Copropriete assemblee generale sur les blogs immobiliers

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Waze, Coyote : la signalisation de certains contrôles routiers est désormais interdite !

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

L'Assemblée nationale a adopté vendredi soir un amendement qui permet aux policiers de bloquer partiellement la signalisation des contrôles routiers par les applications mobiles. Lire suite

Les loyers sont-ils trop élevés ?

Sur Acteurs de l'habitat, hier

Dans le cadre de son assemblée générale annuelle, l'ADIL organise une conférence-débat sur le thème : "Les loyers sont-ils trop élevés ?" Elle réunira une dizaine d'experts du logement qui tenteront de répondre aux questions suivantes : Comment les loyers sont-ils fixés ? Quel est le niveau des loyers (parc privé et social) dans les Bouches-du-Rhône ? Les loyers du parc social sont-ils suffisamment bas ? Les impayés de loyers sont-ils en augmentation et la prévention des expulsions... Lire suite

Et maintenant, les radars anti-véhicules bruyants !

Sur Capital immobilier, hier

L'Assemblée nationale a récemment adopté un amendement visant à permettre le développement de radars anti-bruit. Lire suite

La location des logements mal isolés bientôt interdite ?

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Le 25 juin, le projet de loi énergie passera en première lecture à l'Assemblée nationale. Un amendement vise l'interdiction de la location de logements mal isolés. Lire suite

Les ONG attendent des mesures draconiennes pour lutter contre les passoires thermiques

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Les défenseurs de l'environnement militent pour imposer une obligation de travaux aux propriétaires de logements insalubres et interdire à terme la location de passoires thermiques. Le projet de loi Energie-climat est actuellement étudié à l'Assemblée nationale. Lire suite

La Capeb exprime ses craintes après le discours d'Edouard Philippe

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Le discours de politique générale d'Edouard Philippe, mercredi 12 juin, a semé le trouble chez les professionnels du BTP. La Capeb s'inquiète à la fois de la réforme du Cite et de la suppression de certaines aides. Lire suite
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copropriete assemblee generale

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Quand bien même le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la protection de l'acquéreur et autre. Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de construire et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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