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

Le Moniteur a obtenu le projet d'ordonnance portant réforme du droit de la copropriété, prévue par la loi Elan, qui doit être adoptée à la fin du mois de novembre. Voici les principales mesures qui intéressent les acteurs du bâtiment. Lire suite

Crédit d'impôt mensualisé, prix immobiliers du Grand Paris, harcèlement à l'Assemblée' Le flash éco du jour

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Retrouvez l'essentiel de l'actu éco du jour dans le flash réalisé par Capital. Lire suite

Le président de l'Assemblée de Corse veut surtaxer les résidences secondaires, sauf pour les Corses

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Après avoir proposé d'exproprier les acheteurs non-résidents, Jean-Guy Talamoni entend lutter co ... Lire suite
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copropriete assemblee generale

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Quand bien même le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la protection de l'acquéreur et autre. Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de construire et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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