Copropriete assemblee generale sur les blogs immobiliers

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Mon syndic de copropriété CITYA SANARY a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier.

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour Mon syndic de copropriété CITYA SANARY (O Charley le gérant) a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier. Voir les 2... Mon syndic de copropriété CITYA SANARY a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier. Lire suite

Démarchage téléphonique : une proposition de loi pourrait empirer la situation

Sur Capital immobilier, il y a 5 jours

L'Assemblée nationale a adopté un texte visant à lutter contre les abus de cette pratique. Selon les associations de consommateurs, le remède serait ?pire que le mal'. Lire suite

Vente d'un bien immobilier : est-il obligatoire d'immatriculer sa copropriété ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 6 jours

Lorsque l'on souhaite vendre son logement en copropriété, il faut suivre certaines réglementations. La loi Alur régit tout ce qui concerne l'accès au logement et l'urbanisme rénové. Elle impose une obligation d'immatriculation de sa copropriété avant le 31 décembre 2018. Mais est-il obligatoire d'être immatriculé pour vendre son bien en copropriété ? Lire suite

Pour Edouard Philippe, le débat sur le rétablissement ou non de l'ISF "aura lieu"

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le Premier ministre dans son discours à l'Assemblée nationale a déclaré que le gouvernement ne cra ... Lire suite

Quand une copropriété est condamnée, même les copropriétaires lésés doivent payer

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Tous les copropriétaires doivent payer les dépenses collectives, y compris lorsqu'elle sont liées à ... Lire suite

La Corse va payer 53.000 euros pour avoir son emoji !

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

L'Assemblée de Corse a voté le projet de création d'un emoji "corsica" représentant le drapeau corse, pour un budget de 52.800 euros. Lire suite

Débat : Faut-il verbaliser les acheteurs de cigarettes de contrebande ?

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

La proposition de la députée LREM Elise Fajgeles a été adoptée à l'Assemblée ce jeudi : désormais, acheter des cigarettes à la sauvette pourra vous coûter une amende de 150 euros. Mais est-ce la bonne solution ? À vous de juger ! Lire suite

Le député Mickaël Nogal lance un Tour de France du Logement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Le député de la Haute-Garonne Mickaël Nogal, Vice-président de la Commission des affaires économiques de l'Assemblée nationale et porte-parole LaREM pour la loi ÉLAN, lance, ce jeudi à Rodez, un Tour de France du Logement. L'objectif ? Aller à la rencontre des Français et de l'ensemble des acteurs du logement sur tout le territoire, pour promouvoir cette loi. Lire suite
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copropriete assemblee generale

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Quand bien même le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la protection de l'acquéreur et autre. Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de construire et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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