Copropriete assemblee generale sur les blogs immobiliers

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L'Etat va racheter 1.300 logements dans l'immense et surendettée copropriété Grigny 2

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Grigny 2, dans l'Essonne, est l'une des plus grande copropriété d'Europe. Elle est connue pour être ... Lire suite

Tapage nocturne, perte d'ensoleillement... Ce que dit le droit sur les troubles de voisinage

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Que vous soyez en copropriété ou dans une maison individuelle, vous avez le droit de vivre p ... Lire suite

L'augmentation générale des salaires est urgente et indispensable

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

L'augmentation générale des salaires est urgente et indispensable PUBLIÉ LE 17 MAR 2021 TEMPS DE LECTURE : 2 MIN. L'augmentation générale des salaires est au c'ur des préoccupations des travailleurs et des luttes en cours, et, ce, quels que soient les... Lire suite

Mobilisation pour le droit au logement, l'arrêt des expulsions et contre le logement cher

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Cliquez ci dessous pour voir la vidéo Mobilisation pour le droit au logement, l'arrêt des expulsions et contre le logement cher 6 :10 CGT Confédération Générale du Travail Mobilisation pour le droit au logement, l'arrêt des expulsions et contre le logement... Lire suite

AB Habitat : les locataires dénoncent la gestion défaillante, le manque de rigueur et de professionnalisme de la Direction Générale

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

De nouveau les locataires sont amenés à interpeller le Président et les membres du Conseil d'administration sur la gestion catastrophique d'AB Habitat conduisant à la dégradation de la qualité de service. Ils constatent "les licenciements, démissions,... Lire suite

Une copropriété n'est pas obligée de mettre son architecte habituel en concurrence

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Il est admis qu'une copropriété ait recours à un architecte habituel auquel elle accorde sa co ... Lire suite

Assemblée générale, signature de compromis... Ce qu'il est possible de faire à distance en immobilier

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

A l'heure où les restrictions sanitaires ne faiblissent pas, le marché de l'immobilier et la l ... Lire suite

Plan pluriannuel de travaux obligatoires dans les copropriétés : ce que le gouvernement prévoit

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Cette mesure phare de la réforme du droit de la copropriété avait finalement été abandonnée au derni ... Lire suite

Analyse et Stratégie : Au moins deux mois de confinement ? A ce tarif-là, la Bourse n'a pas fini sa chute

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 mois

En Italie, le confinement pourrait n'être levé que début mai. Deux mois de quarantaine, ou un peu plus comme à Wuhan, c'est le scénario central des stratégistes qui tentent d'évaluer les dégâts sur les bénéfices des entreprises, et donc sur la Bourse. Et, à ce tarif-là, l'indice européen Stoxx 600 a encore au moins 10% à perdre, calcule Société Générale. Mais, plutôt prévoir une chute de 30 à 45%. Lire suite

" On est passés de 366 à 35 euros d'aides par mois ", la réforme des APL inquiète les bénéficiaires

Sur CGT Logement, il y a 3 mois

" On est passés de 366 à 35 euros d'aides par mois ", la réforme des APL inquiète les bénéficiaires Souhaitée par le candidat Emmanuel Macron et votée par l'Assemblée nationale, la réforme des APL est entrée en vigueur le 1er janvier 2021. Certains ont... Lire suite
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copropriete assemblee generale

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Quand bien même le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la protection de l'acquéreur et autre. Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de construire et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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