Copropriete assemblee generale sur les blogs immobiliers

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copropriete assemblee generale

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Le Parlement adopte définitivement la loi Elan sur le logement

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Après l'Assemblée nationale début octobre, c'était au tour du Sénat de donner son ultime feu vert au ... Lire suite

Age du logement, chauffage, taille de la copropriété... Ce qui fait exploser les charges

Sur La Vie Immo, hier

Le montant des charges de copropriété varient fortement en fonction de la taille de la copropriété e ... Lire suite

Un baromètre des charges de copropriété en France établi à partir d'annonces immobilière

Sur Universimmo, il y a 2 jours

La start-up MeilleureCopro a publié son 2ème baromètre des charges de copropriété en France, largement repris par les médias. Les données publiées ont été établies, selon la société, à partir de la lecture automatisée de plusieurs millions d'annonces des biens en vente en France à partir des grands portails immobiliers. Ainsi, à partir de deux informations clés obligatoires, normalement renseignées sur chaque annonce immobilière à savoir, le montant des charges de copropriété et le nombre de... Lire suite

Le réseau Procivis s'affirme comme un acteur incontournable du traitement des copropriétés fragiles

Sur Universimmo, il y a 2 jours

Suite au lancement du plan Initiative copropriétés le 10 octobre, Julien Denormandie, secrétaire d'Etat auprès du ministre de la cohésion des territoires, de Valérie Mancret-Taylor, directrice générale de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) et Yannick Borde, Président de Procivis UES-AP ont signé, à l'occasion du congrès HLM à Marseille une convention opérationnelle entre l'Etat, l'ANAH et le réseau Procivis. Entrant dans le cadre des engagements conclus entre l'Etat et le réseau Procivis... Lire suite

Payez-vous le juste prix pour vos charges de copropriété ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

Une récente étude dévoile le montant moyen des charges de copropriétés dans 84 communes d'Île-de-France. Comptez de 22 ?/m² à Étampes (91) à 46 ?/m² à Neuilly-sur-Seine (92). Après avoir passé à la moulinette statistique 55000 copropriétés franciliennes, la start-up MeilleureCopro, experte en charges, livre son analyse. Lire suite

Deux tiers des copropriétés ne sont pas encore immatriculées !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

Il ne reste plus que trois mois aux syndics pour immatriculer votre copropriété. Le dernier délai est fixé au 31 décembre prochain. L'échéance se rapproche' Pour mieux connaître l'état des copropriétés et prévenir ainsi d'éventuels dysfonctionnements, la loi Alur, du 24 mars 2014, avait décidé que l'ensemble des copropriétés devraient être immatriculées sur le Registre national des copropriétés. Lire suite

Une copropriété peut se retourner contre un copropriétaire qui harcèle un concierge

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le syndicat des copropriétaires doit assurer la sécurité et la santé de ses salariés. Lire suite
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copropriete assemblee generale

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Quand bien même le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la protection de l'acquéreur et autre. Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de construire et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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